2025年普通住宅定期租赁合同模板5篇（直接打印版）

年普通住宅定期租赁合同（标准版）甲方（出租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：姓名：_________________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________一、租赁房屋基本情况甲方将位于XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX号的住宅房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为XXX，房屋用途为普通住宅，现有装修及设施、设备情况详见附件《房屋附属设施设备清单》。二、租赁期限租赁期限自2025年XX月XX日起至2026年XX月XX日止，共计12个月。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前30日内向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及保证金1.该房屋租金为每月人民币XX元（大写：XXXX元整）。2.租金支付方式为按月支付。乙方应在每月XX日前将当月租金以银行转账或现金方式支付给甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。3.为保证乙方履行合同约定的义务，乙方应在本合同签订时向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XXXX元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后10日内将保证金无息退还乙方。四、其他费用租赁期间，乙方承担该房屋的水费、电费、燃气费、物业费、宽带费、有线电视费等相关费用。乙方应按时缴纳上述费用，如因未按时缴纳导致的一切后果由乙方自行承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务●甲方应保证所出租房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。●甲方应按照合同约定的时间和标准向乙方交付房屋及附属设施设备，并在租赁期间保证房屋及附属设施设备的正常使用。●甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督和检查，但不得干扰乙方的正常生活。2.乙方权利与义务●乙方有权按照合同约定的用途使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋的用途和结构。●乙方应爱护房屋及附属设施设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。●乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或与他人合租，如需转租，必须事先征得甲方的书面同意。六、合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并不退还保证金：●乙方擅自改变房屋用途或结构的；●乙方擅自转租、转借或与他人合租房屋的；●乙方未按照合同约定支付租金或其他费用超过30日的；●乙方利用房屋从事违法活动的。3.租赁期满，本合同自然终止。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和标准交付房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金的1%向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的1%向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，保证金不予退还，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：2025年XX月XX日乙方（签字/盖章）：__________________日期：2025年XX月XX日2025年普通住宅短期定期租赁合同（简易版）出租方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号：______联系电话：______承租方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号：______联系电话：______根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本信息甲方将其拥有的位于XX市XX区XX路XX号XX单元XX室的普通住宅房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积约为XX平方米，户型为X室X厅X卫。二、租赁期限本次租赁期限自2025年XX月XX日起至2025年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期限届满，乙方应立即将房屋交还给甲方。如乙方需继续租赁，需在租赁期限届满前15日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币XX元（大写：XXXX元整）。2.租金支付方式为：乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金，或按照双方约定的时间分期支付。若分期支付，乙方应在每月XX日前将当月租金支付给甲方。四、保证金乙方应在本合同签订时向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XXXX元整）。保证金用于保证乙方履行合同约定的义务，如乙方在租赁期间无任何违约行为，且结清所有费用，甲方应在租赁期限届满后5日内将保证金无息退还给乙方。五、费用承担租赁期间，水、电、燃气、物业等相关费用由乙方承担。乙方应按照相关部门的规定及时缴纳费用，如因未缴纳费用导致的一切后果由乙方自行负责。六、双方责任1.甲方责任●甲方应保证房屋的所有权清晰，不存在任何权利纠纷，且房屋符合居住使用条件。●甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施设备交付给乙方，并确保其正常使用。2.乙方责任●乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。●乙方应爱护房屋及附属设施设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。●乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得利用房屋从事违法活动。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除本合同，收回房屋，且保证金不予退还：●未按照合同约定支付租金超过10日的；●擅自改变房屋用途或结构的；●转租房屋或利用房屋从事违法活动的。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照租金的0.5%向乙方支付违约金；逾期超过5日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。2.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于修复损坏的设施设备、赔偿损失等。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：2025年XX月XX日乙方（签字/盖章）：__________日期：2025年XX月XX日2025年带家具普通住宅定期租赁合同甲方（出租方）：姓名：________________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：________________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一套带家具的普通住宅房屋，乙方有租赁该房屋的需求，经双方友好协商，依据相关法律法规，达成如下租赁合同：一、房屋及家具情况1.房屋位置：甲方出租的房屋位于XX市XX区XX花园XX栋XX层XX号，建筑面积XX平方米，房屋所有权证号为XXX。2.家具设施：房屋内配备的家具及设施包括但不限于：沙发X套、床X张（其中主卧床尺寸为XXX，次卧床尺寸为XXX）、衣柜X个、餐桌X张及餐椅X把、冰箱X台、空调X台（具体位置为XXX）、电视X台等，详细清单见附件《家具设施明细表》。二、租赁期限租赁期限为12个月，自2025年XX月XX日起至2026年XX月XX日止。租赁期满，乙方如无违约行为且有意续租，需在期满前45日向甲方提出续租申请，双方另行协商续租事宜。三、租金及费用1.房屋租金：每月人民币XX元（大写：XXXX元整），其中包含家具设施的使用费用。2.支付方式：乙方应在每月XX日前通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：开户银行XXX，账户名XXX，账号XXX）。3.保证金：乙方需在合同签订时向甲方支付保证金XX元（大写：XXXX元整），用于保障房屋及家具设施的完好和各项费用的缴纳。租赁期满，经甲方验收房屋及家具设施无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应在7日内将保证金退还乙方。四、双方权利与责任1.甲方权利与责任●有权定期检查房屋及家具设施的使用情况，但应提前24小时通知乙方。●负责房屋主体结构和基本设施的正常维护，如因自然损坏需要维修，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修；如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。●保证乙方在租赁期间正常使用房屋及家具设施，不得擅自收回房屋，除非乙方存在违约行为。2.乙方权利与责任●有权按照合同约定使用房屋及家具设施，不得随意拆卸、损坏家具或改变房屋结构。如因特殊原因需要改变房屋布局，需事先征得甲方书面同意。●负责家具设施的日常保养和维护，如发现家具设施有损坏，应及时通知甲方并配合维修。如因乙方原因导致家具设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。●按时缴纳水、电、燃气、物业费、宽带费等各项费用，不得拖欠。五、合同变更与终止1.如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面变更协议。2.租赁期间，乙方不得擅自将房屋及家具设施转租、转借他人。如确需转租，必须经甲方书面同意，否则甲方有权解除合同，收回房屋，保证金不予退还。3.合同终止时，乙方应将房屋及家具设施恢复至租赁前的状态（自然损耗除外），并结清所有费用。六、违约责任1.若甲方未按时交付房屋或未保证家具设施正常使用，每逾期一日，应按租金的1%向乙方支付违约金；逾期超过10日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并承担乙方因此产生的合理损失。2.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按未支付金额的1%向甲方支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，收回房屋，保证金不予退还，并要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：2025年XX月XX日乙方（签字/盖章）：__________________日期：2025年XX月XX日2025年普通住宅定期租赁合同（含物业交接）甲方（出租方）：姓名：______________身份证号：________联系电话：________联系地址：________乙方（承租方）：姓名：______________身份证号：________联系电话：________联系地址：________根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、租赁房屋详情甲方将坐落于XX市XX区XX小区XX座XX号的普通住宅房屋出租给乙方，房屋建筑面积XX平方米，房屋所有权人为甲方，房屋用途为居住。房屋内现有装修及设施、设备情况由双方在《房屋交接清单》中详细列明，该清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。二、租赁期限及物业交接1.租赁期限自2025年XX月XX日起至2026年XX月XX日止，共计12个月。2.甲方应在2025年XX月XX日前将房屋及附属设施设备交付给乙方，双方应按照《房屋交接清单》进行现场交接，确认房屋及设施设备的状况。乙方在接收房屋时，应检查房屋及设施设备是否完好，如有问题应及时向甲方提出。3.租赁期满或合同解除后，乙方应在3日内将房屋及设施设备交还给甲方，双方再次按照《房屋交接清单》进行交接，乙方应保证房屋及设施设备的完好，如有损坏应负责修复或赔偿。三、租金及相关费用1.房屋租金为每月人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应在每月XX日前将租金支付给甲方。甲方收取租金时应向乙方出具收据。2.乙方需在合同签订时向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XXXX元整）。保证金用于保证乙方履行合同约定的义务，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在房屋交接完成后5日内将保证金无息退还乙方。3.租赁期间，水、电、燃气、物业费、电梯费、垃圾处理费等与房屋使用相关的费用均由乙方承担。乙方应按照相关部门的规定及时缴纳费用，不得拖欠。四、双方权利义务1.甲方权利义务●有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。●负责房屋主体结构和公共设施的维修保养，如因自然原因导致房屋主体结构或公共设施损坏，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。●不得擅自提高租金或终止合同，除非乙方存在违约行为。2.乙方权利义务●有权在租赁期限内合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋的用途和结构。如需对房屋进行装修或增设他物，需事先征得甲方书面同意。●应爱护房屋及附属设施设备，定期进行清洁和维护。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏，应负责修复或赔偿。●不得在房屋内从事违法违规活动，不得影响其他住户的正常生活。五、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋，保证金不予退还：●未按照合同约定支付租金超过20日的；●擅自改变房屋用途或结构，经甲方通知后拒不改正的；●利用房屋从事违法活动的；●严重影响其他住户正常生活，经投诉后仍不改正的。3.租赁期满，本合同自然终止。乙方应按时交还房屋，如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金的2%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照租金的1.5%向乙方支付违约金；逾期超过15日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定交还房屋，每逾期一日，应按照租金的2%向甲方支付违约金；逾期超过10日，甲方有权自行收回房屋，乙方在房屋内的物品视为放弃，甲方有权处理，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解，也可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：2025年XX月XX日乙方（签字/盖章）：__________日期：2025年XX月XX日2025年普通住宅定期租赁合同（附装修约定）出租方（甲方）：姓名：__________________身份证号：____________联系电话：____________联系地址：____________承租方（乙方）：姓名：__________________身份证号：____________联系电话：____________联系地址：____________为明确甲乙双方的权利和义务，根据相关法律法规，就甲方将其住宅房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室，房屋用途为普通住宅，建筑面积XX平方米，房屋所有权证号为XXX。房屋现有装修状况为：墙面为XXX涂料，地面为XXX地板，厨房和卫生间已进行基础装修，配备有XXX品牌的厨具和卫浴设备。二、租赁期限租赁期限自2025年XX月XX日起至2027年XX月XX日止，共计24个月。租赁期满，乙方如欲续租，需在租赁期满前60日向甲方提出书面续租申请，双方重新协商租金及其他条款。三、租金及支付方式1.房屋租金为每月人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应在每季度第一个月的XX日前将本季度租金支付给甲方。2.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XXXX元整），该保证金在租赁期满且乙方履行完所有合同义务后，由甲方无息退还。四、装修约定1.乙方在租赁期间，经甲方书面同意后，可以对房屋进行装修，但不得破坏房屋的主体结构和承重结构。装修方案需提前报甲方审核，审核通过后方可施工。2.租赁期满或合同解除时，乙方对房屋的装修应按照以下方式处理：●能够拆除且不影响房屋正常使用的装修设施，乙方可以自行拆除，但应恢复房屋原状；●不能拆除或拆除后会对房屋造成损坏的装修设施，归甲方所有，甲方不予补偿。五、费用承担租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费（如有）、宽带费、有线电视费等费用均由乙方承担。乙方应按时缴纳各项费用，如因未缴纳