2025年新版合租房屋分租协议模板5篇（直接打印版）

年合租房屋分租协议（范本一）甲方（出租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（原承租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________丙方（分承租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方将位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的房屋出租给乙方，现乙方将其中部分房间分租给丙方，经三方友好协商，达成如下协议：一、分租房屋情况乙方分租给丙方的房屋为上述地址中的______室，建筑面积约______平方米，该房屋用途为居住，丙方保证，在分租期内未征得甲方与乙方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。二、分租期限分租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。丙方有下列情形之一的，乙方可终止合同并收回房屋，造成乙方损失，由丙方负责赔偿：1.擅自将房屋转租、转让或转借的；2.利用承租房屋进行违法活动的；3.拖欠租金累计达______个月的。三、租金及保证金1.丙方每月应向乙方支付租金人民币______元（大写：______），支付方式为______（现金/银行转账），支付时间为每月______日前。2.丙方需向乙方缴纳保证金人民币______元（大写：______），该保证金在分租期满，丙方结清所有费用且未对房屋造成损坏后，乙方应无息退还丙方。四、费用分担在分租期内，丙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、有线电视、物业管理等费用由丙方承担。丙方应按时缴纳上述费用，如因丙方未按时缴纳导致乙方受到损失，丙方应负责赔偿。五、各方权利与义务1.甲方有权监督乙方和丙方使用房屋的情况，但不得干涉丙方的正常居住。2.乙方应保证丙方在分租期内正常使用分租房屋，不得擅自收回房屋。如因甲方原因导致丙方无法正常使用房屋，乙方应协助丙方解决。3.丙方应爱护房屋内的设施设备，如因丙方原因造成设施设备损坏，丙方应负责维修或赔偿。六、合同变更与解除1.经三方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自动解除，各方互不承担违约责任。七、违约责任1.若丙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同并收回房屋。2.若乙方未按本合同约定向丙方提供分租房屋，应向丙方支付违约金人民币______元，并退还丙方已支付的租金和保证金。八、其他条款1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日丙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日2025年合租住房分租合同（范本二）出租方（以下简称甲方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系电话：_____________原承租方（以下简称乙方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系电话：_____________分承租方（以下简称丙方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系电话：_____________甲方将其拥有的位于______市______区______街道______号______小区______号楼______单元______室的房屋出租给乙方，现乙方将其中的______房间分租给丙方，经三方协商一致，就分租事宜达成如下协议：一、分租房屋基本信息分租房屋位于上述地址中的______房间，房屋内现有设施设备包括：_________________（详细列明）。丙方确认对分租房屋的现状无异议，自愿承租该房间。二、分租期限及续租分租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。分租期满，丙方如有意续租，应在期满前______个月向乙方提出书面续租申请，经乙方同意并与甲方协商一致后，重新签订分租合同。三、租金及相关费用1.丙方每月需向乙方支付分租租金人民币______元，该租金不含水、电、燃气等费用。租金支付方式为______，乙方指定的收款账户为：______________（开户银行、账户名称、账号）。2.水、电、燃气等费用由丙方按实际使用量与其他合租人共同分摊，具体分摊方式为：_________________。费用缴纳时间为每月______日前。四、保证金条款丙方应在本合同签订之日起______日内，向乙方缴纳保证金人民币______元。在分租期内，若丙方未违反本合同约定，分租期满后，乙方应在______日内将保证金无息退还丙方；若丙方有违约行为，乙方有权扣除相应的保证金作为违约金。五、各方责任1.甲方责任：保证房屋具有合法的出租资格，在分租期内不得擅自收回房屋或提高租金（甲乙双方另有约定的除外）。2.乙方责任：负责与甲方沟通协调房屋相关事宜，监督丙方合理使用分租房屋，不得擅自改变房屋结构。3.丙方责任：遵守小区的管理规定，不得在房屋内从事扰民或违法活动，按时缴纳租金及各项费用，不得损坏房屋设施设备。六、合同终止有下列情形之一的，本合同终止：1.分租期限届满；2.三方协商一致解除合同；3.因政府拆迁、征收等原因导致房屋无法继续出租；4.丙方严重违反本合同约定，经乙方书面通知后仍不改正的。合同终止时，丙方应在______日内搬离分租房屋，并将房屋恢复至承租时的状态（合理损耗除外）。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字之日起生效。甲方（签字）：______________日期：______年______月______日乙方（签字）：______________日期：______年______月______日丙方（签字）：______________日期：______年______月______日2025年合租屋分租协议（范本三）甲方（房屋所有权人）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（原承租人）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________丙方（分承租人）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________甲方将位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的整套房屋出租给乙方，乙方现将其中的______号房间分租给丙方。为明确三方权利义务，经协商一致，订立本协议：一、分租房屋描述分租的______号房间，面积约______平方米，房间内现有家具及电器如下：_________________（逐一列明）。丙方确认接收时上述物品完好无损，若在分租期内出现损坏，除自然损耗外，丙方应负责维修或赔偿。二、分租期限与费用1.分租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间，丙方不得擅自将房间转租给他人。2.丙方每月应向乙方支付分租费用共计人民币______元，其中租金______元，物业费、公摊水电费等______元。费用支付方式为______，乙方应在收到费用后向丙方出具收据。三、押金与退还丙方需向乙方缴纳押金人民币______元，该押金用于保障丙方履行本协议约定的义务。分租期满，丙方结清所有费用且未对房屋造成损坏的，乙方应在______个工作日内将押金全额退还丙方。四、房屋使用规定1.丙方应合理使用分租房间及公共区域，不得占用公共通道、楼梯等地方堆放物品，不得影响其他合租人的正常生活。2.未经甲方和乙方书面同意，丙方不得对房间进行装修、改造，不得改变房屋的结构和用途。3.丙方应遵守国家法律法规和小区的规章制度，不得在房屋内进行违法犯罪活动。五、维修与保养1.房屋主体结构、公共设施设备的维修由甲方负责，丙方发现问题应及时通知乙方，由乙方协调甲方处理。2.分租房间内的家具、电器等设施的维修，若因丙方使用不当造成损坏，由丙方负责维修或更换；若因自然老化等非丙方原因损坏，由乙方负责联系维修，费用由甲方承担（甲乙双方另有约定的除外）。六、协议的变更与解除1.经三方协商一致，可以变更或解除本协议。2.若丙方因特殊原因需要提前终止分租，应提前______个月书面通知乙方，经乙方同意后，丙方应结清所有费用，并承担______元的违约金。3.若乙方因甲方原因无法继续履行本协议，应提前______个月书面通知丙方，退还丙方已支付的剩余租金和押金，并承担______元的违约金。七、违约责任任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、附则1.本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日丙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日2025年合租房间分租合约（范本四）出租方（甲方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系电话：_____________原承租方（乙方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系电话：_____________分承租方（丙方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系电话：_____________甲方将其所有的位于______市______区______花园______号楼______单元______室的房屋出租给乙方，乙方现将其中的______号房间分租给丙方。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下分租合约：一、分租房屋详情分租的______号房间，位于房屋的______（方位），房内配备有_________________（详细说明设施设备）。丙方在使用过程中，应合理爱护这些设施设备，不得随意拆卸或损坏。二、租赁期限分租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前______个月，丙方如欲续租，需提前向乙方提出书面续租申请，经乙方与甲方协商一致后，重新签订分租合约。三、租金及支付方式1.丙方每月需向乙方支付分租租金为人民币______元，该租金为固定金额，在租赁期内不予调整（除本合约另有约定外）。2.租金支付方式为银行转账，丙方应在每月______日前将租金转至乙方指定的银行账户（账户信息：______________）。乙方收到租金后，应向丙方提供收款凭证。四、费用承担1.水、电、燃气费用按实际使用量计算，由丙方与其他合租人按照各自使用房间的面积比例分摊（或平均分摊，具体方式约定如下：_________________）。2.物业管理费、有线电视费、宽带费等由乙方与甲方在原租赁合同中约定的承担方式执行，丙方无需单独承担，但丙方使用相关服务产生的费用（如宽带使用超出套餐部分）由丙方自行承担。五、保证金条款丙方应在本合约签订之日向乙方缴纳保证金人民币______元。保证金的用途包括但不限于：丙方未按时缴纳租金或其他费用、损坏房屋设施设备等情况下的赔偿。分租期满，丙方无任何违约行为且结清所有费用后，乙方应在______日内将保证金无息退还丙方。六、三方权利与义务1.甲方有权对房屋的使用情况进行检查，但应提前______小时通知丙方，不得影响丙方的正常生活。2.乙方有义务协调甲方与丙方之间的关系，及时传达甲方的通知和要求，保障丙方的合法权益。3.丙方有权在分租期限内正常使用分租房间，但不得利用房间从事任何违法违规或扰民的活动，不得影响其他合租人的生活安宁。七、合同解除1.若丙方连续______个月未支付租金，或累计______次未按时缴纳其他费用，乙方有权解除本合约，收回分租房间，并扣除丙方的保证金。2.若因甲方原因导致丙方无法继续使用分租房间（如甲方提前收回房屋），乙方应退还丙方已支付的剩余租金和保证金，并给予丙方______元的补偿。八、争议解决本合约在履行过程中如发生争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合约一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合约自三方签字之日起生效，未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。甲方（签字）：______________日期：______年______月______日乙方（签字）：______________日期：______年______月______日丙方（签字）：______________日期：______年______月______日2025年合租住房分租协议（范本五）甲方（房屋出租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（房屋承租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________丙方（分承租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________甲方将位于______市______区______路______号______大厦______层______室的房屋出租给乙方，乙方现将其中的______号房间分租给丙方。为明确三方的权利和义务，根据相关法律规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、分租房屋状况分租的______号房间，建筑面积______平方米，房屋用途为居住。该房间的装修及设施情况以附件《房屋设施清单》为准，丙方在接收房间时应进行核对，如有异议应在______日内提出，否则视为认可。二、分租期限与续租分租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在分租期限内，丙方不得擅自将房间转租、转借他人。分租期满，丙方如无违约行为且有意继续承租，在同等条件下享有优先续租权，但需提前______个月向乙方提出续租申请。三、租金及费用结算1.丙方每月应向乙方支付分租租金人民币______元，租金支付方式为______（现金支付或银行转账），支付时间为每月______日。2.分租期内，丙方应承担分租房间内的电费、水费、燃气费（如有），具体费用按实际使用量计算，由丙方直接向相关部门缴纳（或由乙方代收代缴，丙方应在收到乙方缴费通知后______日内将费用支付给乙方）。四、押金与设施维护1.丙方需向乙方缴纳押金人民币______元，该押金用于保证丙方履行本协议约定的义务。如丙方在分租期内造成房屋设施损坏或未按时缴纳费用，乙方有权从押金中扣除相应费用，不足部分丙方应予以补足。2.分租房间内的设施设备如因正常使用出现损坏，丙方应及时通知乙方，由乙方负责联系维修，费用由甲方承担（根据甲方与乙方