景观园林二手房购房协议书（含园林维护）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

景观园林二手房购房协议书（含园林维护）甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及园林描述1.房屋及园林信息房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。园林1：面积为______平方米，包含______等元素。房屋及园林应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如绿化率、环保标准等）。2.质量要求乙方提供的房屋及园林应具备质量合格证明文件，如房产证、园林规划许可证等。房屋及园林的质量应满足居住舒适度、美观度等方面的要求。乙方保证所提供的房屋及园林在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋及园林质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房屋及园林数量与价格1.房屋及园林数量甲方预计购买的房屋及园林数量如下：房屋1：数量为______套。园林1：数量为______处。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在购房协议签订前______天（具体时长）发出。2.房屋及园林单价与总价房屋1的单价为______元/平方米，园林1的单价为______元/平方米。本购房协议总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在购房协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋及园林交付至甲方指定地点。2.交房地点乙方将房屋及园林交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。四、交付标准与责任1.交付标准乙方保证房屋及园林在交付时符合购房协议中约定的质量标准。乙方应确保房屋及园林交付时已办理完毕所有必要的产权过户手续。2.责任乙方承担因房屋及园林质量问题导致的损失赔偿责任。乙方应在交付前对房屋及园林进行彻底清洁，确保交付时的环境整洁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋及园林进行检验和验收，如发现房屋及园林不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据居住实际情况调整房屋及园林的购买数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的房屋及园林，并按照协议约定支付房款。为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供房屋及园林后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房屋及园林。对甲方提供的与房屋及园林相关的居住信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋及园林进行自检，确保房屋及园林符合协议要求。甲方在收到房屋及园林后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋及园林信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋及园林等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋及园林的交付进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋及园林后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋及园林交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋及园林，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、房屋及园林保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房屋及园林，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋及园林不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋及园林，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋及园林质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本购房协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本购房协议的组成部分，具有与本购房协议同等的法律效力。2.解除除本购房协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本购房协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本购房协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本购房协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行购房协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决购房协议的履行问题，如变更购房协议内容或解除购房协议等。十一、争议解决1.协商本购房协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在购房协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、园林设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自购房协议签订之日起至购房协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本购房协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本购房协议有效期自生效