房产中介公司协议

房产中介公司协议第一章总则1.1合同编号本合同编号为______。1.2合同双方1.2.1出卖方（甲方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系方式：______________________1.2.2买受方（乙方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系方式：______________________1.3合同签订日期本合同于______年______月______日签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为______________________。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方就房屋中介服务事宜的权利、义务和责任。1.6合同期限1.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。1.6.2本合同期满后，如需提供服务，甲乙双方应在本合同期满前______日书面协商一致，签订补充协议。1.7合同解释本合同未尽事宜，按照国家法律法规和行业惯例执行。如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：______________________2.1.2房屋面积：______________________（平方米）2.1.3房屋结构：______________________2.1.4房屋用途：______________________2.1.5房屋权属：______________________2.2房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋权属证明，包括但不限于以下文件：2.2.1房屋所有权证2.2.2土地使用权证2.2.3相关税费缴纳证明第三章中介服务内容3.1甲方责任3.1.1甲方应保证房屋信息的真实性、准确性和完整性。3.1.2甲方应配合乙方进行房屋的展示、介绍和交易。3.2乙方责任3.2.1乙方应根据甲方提供的房屋信息，为客户提供中介服务。3.2.2乙方应尽最大努力促进甲方房屋的销售或出租。3.3服务费用3.3.1甲方支付乙方中介服务费，金额为人民币______元。3.3.2服务费支付方式：______。第四章付款方式4.1交易款支付4.1.1买受方应在签订本合同后______日内向甲方支付房屋交易款______元。4.1.2买受方支付交易款的方式：______。4.2中介服务费支付4.2.1乙方在交易成功后______日内，凭交易合同及甲方出具的收据向乙方支付中介服务费。4.2.2中介服务费支付方式：______。第五章保密条款5.1双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同签订之日起至本合同终止之日起______年。5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.3.2如因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。第六章房屋交接6.1交接条件6.1.1房屋交接应在交易款全额支付且买受方办理完毕产权过户手续后进行。6.2交接程序6.2.1甲方应向乙方提供房屋交接清单，包括但不限于房屋状况、设施设备清单等。6.2.2乙方应按照交接清单进行验收，如有问题应在验收时提出。6.2.3双方应在房屋交接现场进行房屋现状确认，并由双方代表签字确认。6.3交接责任6.3.1甲方应保证房屋在交接时不存在权利瑕疵，且房屋状况与交接清单相符。6.3.2如因甲方原因导致房屋交接过程中出现争议，甲方应负责解决。第七章房屋维护7.1房屋维护责任7.1.1房屋交接后，甲方负责房屋的日常维护。7.1.2乙方在房屋交接后，如因使用不当导致房屋损坏，应承担维修责任。7.2维护费用7.2.1房屋日常维护费用由甲方承担。7.2.2因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第八章房屋使用8.1房屋使用用途8.1.1买受方应按照房屋性质和约定用途使用房屋。8.2使用限制8.2.1买受方不得将房屋用于违法活动。8.2.2买受方不得擅自改变房屋结构。8.3使用变更8.3.1如买受方需要改变房屋使用用途，应事先征得甲方同意。第九章信息变更9.1信息变更通知9.1.1甲乙双方应及时通知对方房屋信息或个人信息的变更。9.2信息变更记录9.2.1双方应将信息变更情况记录在合同附件中。9.3信息变更影响9.3.1房屋信息变更可能影响合同履行，双方应协商解决。第十章附则10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清单、交易合同、权属证明等。10.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按照国家法律法规和行业惯例执行。10.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同文本本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十一章通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电报、传真、邮件等。11.2通知送达11.2.1通知应在送达方将通知内容以适当方式发送至收件方指定的地址或联系方式时视为送达。11.3送达确认11.3.1收件方应在收到通知后的______日内予以书面确认，否则通知视为已正确送达。第十二章合同语言12.1合同语言本合同以______文书写，具有同等法律效力。12.2翻译版本本合同的翻译版本仅供参考，如原文与翻译版本有冲突，以原文为准。第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。13.2合同修改13.2.1本合同任何条款的修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。13.3合同生效前义务13.3.1在本合同生效前，双方应履行其在本合同项下的义务。13.4合同争议13.4.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：姓名：______________________