常规机电工程施工界面

常规机电工程施工界面J002常规机电工程包括（但不限于）：空调通风及防排烟工程、给排水工程、电气工程、应急照明系统工程(精装施工区域除外)、电能管理系统、智能照明系统、消防电源监控、漏电火灾监控系统等工作。包括各机电专业（含：弱电、消防等）系统的深化图纸总负责的牵头管理工作。空调通风工程变风量箱VAV-BOX[总成、包括本体静压箱]由楼宇自控分包供应，J002常规机电安装。VAV系统的配电即从配电点至VAV的电源线供应及安装由楼宇自控分包（BA）负责，包括配管，配线及与VAV-BOX接驳点连接,控制器与VAV-BOX连接由楼宇自控分包（BA）负责。VAV-BOX后风管由J002常规机电提供并安装，单体调试及联网调试由楼宇自控分包负责，J002常规机电配合。变风量箱VAV-BOX内配套控制器、温度器、天花及墙装模块由楼宇自控分包自行供应及安装，VAVBOX配套的分风箱（八爪鱼）、软风管由机电负责。J002常规机电负责供应及安装所有风阀及执行器（包括纳入BA控制的风阀,纳入BA控制的风阀执行器由弱电单位负责供应及安装），具体控制要求与BA分包单位协调深化，满足BA控制要求。J002常规机电负责供应及安装远程手动控制器至防火阀之间的管线。建筑物楼层弱电间、消防控制中心、弱电监控中心、数据机房（实际上是1个“三级网络机房”）、电话机房、手机信号放大机房、UPS机房、UPS电池室等的空调（包括空调凝结水排水等）的供货和安装由J002常规机电负责；数据机房（实际上是1个“三级网络机房”）的精密空调的供货和安装（包括加湿水管）由精密空调单位负责。精装负责精装修区域内的风口及风口自带的调节阀、过滤网、静压箱的供货及安装；主风管上开孔、挂下段、以及必要的软连接由J002常规机电完成并预留风口接口，精装修单位负责定位，VAVBOX配套的分风箱（八爪鱼）、软风管由J002常规机电负责，精装修单位协助静压箱定位。其它各区域所有风管（包括连接食堂区域排烟罩的挂下管）、软管、静压箱、消声器、保温由机电负责提供并安装。非精装修区域内的通风空调系统（包括风口）的供应及安装由J002常规机电负责。楼梯间加压送风、消防补风风口由J002常规机电负责。所有的分体空调、VRV由J002常规机电供应及安装；J002常规机电负责除VAV－box以外的所有暖通空调、防排烟系统的设备及材料的供应、安装及最终的系统平衡及调试。防排烟系统的消防联动（包括软线控制及硬线控制的线缆、线管/桥架/线槽）由消防分包负责。事故排风系统的联动（包括控制的线缆、线管/桥架/线槽）由消防分包负责。气体灭火排气系统的联动控制由消防分包负责。J002常规机电按图纸提给水点（含阀门，精装区域用水点提供试压阀门）、电源点（J002常规机电负责提供电源接口（开关），配电箱出线开关以后的接线由各专业单位完成。）J002常规机电负责油烟净化器的供应及安装。J002常规机电负责厨房排烟、排风、事故排风系统的供应及安装，包括油烟净化器及运水烟罩与风管的连接，运水烟罩由厨房单位完成。厨房油烟排放系统的噪声处理及厨房油烟环保监测由J002常规机电负责J002常规机电负责所有冷冻水和冷却水直埋管道，前述工作所涉及的挖沟，填沙、回填并恢复至开挖前的状况、盖板、管井工作由J002常规机电完成，路面施工由总包负责。锅炉及采暖系统（包括但不限于锅炉群控系统，“二次热水泵”的控制有弱电BA分包负责、弱电分包提供所需的DDC、传感器），及室外热力管道工程。燃气表间的事故排风系统由J002常规机电负责供应及安装。给排水工程J002常规机电负责所有建筑物内的生活给水系统、生产给水系统的供应及安装。精装修负责所有的茶水间、卫生间、清洁间装修与卫生洁具及配件、地漏、清扫口、小厨宝的供应及安装；J002常规机电负责给水管井立管及出管井后0.5m，若0.5m以内有阀门，则实施至第一个阀门，如无阀门，需做好封堵；0.5m后的给水系统及接驳由精装单位负责。卫生洁具供电及等电位联结由精装修分包完成。非精装修区域拖布池、实验室内的所有给排水管线及设备属于J002常规机电范围，J002常规机电负责预留开水炉的接管及电开水炉的供应及安装（饮水机由使用部门自行解决）。J002常规机电负责建筑物内生产/生活、消防水池的进水管及浮球阀、水池连通管、专用给水泵及配套变频控制盘（包括相关的控制仪表、PLC控制器、控制阀门、控制盘等）及管线的供应及安装。管线预留至建筑外墙外1.5米处(若有沉降井,则以该井为界，井及井内管线、阀门、配件由总包负责)。机电范围内水池防水套管由J002常规机电提供，总包安装，J002常规机电复核具体位置、标高。消防范围内的水池防水套管由消防分包提供，总包安装，消防复核具体位置、标高。J002常规机电负责生活给水泵及配套变频控制盘及不锈钢水箱的供应及安装。包括但不限于系统所需的变频机组（包括相关的控制仪表、PLC控制器、控制阀门、控制盘等）、管道、阀门、紫外线消毒器、水箱连通管等。管线预留至建筑物外墙外1.5米处(若有沉降井,则以该井为界，井及井内管线、阀门、配件由总包负责)。J002常规机电负责从距各建筑物外墙外1.5米处(若有沉降井,则以该井为界，井及井内管线、阀门、配件由总包负责)开始至建筑物内的所有给水管道。中水系统，包括中水处理站，控制系统等。太阳能，包括太阳能集热板，水泵及管道系统等。J002常规机电负责建(构)筑物（不含室外）所有雨水、污水、消防排水系统（含地下室污水提升系统），并施工至距离建筑物最近的第一个检查井（包括但不限于雨、污水系统所需的设备、管道、阀门、配件、支吊架等，并包括雨棚、连廊雨水、电梯井雨水等）。J002常规机电负责厨房给水至用水点末端阀门以及厨房排水系统的供应及安装。J002常规机电负责除油器的供应及安装。包括但不限于除油器所需的水泵、管道、阀门、管配件等。室外浇灌及绿化排水系统由景观单位负责，总包负责预留套管，J002常规机电负责水泵房机电供应及安装，以出水泵房外墙1.5M为分界配合景观单位接口。湖水处理系统由J002常规机电负责。地下室卫生间的全封闭式污水提升站系统由J002常规机电负责；其他杂用水工程。J002常规机电负责二次供水卫生检测，环保噪音监测，锅炉排放检测，排水检测，地库排风环保检测等相关检测。J002常规机电负责直饮水系统工程，包括但不限于以下工作内容：提供并安装所有茶水间、厨房直饮水供、回水系统，包括但不限于：开水器、供、回水管道、阀门、放气阀、放空阀、保温材料、支吊架、系统试压、冲洗、消毒等。管道穿越结构处须设套管的，套管界面详见总包工程（第一部分）界面说明；若需扩大原有预留孔洞或在结构上新开孔洞，由总包负责施工。必须确保直饮水系统实施符合当地建筑与环境/健康/安全规范。取得装置施工与运行的有关许可证及授权认可，取得当地防疫部门的许可及认证。必须根据图纸所示，负责系统界区内的施工，以及设备与部件的安装。与业主及其它承包商协调，促进现场工作、系统部件/管线的安装及走向、动力供应、以及直饮水系统的其它动力接入点。提供系统施工、调试、启动及认证所需的化学品及其它消耗材料。电气工程室内非精装区域的灯具（含消防应急灯）、开关、插座的安装，包括相应的管线/槽等。其中对于楼层弱电间/汇聚机房、、消防控制中心/室、弱电监控中心（与消防控制中心合用）、数据机房、电话机房、无线机房，J002常规机电单位只负责提供照明、插座电源配电箱的电源接驳点，由电源接驳点引出后的管线/槽、照明、插座、开关由弱电单位提供并安装。由J002常规机电施工至楼层配电箱（含配电箱），精装修区域的配电箱进线及接驳由精装修单位负责，精装修区域楼层配电箱出线（包括接驳）至精装修区域用电点末端（包括所需的桥架、线管、线缆、照明灯具、插座、开关等）由精装修单位负责。非精装修区域由J002常规机电负责。室外所有线缆保护管、室外直埋电缆（10KV外线除外）由总包单位负责挖沟及管井、电缆井、手孔井、电缆沟的施工、接地、埋管、填沙、回填、盖板并恢复至开挖前的状况。管网内穿线由各专业单位负责。对于燃气站、电梯机房、楼层弱电间、弱电及消防控制中心机房、电信机房、固话机房、网络机房、手机信号放大机房、空压机房等，J002常规机电施工至供用电设备使用的电源箱/柜（包括电源箱/柜本身的供应及安装），电源箱/柜馈线至用电设备之线路、线缆由各设备供应分包完成。J002常规机电负责厨房内配电系统的供应及安装，包括所有用电设备的配电，插座预留及管线、接线盒、电缆敷设安装和与设备接驳。但派餐区、用餐区的普通照明、插座系统仍按精装区域划分，精装负责照明/插座配电箱及其进线的供货与安装，配电箱出线开关以后由精装单位负责。UPS设备（带SNMP通讯接口）/电池组/电池组之间的连接电缆及电池保护开关柜（必须使用直流开关保护）由指定供应单位供应。UPS配电系统中其它工作均由J002常规机电负责，包括弱电间内末端UPS配电箱以及弱电间内市电配电箱，弱电机房的末端UPS配电箱、消防控制中心的末端UPS配电箱，中央监控机房的末端UPS配电箱（含UPS的输入配电箱、UPS输出配电箱，弱电UPS配电线路）的供应及安装。但上述末端UPS配电箱后的所有工作均弱电分包负责。J002常规机电负责机电分包范围内的设备接地、高低压配电房、发电机房接地干线接地、风管/水管接地，设备金属外壳接地，桥架接地。包含从预留接电箱引出接地线路由的配管，变/配电房周圈接地带，屋面设备避雷接闪器（如冷却塔，非金属排烟帽）等。所有防静电系统接地（包括：防静电总箱和分箱，接地干线的敷设预埋），弱电机房内防静电系统：J002常规机电只负责干线预埋、室外接地极的安装及室内接地板的预留，从接地板引出到设备及周圈铜带敷设由弱电包负责。非精装修区域：消防疏散指示灯、消防出口指示灯、消防应急灯由J002常规机电负责供应及安装。精装修区域：应急照明及疏散指示灯具的安装（包括相关线管槽）及配合调试，由精装修包负责。楼梯间及楼梯间前室无论是精装修区域还是非精装修区域，应急照明及疏散指示均由J002常规机电包负责安装（包括相关管线槽）。所有区域应急照明及疏散指示系统的调试均由J002常规机电包负责（精装修区域的，精装修合同包负责配合调试）。所有变配电室内的变配电设备之供应及安装（以供应界面为准），高压进线开关柜上口前的所有设备及电缆等之供应及安装由J002常规机电负责，进线高压电缆与高压进线开关柜之接驳由J002常规机电负责，高压进线电线接驳之后的工作由J002常规机电负责。直流柜(屏)、电容柜、模拟屏由J002常规机电负责，包括与高压柜间的连线，J002常规机电需要选择业主指定供应的高压柜配套的直流柜（屏）、电容柜，并提供直流柜（屏）、电容柜参数供高压柜供应单位审核和确认。J002常规机电负责其施工范围内的设备及金属管线的等电位联结。高压柜、变压器、发电机等设备之间的相关联锁以及管线的供应及安装由J002常规机电负责。自动窗帘至设备控制箱的线缆、线管由自动窗帘单位供应及安装，J002常规机电提供电源线缆至设备控制箱，自动窗帘至设备控制箱的线缆接驳由自动窗帘单位完成。AV系统所需的所有线管及电源线缆、控制线缆、信号线缆均由AV负责供应及安装。消防设备电源监控系统、漏电火灾监控系统系统，电能管理系统详见供应安装界面表。智能照明系统：智能照明控制设备由指定分包供应，智能照明模块交由电气三箱供应商成套。智能照明供货商负责智能照明系统图纸的深化并提供给设计师下发给对应分包，各分包负责各自合同范围的智能照明系统其它设备的安装（即各分包负责各分包范围内从配电箱智能照明模块至末端灯具、控制面板、传感器的管线槽供应及安装）。智能照明系统：详见机电类设备材料供应及安装单位责任界面表。智能照明系统的安装由各个分包负责各自标段内的部分，系统调试（编程）由一般机电为主、各个分包配合。各分包负责各自合同包范围内智能照明配电箱（内部安装智能照明模块）及至灯具配电电缆/线管、及至开关面板布线/布管的施工。配电箱引至弱电间交换机的网线/线管由弱电包负责安装，接线。关于界面与其他分包工程界面：所有由BA系统直接读取和控制（详见图纸）的传感器、执行机构（含水系统配套电动阀门）由楼宇自控（BA）分包供货，J002常规机电安装（楼宇自控分包给出指导）,控制线、信号线由楼宇自控分包负责。J002常规机电与楼宇自控分包的工程界面是：强电按要求提供电流、电压、触点等信号接到配电箱/控制箱的端子排，并接线到转接端子排上端（一侧），接线端子下端（另一侧）的接线与变送器、DDC供货、安装等由楼宇自控分包负责。防雷接地系统（基础接地，引下线，均压环，各设备房、设备间接地预留端子板、结构出屋面外甩避雷带连接线，等电位箱、盒等）由总包负责，但各专业分包负责引出点之后的一切工作。注：冷却塔站的基础接地及结构防雷由总包负责；所有屋面明装避雷带由其它承包单位负责，所有屋面暗敷避雷带/网、电梯井道、强弱电井道等的接地扁钢由总承包单位负责。总包单位需负责政府主管部门要求的防雷检测及验收等相关工作。J002常规机电负责消防不锈钢水箱的供货及安装并负责水箱进水管及阀门的安装,并将水箱出水管预留至法兰，之后部分全部由消防分包负责；机电负责所有室外电缆电线保护管、防水套管的供应及安装，包括挖沟，填沙、回填、盖板、管井工作。室外管网内的穿线由各分包自行穿线。J002常规机电涉及在精装修区域的天花、墙面、地面所有可见的设备安装位置，由精装分包统筹，并根据精装修分包深化图纸调整相关配管布置，具体施工前需与设计师、精装包及业主确认，不要盲目施工。J002常规机电包负责深化与各包的配合界面，与总包相关的电气开孔及预埋等。J002常规机电包负责深化其供应范围内的三箱二次控制原理图，并需与弱电、消防等分包协调。三箱在下单前需根据实际采购的空调、风机、水泵、电梯等机电设备等的容量调整开关整定电流、载流量及相应电缆线径。若有修改须提交设计师、业主审批。图纸中所有现场三箱及现场控制按钮、照明开关、插座、方向指示灯的位置只供参考，施工前需与空间管理协调，避免与其他专业位置冲突。J002常规机电包负责深化并与其他分包协调非精装修区域风机盘管温控器、VRV及分体空调的温控器、排烟系统的手动执行机构的安装位置，施工前与业主、设计师确认。楼宇自控分包（弱电A标段分包）负责冷水机组群控系统、空压机、真空系统在BAS中图控界面的开发和编程，上述三家设备供应商提供必要的通讯接口和相应的数据。J002常规机电负责给市政及红线内给水计量表的供电，包括线路敷设。J002常规机电负责提供水、电到各厨房设备的接驳点，点位以厨具分包的深化设计为准。室外灯具、标识牌的管线预埋由景观分包负责。冷雾系统,湿地处理系统由J002常规机电负责。消防单位负责防火卷帘门的供应及安装，防火卷帘门至防火卷帘控制箱的线缆及线管由消防单位供应及安装。防火卷帘控制箱的进线电缆、电管由J002常规机电供应及安装。应急照明系统部分精装分包与J002常规机电之间的界面为：精装修区域内的应急照明及疏散指示灯具的安装（包括相关线管槽）及配合调试，由精装修包负责，相关应急照明及疏散指示设备的供应由机电包负责。所有区域应急照明及疏散指示系统的调试均由机电包负责（精装