住宅建筑设计

住宅建筑设计

。住宅建筑设计一、住宅建筑套型设计（一）套型设计的影响因素（二）套型各功能空间设计（套内单一空间设计）（三）套型空间的组合设计二、住宅公共部分的设计（套型之外）三、住宅的适应性与可变性四、住宅的朝向及通风五、住宅的结构形式六、住宅的设备系统（水、暖、电等设备系统）七、住宅的节能问题（严寒地区）八、住宅的造型设计九、经济技术指标概念住宅：

住宅是人类为了满足家庭生活的需要所构成的物质空间，它是人类适应自然、改造自然的产物，并且是随着人类社会的进步逐步发展起来的。概念居住建筑：

建筑物非生产性建筑物生产性建筑（按使用性质）农业建筑工业建筑民用建筑居住建筑：住宅、公寓、宿舍公共建筑（按使用功能）概念城市集合性住宅：

指城市范围内，以集中形式建造的住宅。

“集合性”----统一的建造方式较高的人口聚集密度建筑之间有比较明确的组合关系等

概念住宅的分类：（按建筑层数分类）低层住宅（1—3层住宅）多层住宅（4—6层住宅）中高层住宅（7—9层住宅）高层住宅（10层及10层以上住宅）

概念住宅的分类：

（按建筑形体和防火规范分类）点式住宅----（塔式）√板式住宅单元组合式√廊式单元套内空间、公共空间套型一、住宅建筑套型设计（一）套型设计的影响因素户型、家庭生活行为模式、不同地区的气候、环境、社会经济水平、建设标准、风俗习惯及历史文脉影响套型设计一、住宅建筑套型设计1、户型概念：即住户类型，是根据住户家庭人口构成（如人口规模、代际数和家庭结构）的不同而划分的住户类型。可按以下三种方法分类：户人口规模：1人户、2人户、3人户等代际数：一代户、二代户、三代户以上家庭结构：单身户、夫妻户、核心户、主干户、联合户及其他户。一、住宅建筑套型设计2、套型概念：套型是成套的居住空间，是针对满足不同户型住户的居住需要而设计的。套”是指家庭独用的空间范围。内容：

·住宅应按套型来设计

·每套必须有明确的分界线，独门独户

·每套住宅至少应包括：卧室、起居厅（室）、厨房、卫生间、贮藏阳台等基本空间。一、住宅建筑套型设计3、套型与户型的关系户型是住宅套型空间组合设计的基本依据之一（即：户型影响套型设计）

“户型”针对“住户”而言，

“套型”针对“居住空间”而言，商业上“户型”即指“套型”。一、住宅建筑套型设计4、套型与家庭生活行为模式的关系家庭的生活方式决定家庭生活行为模式千差万别、多种多样为了研究方便，按其主要特征将归纳分类，分为以下几类型:工作学习型（文化型）生活交往型（交际型）家务型休养型家庭职业型一、住宅建筑套型设计4、套型与家庭生活行为模式的关系住户的户型同，家庭生活行为模式不同，对住宅套型各空间的分间、组合的需求也会不同，也会有不同的套型设计。（二）套型各功能空间设计

（套内单一空间设计）套内空间的划分:三大部分：居住空间厨卫空间交通及其它空间1、居住空间一套住宅的主体空间包括：①卧室、②起居室、③工作学习室、④餐室等2、厨、卫空间厨房了解厨房作业内容及程序：“洗－－切－－烧”的程序充分考虑厨房的操作流程和操作线，合理布局。厨房的尺寸。活动空间尺寸单排布置双排布置厨房的平面布置形式单排型：家庭人数较少，空间较小的厨房（常用）长度宜控制在3.6m以内厨房的平面布置双排型：家庭人数较多的家庭厨房的平面布置双排型：家庭人数较多的家庭（常用）间距过大或过小都会带来不便≥2400厨房的平面布置L型:布置作业面较大；作业动线短，空间利用较经济（常用）三角形的三边之和在4.5—6m(合理三角形）厨房的平面布置U型：动线最短的一种布置方式。操作路线集中，储藏空间多，作业面大，但占空间较多。（两个转角储藏柜可能不好利用）将U型案台断开，可减少一个转角部分

2、厨卫空间卫生间位置功能分析尺度3交通及其它辅助空间

玄关、过道(过厅)、户内楼梯、阳台、贮藏空间等。过道的设计要点：

住宅的过道尽可能的短---减少纯交通面积结合其它空间设置------增加空间转换的灵活性套内楼梯的设计套内楼梯的限值。（三）套型空间的组合设计

套型设计的原则：功能性原则套内功能分析（三）套型空间的组合设计1、功能分区（对户内空间进行）：

根据各功能空间的使用对象、性质及使用时间等进行合理组织，使性质和使用要求相近的空间组合在一起，避免使用要求相近的空间互相干扰。住宅户内功能分区具有相对性，设计时可能照顾某些因素而使功能分区不明显，应允许处理中必要的灵活性。

公私/内外分区动静分区洁污分区公私/内外分区按空间使用功能的私密程度的层次来分先了解住宅私密性序列卫生间与厨房适当分离动区静区外里（三）套型空间的组合设计2、合理分室：

功能分室—住宅模式的发展（居室型、小方厅型、起居型、表现型）

生理分室--（就寝分室）

例：6—8岁与父母分室

12—15岁性别分室

15—18岁同性别分室与是否夫妻关系、性别、年龄、人数、辈分等有关。二、住宅公共部分的设计楼梯和电梯走廊和出入口地下室和半地下室楼梯和电梯楼梯间、电梯的形式开敞楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间普通电梯、消防电梯与住宅类别(层数)有关与住宅形式（形体、规范)有关楼梯、电梯的要求。。楼梯、电梯的要求18.500楼梯、电梯的要求。三、住宅的结构形式低层及多层－－－混合结构（砖混）中高层及高层－－－框架结构、框架剪力墙结构剪力墙结构等...

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.。四、住宅的设备系统水、暖、电等设备系统五、住宅的节能问题（严寒、寒冷地区）六、住宅的造型设计七、经济技术指标住宅空间设计要点1、以当地的城市规划和建设条件、居住对象的生活要求及家庭结构情况作为设计依据，并要符合设计规范2、房间的平面关系要合理紧凑，避免卧室穿套。主要居室应用良好的朝向和日照3、住宅应有良好的自然通风4、住宅设计既要多样化，又要做到标准化和通用化5、认真考虑细部处理

住宅的建筑设计新趋势外立面变化趋势室内布局变化趋势客厅变化趋势绿化率一梯一户电梯大堂共享空间共享空间住宅适应性、可变性与住宅设计

住宅适应家庭生活变化的必然关系住宅物质老化期（50年）远大于功能（/精神)

老化期10年（一）住户家庭生活变化的基本规律1、家庭使用功能的变化周期2、家庭生命循环变化周期3、家庭生活年循环周期4、家庭生活年循环周期住户家庭生活变化的基本规律。（二）、住宅设计应是动态空间的设计

（适应性）

无工程措施的调整：调整用途调整空间（SAR)体系调整支配权（可分式