车位清理与管理协议

车位清理与管理协议编号：__________

甲方（车位业主）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（车位管理方）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的车位（以下简称“车位”），乙方作为车位管理方，双方经友好协商，就车位清理与管理事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方就车位清理与管理的权利、义务及责任，确保车位环境整洁、安全，提高车位使用效率。

二、合同背景：甲方因个人原因无法对车位进行日常清理与维护，故委托乙方进行车位管理，以保障车位及相邻区域的整洁与安全。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保车位的合法使用，不得将车位用于非法用途。

2.甲方应按时支付乙方车位管理费用，具体费用标准及支付方式双方另行协商确定。

3.甲方应配合乙方进行车位清理与管理工作，不得擅自改变车位现状。

4.甲方应负责将车位内及相邻区域的垃圾清理至指定位置，不得随意丢弃。

5.甲方应在乙方进行车位检查、维修时提供必要的便利。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方要求，对车位进行定期清理，确保车位环境整洁、无杂物。

2.乙方应负责车位的日常维护，包括但不限于车位划线、标识牌更换等。

3.乙方应定期对车位进行检查，发现问题及时修复，确保车位安全使用。

4.乙方应负责车位内的公共设施维护，如照明、消防设施等。

5.乙方应建立健全车位管理档案，对车位使用情况进行记录。

6.乙方应定期向甲方汇报车位管理情况，接受甲方监督。

7.乙方应按照约定收取车位管理费用，并开具合法发票。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定履行车位管理义务，确保车位环境整洁、安全。

2.甲方有权监督乙方的工作，对乙方的工作提出意见和建议。

3.甲方有权在乙方违约时要求其承担违约责任。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照约定支付车位管理费用。

2.乙方有权在甲方违反约定时，采取必要的措施维护自身权益。

3.乙方有权要求甲方配合进行车位检查、维修等工作。

双方义务：

1.双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。

2.双方应相互尊重，友好协商解决合同履行过程中出现的争议。

3.双方应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

4.双方应保守合同内容及相关商业秘密。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本车位清理与管理协议的总金额为人民币__________元整（￥__________），以下简称“合同总金额”。

二、支付方式：

1.车位管理费用支付：甲方应于本协议签订之日起__________日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（￥__________）作为预付款。

2.月度支付：自本协议生效之日起，甲方应于每月的__________日前，向乙方支付上月车位管理费用的__________%，即人民币__________元（￥__________）。

3.年度结算：每年结束后，甲方应于__________日前，根据乙方提供的年度服务明细，支付年度剩余车位管理费用。

三、额外费用：

1.如因甲方原因导致乙方产生额外费用，如维修费用、清洁用品费用等，甲方应承担相应费用。

2.额外费用的具体金额由双方另行协商确定，并在甲方支付时予以扣除。

四、支付条件：

1.乙方在收到甲方支付款项后，应向甲方开具合法的收款凭证。

2.甲方支付款项时，应确保款项的准确性和及时性。

3.如甲方未按时支付款项，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

五、支付方式变更：

1.如双方协商一致，可以变更支付方式，但应书面通知对方，并经双方签字确认。

2.支付方式的变更不得影响合同总金额的准确性。

六、争议解决：

1.如双方在支付过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.如甲方未按时支付车位管理费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的__________%作为违约金。

2.如甲方违反本协议约定，擅自改变车位现状或造成乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方未按约定履行清理与维护义务，导致甲方或第三方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、违约行为：

1.甲方未按时支付车位管理费用；

2.甲方违反本协议约定，擅自改变车位现状；

3.乙方未按约定履行清理与维护义务；

4.双方约定的其他违约行为。

三、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权选择以下一种争议解决方式：

a.诉讼解决：任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

b.仲裁解决：任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的条款。

四、适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院：

1.如选择诉讼解决争议，双方同意以__________人民法院为管辖法院。

2.如选择仲裁解决争议，双方同意以__________仲裁委员会为仲裁机构，仲裁裁决的执行以中华人民共和国法律为准。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应提供相应的证明材料。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至协议约定的车位管理期限结束之日止。

二、有效期：本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。

三、变更与终止条款：

1.协议的变更：本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的条款。

2.协议的终止：

a.协议期满：本协议在有效期满后自动终止。

b.双方协商：在协议有效期内，如双方协商一致，可以终止本协议。

c.违约终止：任何一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.终止通知：协议终止前，一方应提前__________日向另一方发出书面终止通知。

四、通知与送达：

1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.通知自发送之日起视为送达，如果通过邮寄，则以邮戳日期为准。

3.如一方地址变更，应及时通知对方，否则因地址变更导致的任何通知延误或错误，由变更方自行承担。

五、不可分割性：

本协议的各部分构成一个不可分割的整体，任何部分的内容不能单独解释或执行，本协议的任何修改或补充都必须符合本协议的整体精神。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的任何条款与法律、法规相抵触时，以法律、法规为准，其余条款仍然有效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、车位清理与管理服务需求文档，详细列明甲方对车位清理与管理的具体要求，包括但不限于清洁标准、维护周期、特殊服务需求等。

二、车位管理方案，包括车位维护计划、清洁流程、应急预案等，由乙方提供，旨在确保车位管理的规范性和有效性。

三、车位技术规格，包括车位尺寸、承载能力、配套设施等，用于指导车位的使用和维护。

四、车位使用许可证明复印件，证明甲方对车位拥有合法使用权。

五、乙方营业执照复印件，证明乙方具备从事车位管理服务的资质。

六、乙方相关资质证明复印件，如清洁服务资质、安全管理资质等，以证明乙方具备提供车位管理服务的专业能力。

七、双方签订的保密协议复印件，确保合同执行过程中的商业秘密和客户信息得到保护。

八、其