生态园区房产居间合作协议书

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生态园区房产居间合作协议书甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、生态园区房产信息介绍1.房产信息甲方委托乙方居间代理，寻找生态园区内符合甲方需求的房产信息。乙方应向甲方提供生态园区内房产的详细情况，包括房产名称、位置、面积、价格、配套设施等。乙方提供的房产信息应符合国家相关法律法规和甲方特定需求。2.信息真实性保证乙方保证向甲方提供的房产信息真实、准确、完整，如有虚假信息，乙方承担相应法律责任。二、合作方式与费用1.合作方式甲方同意乙方作为居间方，为甲方提供房产居间服务。乙方应积极协助甲方寻找符合要求的房产，并促成甲方与房产所有者或开发商签订购房合同。乙方在成功促成购房后，甲方将支付乙方居间服务费。2.服务费用居间服务费为成交房产价格的______%（具体比例），甲方在签订购房合同后一次性支付给乙方。三、合作期限与保密1.合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同期满前，如双方无异议，可协商续签。2.保密条款双方对本合作协议内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、违约责任与争议解决1.违约责任如一方违反本合作协议约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.争议解决双方在履行合作协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产信息进行核实和评估，如发现信息不符合要求，有权要求乙方更正或撤销。有权根据自身需求调整房产选择，但应提前通知乙方并协商调整居间服务内容和费用。义务：向乙方提供真实的个人信息和购房需求，配合乙方进行房产信息的收集和推荐。在乙方推荐房产后，按照约定的时间和方式支付居间服务费用。2.乙方权利与义务权利：在提供房产居间服务后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。如因甲方原因导致居间服务或造成乙方损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照甲方的要求和需求，积极寻找和推荐符合甲方条件的房产信息。对甲方提供的个人信息和购房需求保密，不得泄露给第三方。六、房产信息核实与评估1.信息核实乙方应在推荐房产前对房产信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。甲方有权要求乙方提供房产的权属证明、产权证书等相关文件。2.评估标准乙方应根据甲方提供的购房需求和房产信息，对房产进行综合评估，包括但不限于房产的位置、价格、配套设施、未来发展等。评估结果应客观、公正，并告知甲方。七、服务费用与支付1.服务费用居间服务费用为成交房产价格的______%（具体比例），甲方在签订购房合同后一次性支付给乙方。2.支付方式甲方应在签订购房合同后的______个工作日内支付居间服务费用，支付方式为现金或银行转账。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付居间服务费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交通费用、时间成本等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供房产信息或未履行居间服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产信息不真实或存在误导，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合作协议的组成部分，具有与本合作协议同等的法律效力。2.解除除本合作协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合作协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合作协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合作协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合作协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合作协议的履行问题，如变更合作协议内容或解除合作协议等。十一、争议解决1.协商本合作协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合作协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作协议签订之日起至合作协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合作协议生效与有效期1.生效本合作协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合作协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（