厂房购买合同协议书范本

厂房购买合同协议书范本一、合同概述

本合同协议书以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方购买乙方拥有的厂房及附属设施事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

1.厂房及附属设施基本情况

甲方购买乙方拥有的位于【具体地址】的厂房及附属设施，包括但不限于生产车间、办公楼、仓库、附属设施等。厂房及附属设施的具体面积、结构、用途、权属等详见附件一。

2.合同标的

本合同标的为甲方购买乙方拥有的厂房及附属设施，包括但不限于土地、建筑物、设备、设施等。

3.合同价格

甲方同意购买乙方拥有的厂房及附属设施，总价款为人民币【具体金额】元，大写：【具体金额大写】。

二、合同履行

1.付款方式

甲方应在本合同签订之日起【具体天数】个工作日内，向乙方支付总价款的【具体比例】作为预付款。余款在乙方将厂房及附属设施交付给甲方使用后【具体天数】个工作日内一次性支付。

2.交付时间

乙方应在本合同签订之日起【具体天数】个工作日内，将厂房及附属设施交付给甲方使用。交付时应确保厂房及附属设施符合合同约定，并办理相关产权过户手续。

3.交付条件

乙方交付的厂房及附属设施应具备以下条件：

（1）具备合法的土地使用权、建筑产权；

（2）建筑物结构安全，符合国家相关建筑标准；

（3）设备、设施运行正常，能够满足甲方生产、办公需求；

（4）附属设施完好，无安全隐患。

4.违约责任

（1）如乙方未按约定时间交付厂房及附属设施，每延迟一日，应向甲方支付【具体金额】元违约金；

（2）如甲方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向乙方支付【具体金额】元违约金；

（3）如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

三、合同解除与终止

1.合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同；

（2）任何一方违约，守约方有权解除本合同；

（3）经双方协商一致，可以解除本合同。

2.合同终止

（1）合同履行完毕，双方无争议；

（2）本合同约定的其他终止条件成就。

四、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

法定代表人（或授权代表）签字：

签订日期：____年____月____日

附件一：厂房及附属设施基本情况表

（此处列出厂房及附属设施的具体面积、结构、用途、权属等信息）

附件二：厂房及附属设施清单

（此处列出厂房及附属设施的具体设备、设施清单）

六、税费承担

1.甲方在购买厂房及附属设施过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，由甲方自行承担。

2.乙方应协助甲方办理相关税费的申报和缴纳手续，但具体税费承担比例按国家相关规定执行。

七、附属设施及设备维护

1.乙方应在合同约定的交付期限内，对厂房及附属设施进行必要的维护和保养，确保交付时设施完好。

2.甲方接手后，应对厂房及附属设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。

八、保密条款

1.双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后【具体年数】年。

九、通知与通讯

1.除非另有约定，任何一方给予另一方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.任何一方变更地址、联系人或联系方式，应在变更后的三个工作日内通知对方。

十、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期限为【具体年数】年，自合同生效之日起计算。

十一、不可抗力

1.若发生战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

十二、法律适用与管辖

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交【具体法院名称】人民法院解决。

十三、合同附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

1.厂房及附属设施基本情况表；

2.厂房及附属设施清单；

3.甲方和乙方营业执照复印件；

4.甲方和乙方法定代表人身份证明复印件；

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

十四、合同签署

1.本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签署。

2.本合同签署后，任何一方不得擅自更改合同内容。

十五、合同修订

1.本合同的修订需经双方书面同意，并签署书面修订协议。

2.修订后的协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

法定代表人（或授权代表）签字：

签订日期：____年____月____日

十六、合同解除条件

1.甲方在合同履行过程中，如发现乙方提供的厂房及附属设施存在重大质量缺陷，严重影响正常使用，有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在严重违约行为，如未按约定支付款项或未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除合同。

3.双方协商一致，决定解除本合同。

十七、合同终止条件

1.合同期限届满，且双方权利义务已完全履行完毕。

2.双方按照合同约定解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自然终止。

十八、合同争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十九、合同未尽事宜

本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

二十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式【具体份数】份，双方各执【具体份数】份。

二十一、合同附件

本合同的附件如下：

1.厂房及附属设施基本情况表；

2.厂房及附属设施清单；

3.双方营业执照复印件；

4.双方法定代表人身份证明复印件；

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

法定代表人（或授权代表）签字：

签订日期：____年____月____日

二十二、合同生效与备案

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定，在规定的时限内向相关部门备案。

二十三、合同解除与终止

1.合同解除：

（1）本合同在履行过程中，如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商一致解除合同。

（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

（3）合同约定的解除条件成就时，合同自行解除。

2.合同终止：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止。

（2）合同解除后，双方权利义务终止。

二十四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

二十五、通知

1.本合同项下的通知，应以书面形式送达对方。

2.通知送达地址为双方在合同中约定的地址。

二十六、合同解释

本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照国家相关法律法规执行。

二十七、合同份数

本合同一式【具体份数】份，甲乙双方各执【具体份数】份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

法定代表人（或授权代表）签字：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.厂房及附属设施基本情况表

2.厂房及附属设施清单

3.双方营业执照复印件

4.双方法定代表人身份证明复印件

二十八、合同变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面的变更。

3.合同变更后，原有条款与本合同变更内容同时有效，但变更内容不得与法律法规相抵触。

二十九、合同解除通知

1.如一方需解除本合同，应提前【具体天数】个工作日以书面形式通知对方。

2.解除通知应明确解除合同的原因，并附上相关证明材料。

三十、合同附件

1.本合同的附件包括但不限于：

-厂房及附属设施详细清单；

-土地使用权证、房产证等相关权属证明；

-双方签署的任何补充协议或附件；

-双方确认的任何变更记录。

三十一、合同终止后的义务

1.合同终止后，双方应继续履行其合同终止后仍需履行的义务。

2.双方应相互配合，完成合同终止后的必要手续和清算工作。

三十二、合同执行

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在合同有效期内对双方具有约束力。

2.双方应严格遵守本合同的各项规定，确保合同的顺利执行。

三十三、合同附件的效力

1.本合同附件与本合同具有同等法律效力，如附件内容与合同正文不一致，以