厂房变更协议书范本

厂房变更协议书范本一、协议书概述

本协议书由甲方（厂房所有权人）与乙方（厂房使用权人）共同签订，旨在明确双方在厂房使用权变更过程中的权利义务，确保厂房变更的顺利进行。本协议书以下简称“协议”。

二、厂房基本情况

1.厂房名称：[厂房名称]

2.厂房地址：[厂房地址]

3.厂房面积：[厂房面积]

4.厂房结构：[厂房结构]

5.厂房权属：甲方为厂房所有权人，乙方为厂房使用权人。

三、变更原因及内容

1.变更原因：

甲方因生产经营需要，决定对厂房进行变更。乙方同意配合甲方进行厂房变更。

2.变更内容：

（1）厂房用途变更：原厂房用途为[原用途]，变更后用途为[变更后用途]。

（2）厂房租赁期限变更：原租赁期限为[原租赁期限]，变更后租赁期限为[变更后租赁期限]。

（3）厂房租金变更：原租金为[原租金]，变更后租金为[变更后租金]。

（4）厂房配套设施变更：原配套设施为[原配套设施]，变更后配套设施为[变更后配套设施]。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方负责办理厂房变更手续，确保厂房变更合法有效。

（2）甲方应按照协议约定，及时、足额支付乙方变更后的租金。

（3）甲方应确保厂房变更不影响乙方的生产经营。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应积极配合甲方办理厂房变更手续。

（2）乙方应按照协议约定，按时、足额支付厂房租金。

（3）乙方在厂房变更期间，应继续履行原厂房租赁合同中的各项义务。

五、变更程序及费用

1.变更程序：

（1）甲方提出厂房变更申请，经乙方同意后，双方签订本协议。

（2）甲方按照协议约定，办理厂房变更手续。

（3）厂房变更手续办理完毕后，双方签订变更后的厂房租赁合同。

2.变更费用：

（1）厂房变更手续费用由甲方承担。

（2）变更后的租金调整费用，由双方协商确定。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：厂房变更手续相关文件清单

八、厂房变更手续相关文件清单

为保障厂房变更的顺利进行，以下为甲方需准备的相关文件清单：

1.厂房所有权证明文件，包括但不限于：

-厂房所有权证书；

-土地使用权证书；

-建设工程规划许可证；

-建设工程施工许可证；

-工程竣工验收报告。

2.厂房变更申请材料，包括但不限于：

-厂房变更申请书；

-厂房变更理由说明；

-乙方同意厂房变更的书面文件。

3.其他相关证明材料，包括但不限于：

-甲方变更后的营业执照；

-乙方变更后的营业执照；

-厂房变更后的消防安全验收报告；

-厂房变更后的环境保护验收报告。

九、厂房变更后的合同调整

1.甲方应在厂房变更手续办理完毕后，与乙方签订变更后的厂房租赁合同。

2.变更后的厂房租赁合同应包含以下内容：

-厂房变更后的名称、地址、面积、结构；

-厂房变更后的用途、租赁期限、租金；

-厂房变更后的配套设施；

-双方权利义务；

-争议解决方式。

十、厂房变更后的物业管理

1.厂房变更后的物业管理由甲方负责。

2.甲方应按照物业管理相关规定，对厂房进行日常维护和管理。

3.乙方应配合甲方进行厂房的物业管理，并按照物业管理规定支付相关费用。

十一、厂房变更后的安全生产

1.甲方应确保厂房变更后的安全生产。

2.乙方在生产经营过程中，应遵守安全生产法律法规，落实安全生产责任制。

3.甲方应定期对厂房进行安全检查，确保安全生产无隐患。

十二、厂房变更后的税务处理

1.甲方应在厂房变更后，依法办理税务登记变更手续。

2.乙方应按照变更后的租赁合同，依法纳税。

十三、协议解除与终止

1.在协议有效期内，如双方协商一致，可以解除或终止本协议。

2.解除或终止本协议后，双方应按照协议约定，妥善处理厂房变更后的相关事宜。

十四、附则

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的修改、补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

十五、通知与送达

1.双方应在本协议约定的地址接收对方的通知。

2.如一方地址变更，应提前书面通知对方。

3.通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或亲自送达等方式。

4.除非有相反证据证明，以通知发出之日或送达之日为通知生效之日。

十六、不可抗力

1.本协议履行期间，如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致任何一方不能履行本协议的，该方不负违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。

十七、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

3.协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十八、协议的附件

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于：

-厂房租赁合同；

-厂房变更后的图纸；

-双方签署的其他相关协议。

十九、协议的生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的终止，应按照本协议约定的解除或终止条件进行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

二十、协议的变更与补充

1.本协议的任何变更或补充，均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议的内容。

二十一、协议的终止条件

1.本协议的终止条件包括但不限于：

-厂房租赁期限届满；

-双方协商一致解除本协议；

-因不可抗力导致本协议无法履行；

-违约方严重违约，另一方要求解除本协议；

-法律法规或政策变化导致本协议无法履行。

二十二、协议的解除与终止程序

1.如出现本协议约定的终止条件，一方应书面通知另一方。

2.通知发出后，双方应尽快协商解决终止后的相关事宜，包括但不限于：

-厂房的使用权返还；

-厂房相关费用的结算；

-争议的解决。

二十三、协议的执行与解释

1.本协议的执行应以诚实信用原则为指导，双方应严格遵守协议的约定。

2.本协议的解释应以协议的文字含义为准，如有歧义，应以有利于保护无过错的方的原则进行解释。

二十四、协议的保存与副本

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应妥善保存本协议的副本，并在需要时出示或提供。

二十五、协议的补充说明

1.本协议的签订是为了明确双方在厂房变更过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

2.本协议的任何部分均不应被解释为限制或排除任何法律规定的权利或救济措施。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

二十六、协议的附件清单

1.厂房原始租赁合同；

2.厂房变更申请表；

3.甲方提供的厂房所有权证明文件；

4.乙方提供的营业执照副本；

5.厂房现状描述及变更后的设计方案；

6.厂房变更后的安全评估报告；

7.厂房变更后的消防设施验收报告；

8.厂房变更后的环保设施验收报告；

9.甲方与乙方之间的其他相关协议和文件。

二十七、协议的生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，除非另有约定。

二十八、协议的翻译

本协议的中文文本为本协议的正式文本。如本协议有英文或其他语言版本，其内容与中文文本不一致时，以中文文本为准。

二十九、协议的完整性与一致性

本协议构成双方就厂房变更事宜的完整协议，并取代了之前所有书面或口头的协议、谅解和承诺。

三十、协议的签署

1.本协议应由具有完全民事行为能力的法定代表人或授权代表签署。

2.任何未经授权的签署或签署人的身份有疑义，本协议均视为无效。

三十一、协议的遵守与执行

1.双方应遵守本协议的约定，并保证本协议的执行。

2.如有任何违反本协议的行为，违约方应承担相应的法律责任。

三十二、协议的终止通知

1.如一方决定终止本协议，应提前书面通知另一方。

2.终止通知应包括终止的理由、终止的日期以及终止后的相关事宜处理。

三十三、协议的存档与备案

1.本协议签