企业买房服务协议书范本

企业买房服务协议书范本一、协议概述

本协议书旨在明确甲乙双方在购房服务过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下事项达成一致意见：

1.协议目的：甲方委托乙方提供购房服务，乙方按照甲方要求，协助甲方完成购房事宜。

2.协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方购房事宜办理完毕之日止。

3.协议范围：本协议适用于甲方在购房过程中的所有服务，包括但不限于房源推荐、合同签订、贷款办理、房产过户等。

二、甲乙双方的权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、有效的房源信息，并按照甲方要求进行筛选。

（2）甲方有权要求乙方在合同签订、贷款办理、房产过户等环节提供专业、周到的服务。

（3）甲方应按照协议约定支付服务费用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照甲方要求，提供真实、准确、有效的房源信息，并协助甲方进行房源筛选。

（2）乙方应按照甲方要求，在合同签订、贷款办理、房产过户等环节提供专业、周到的服务。

（3）乙方应严格保守甲方商业秘密，不得泄露甲方个人信息。

（4）乙方应按时完成甲方购房事宜，确保甲方权益不受损害。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：本协议服务费用为人民币______元，甲方应在协议签订后______个工作日内支付给乙方。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付给乙方，具体账号信息如下：

开户行：______银行______分行

账号：______

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。

（2）甲方在协议签订后取消购房服务，应向乙方支付违约金，违约金为已支付服务费用的_____%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定提供真实、准确、有效的房源信息，应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）乙方未按约定完成甲方购房事宜，应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

地址：____________________

电话：____________________

七、保密条款

1.甲方承诺对乙方在提供服务过程中了解到的甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以严格保密。

2.乙方承诺对甲方在购房过程中提供的个人信息、财务状况等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

3.本保密条款在本协议终止后仍然有效，双方均有义务继续履行保密义务。

八、解除协议

1.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求对方承担相应的违约责任。

2.在以下情况下，任何一方均有权单方面解除本协议：

a.一方发生破产、解散、被吊销营业执照等情形；

b.一方违反保密条款，造成对方重大损失；

c.因不可抗力导致本协议无法履行。

九、不可抗力

1.本协议履行过程中，如遇自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素，致使协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决。

2.发生不可抗力事件后，双方应在事件发生后____个工作日内通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。

十、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

2.任何修改与补充均不得减轻或免除本协议中任何一方的责任。

十一、通知

1.本协议项下的通知，应采用书面形式，并按照以下地址送达：

甲方：____________________

电话：____________________

邮箱：____________________

乙方：____________________

电话：____________________

邮箱：____________________

2.通知自送达对方之日起生效。

十二、协议的终止

1.本协议在以下情况下终止：

a.协议约定的服务事项全部完成；

b.双方协商一致解除本协议；

c.本协议约定的其他终止条件成立。

十三、法律适用与管辖

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议项下的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十四、附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.房源信息清单；

2.购房服务流程图；

3.相关合同、协议等文件。

十五、协议生效

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

地址：____________________

电话：____________________

十六、争议解决的具体条款

1.在履行本协议过程中，若发生任何争议，双方应首先通过书面沟通的方式寻求解决方案。

2.若书面沟通后仍无法解决争议，双方可协商选择以下一种或多种争议解决方式：

a.仲裁：双方同意将争议提交至中国仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

b.诉讼：任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未履行完毕的义务。

3.仲裁或诉讼的费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有判决。

十七、协议的存续与更新

1.本协议自签订之日起存续，直至所有服务事项完成或协议终止。

2.若甲方或乙方需要更新本协议，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式修改本协议。

十八、协议的翻译

1.本协议的中文文本为正式文本，若需要翻译成其他语言，翻译文本仅供参考，以中文文本为准。

十九、协议的附件

1.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下内容：

a.房屋买卖合同；

b.贷款合同；

c.服务费用明细；

d.其他与本协议履行相关的文件。

二十、协议的完整性

1.本协议包含甲乙双方就购房服务事项所达成的一切协议，任何口头承诺或先前的协议均以本协议为准。

2.本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

二十一、协议的签署

1.本协议由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署，代表甲方签字的代表应持有甲方出具的授权委托书。

2.本协议签署后，甲乙双方应妥善保管，任何一方不得擅自更改或销毁。

二十二、协议的生效条件

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，但以下条件必须同时满足：

a.甲方已支付全部或部分服务费用；

b.乙方已接受甲方支付的服务费用；

c.双方已就本协议的条款达成一致意见。

本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

地址：____________________

电话：____________________

二十三、协议的执行

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。

2.若一方违反本协议的约定，另一方有权要求其立即纠正，并承担相应的违约责任。

二十四、协议的终止条件

1.本协议的终止条件包括但不限于以下情况：

a.协议约定的服务事项全部完成；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因一方违约导致本协议无法继续履行；

d.因不可抗力导致本协议无法履行；

e.本协议约定的其他终止条件成立。

2.协议终止后，双方应按照本协议的约定处理未完成的服务事项和剩余款项。

二十五、协议的继承与转让

1.本协议签订后，未经对方同意，任何一方不得将其权利或义务转让给第三方。

2.若一方发生合并、分立或其他导致其权利义务转移的情况，应提前通知对方，并经对方同意后，本协议的权利义务可随之转移。

二十六、协议的附件清单

1.本协议附件清单如下：

a.房屋买卖合同；

b.贷款合同；

c.服务费用明细；

d.房源信息清单；

e.购房服务流程图；

f.其他与本协议履行相关的文件。

二十七、协议的解释

1.本协议的条款如有歧义，应按照诚实信用原则进行解释。

2.若本协议的条款与法律法规相冲突，应以法律法规的规定为准。

二十八、协议的执行监督

1.本协议的执行情况，双方可相互监督，确保本协议的条款得到正确履行。

2.如发现对方违反本协议，另一方有权要求其立即改正，并采取相应的补救措施。

二十九、协议的执行地点

1.本协议的执行地点为双方约定的地点，如未约定，则以合同签订地为执行地点。

三十、协议的执行时间

1.本协议的执行时间自协议生效之日起至所有服务事项完成或协议终止之日止。

三十一、协议的最终解释权

1.本协议的最终解释权归甲方所有。

三十二、协议的送达

1.本协议的送达方式包括但不限于以下几种：

a.面交；

b.邮寄；

c.传真；

d.电子邮件。

三十三、协议的补充条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

三十四、协议的生效日期

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

地址：____________________

电话：____________________

附件：

1.房屋买卖合同

2.贷款合同

3.服务费用明细

4.房源信息清单

5.购房服务流程图

6.其他与本协议履行相关的文件

三十五、协议的附件清单（续）

1.除了上述附件清单中提到的文件外，以下文件也作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力：

a.甲方提供的购房资格证明；

b.乙方提供的资质证明和营业执照副本；

c.双方签订的任何补充协议或谅解备忘录；

d.任何其他与本协议履行相关的文件或资料。

三十六、协议的修改程序

1.如有任何一方希望对本协议进行修改，应提前以书面形式通知对方，并详细说明修改的内容和理由。

2.双方应在收到修改通知后____个工作日内就修改内容进行协商，并在达成一致意见后，以书面形式签署修改协议。

三十七、协议的终止通知

1.一方如需终止本协议，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明终止的原因。

2.收到终止通知的一方应立即停止履行本协议中的义务，并按照协议约定处理未完成的服务事项和剩余款项。

三十八、协议的争议解决机制

1.在本协议执行过程中，若发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至以下争议解决机构：

a.中国国际经济贸易仲裁委员会；

b.合同签订地的人民法院。

三十九、协议的附件更新

1.如附件内容发生变更，双方应及时更新附件，并在更新后的附件上签字盖章。

2.更新后的附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

四十、协议的生效确认

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方对本协议的生效与否有异议的，应在收到协议文本后____个工作日内提出。

2.若在规定时间内无异议，本协议自收到协议文本之日起生效。

四十一、协议的执行监督机构

1.本协议的执行监督机构为甲乙双方指定的监督人员或机构。

2.监督机构有权对协议的执行情况进行监督，并提出改进意见。

四十二、协议的终止后处理

1.本协议终止后，双方应按照协议约定处理未完成的服务事项和剩余款项。

2.双方应相互配合，确保协议终止后的相关事宜得到妥善处理。

四十三、协议的终止通知送达

1.本协议的终止通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。

2.送达日期以对方实际收到通知的日期为准。

四十四、协议的电子签名

1.本协议的电子签名具有同等法律效力，双方应遵守电子签名法的相关规定。

2.双方在签署电子签名时，应确保其真实性和有效性。

四十五、协议的打印副本

1.本协议的打印副本具有同等法律效力，双方可根据需要打印副本。

2.打印副本应与原协议一致，并由双方签字盖章。

四十六、协议的保存与归档

1.本协议及其附件应由甲乙双方妥善保存，并按照档案管理规定进行归档。

2.双方应确保协议的保存和归档工作符