张家港租房协议张家港厂房租赁

张家港租房协议张家港厂房租赁第一章协议概述1.1合同编号合同编号：_______1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____。1.4甲乙双方信息1.4.1出租方（甲方）甲方名称：________________甲方法定代表人：____________甲方地址：________________甲方联系方式：________________1.4.2承租方（乙方）乙方名称：________________乙方法定代表人：____________乙方地址：________________乙方联系方式：________________1.5合同标的物1.5.1厂房基本情况甲方租赁给乙方的厂房位于____市____区____街道____号，厂房建筑面积为____平方米，结构为____，层数为____层。1.5.2厂房权属证明甲方应保证所出租的厂房享有完全的合法所有权，并提供相应的房产证复印件。1.6合同期限1.6.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。1.6.2房屋交付甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方使用。1.6.3房屋验收乙方在接收房屋时应认真检查房屋及附属设施，如有问题应在____个工作日内通知甲方，逾期视为乙方接受房屋现状。第二章租金及支付方式2.1租金金额租赁期间，乙方向甲方支付的租金为每月____元，共计____元。2.2租金支付方式2.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金。2.2.2乙方应在租赁期满前一个月内支付下一个月的租金。2.2.3租金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方另行约定。第三章租赁期间的管理与维护3.1甲方责任3.1.1甲方应保持房屋及其附属设施处于良好状态，保证乙方正常使用。3.1.2甲方负责房屋及其附属设施的维修和维护。3.1.3甲方不得随意变更房屋用途。3.2乙方责任3.2.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。3.2.2乙方应负责租赁期间的房屋及附属设施的清洁和保养。3.2.3乙方不得将房屋转租、转借或抵押。第四章交付与接收4.1房屋交付4.1.1甲方应在合同约定的日期前将房屋及其附属设施交付乙方。4.1.2甲方应保证交付的房屋符合本合同约定的条件。4.2房屋接收4.2.1乙方应在接收房屋时认真检查房屋及其附属设施。4.2.2乙方应在接收房屋后的____个工作日内，向甲方提交书面验收报告。第五章合同变更与解除5.1合同变更5.1.1合同任何一方如需变更本合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的一部分。5.2合同解除5.2.1如遇不可抗力因素，致使本合同无法履行，双方可协商解除合同。5.2.2任何一方违约，对方有权解除合同。5.2.3乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或造成房屋及其附属设施严重损坏的，甲方有权解除合同。第六章保险6.1甲方责任6.1.1甲方应在租赁期间对房屋及其附属设施投保相应的财产保险，并保证保险金额不低于房屋实际价值。6.1.2甲方应将保险单复印件交予乙方备案。6.2乙方责任6.2.1乙方在使用房屋期间，应遵守相关安全规定，防止发生火灾、盗窃等。6.2.2乙方应自行投保与其业务相关的责任保险，如需使用甲方财产，应事先获得甲方同意。第七章使用与维护7.1使用规范7.1.1乙方在使用房屋期间，不得进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。7.1.2乙方不得在房屋内进行改变结构、改变用途等行为，未经甲方书面同意，不得在房屋内设置广告、标志等。7.2维护责任7.2.1乙方应对房屋及其附属设施进行合理使用，并负责日常的清洁和保养。7.2.2如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八章水电费用8.1水电费用承担8.1.1租赁期间，房屋内的水、电、气、暖等费用由乙方承担。8.1.2乙方应在每月____日前支付上月的水电费用。8.2费用结算8.2.1乙方应按实际使用量支付水、电、气、暖等费用。8.2.2甲方应每月向乙方提供水电费清单，以便乙方核对。第九章附属设施与设备9.1附属设施9.1.1房屋内现有附属设施清单见附件一。9.1.2甲方保证附属设施在交付时处于良好状态。9.2设备9.2.1房屋内现有设备清单见附件二。9.2.2乙方在使用设备时，应遵守设备操作规程，不得擅自拆卸或改动。第十章租赁期满后的处理10.1租赁期满10.1.1租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施、设备交还给甲方。10.1.2乙方应保证交还的房屋及其附属设施、设备处于良好状态。10.2检查与验收10.2.1甲方应在租赁期满后对房屋及其附属设施、设备进行检查。10.2.2如检查发觉乙方未按约定使用、损坏或未修复，甲方有权要求乙方赔偿。10.3租赁期满后的处理10.3.1租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个工作日向甲方提出书面申请。10.3.2甲方应根据乙方申请，在____个工作日内给予答复。第十一章附件11.1附件内容本合同附件一：房屋及其附属设施清单。本合同附件二：房屋内设备清单。11.2附件效力附件与本合同正文具有同等法律效力。第十二章其他约定12.1通知方式双方之间的通知、通讯及其他法律文件，应通过书面形式送达。送达地址甲方：________________乙方：________________12.2本合同未尽事宜本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的补充部分。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章特殊条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同签订后，如因法律法规变更或政策调整，双方应协商解决