车位租赁与使用权转让协议

车位租赁与使用权转让协议第一章合同订立1.1合同编号合同编号：_______1.2甲乙双方信息甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________1.3合同订立时间本合同于____年____月____日订立。1.4合同订立地点本合同订立地点为：_________________________1.5合同目的甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方拥有的车位租赁与使用权转让事宜达成如下协议。第二章车位基本信息2.1车位位置甲方位于____市____区____路的____号车位，车位编号为：_______。2.2车位面积车位面积为____平方米。2.3车位状况车位目前状况良好，无损坏，可用于停放车辆。2.4车位用途车位仅限乙方用于停放自用车辆，不得用于任何非法活动。第三章租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起计算。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁期限变更如甲乙双方协商一致，可对租赁期限进行变更。第四章租金及支付方式4.1租金金额乙方每月需支付租金人民币____元。4.2支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3违约金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。第五章使用权及义务5.1使用权乙方在租赁期限内享有该车位的使用权。5.2使用规定乙方应遵守以下使用规定：5.2.1乙方不得将车位转租、转借他人使用；5.2.2乙方不得擅自改变车位结构；5.2.3乙方不得在车位内进行任何违法活动；5.2.4乙方应爱护车位，不得造成损坏。5.3维修及保养5.3.1乙方应负责车位的日常保养；5.3.2如车位出现损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。5.4保险乙方应对停放在车位内的车辆自行购买保险，以保障自身权益。5.5合同解除5.5.1如甲方因故需要收回车位，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金；5.5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六章车位使用与管理6.1车位管理责任6.1.1甲方负责车位的日常管理工作，包括但不限于车位卫生、绿化、标识等。6.1.2甲方应保证车位的安全，对车位进行定期检查，及时维修安全隐患。6.2车位使用规则6.2.1乙方应按照甲方的规定使用车位，不得擅自改变车位使用性质。6.2.2乙方应在规定时间内将车辆驶入车位，不得占用相邻车位或影响他人使用。6.2.3乙方不得在车位内堆放杂物，保持车位整洁。6.3车位使用权限6.3.1乙方不得将车位使用权转让给他人，否则甲方有权解除合同。6.3.2乙方在使用过程中，如需他人协助，应事先取得甲方同意。第七章车辆停放安全7.1车辆安全责任7.1.1乙方应对停放在车位内的车辆安全负责，保证车辆状况良好。7.1.2乙方不得将危险物品带入车位，不得在车位内进行危险操作。7.2处理7.2.1如发生车辆，乙方应立即停车，采取措施防止扩大。7.2.2乙方应立即通知甲方，并根据原因承担相应的责任。7.3保险理赔7.3.1乙方应在合同签订前购买车辆保险，保证车辆在停放期间发生能得到及时理赔。7.3.2乙方应积极配合保险公司进行调查和理赔。第八章车位维护与修缮8.1车位维护8.1.1甲方应定期对车位进行检查和维护，保证车位完好无损。8.1.2甲方在维修过程中，应尽可能减少对乙方车辆停放的影响。8.2车位修缮8.2.1如车位需要修缮，甲方应在修缮前通知乙方，并尽量安排在乙方方便的时间进行。8.2.2修缮过程中，乙方应积极配合，不得擅自移动或损坏修缮材料。8.3维修费用8.3.1车位的一般性维修费用由甲方承担。8.3.2车位因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第九章车位租赁合同解除9.1合同解除条件9.1.1如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同。9.1.2如乙方违反合同约定，造成甲方损失，甲方有权解除合同。9.2解除合同通知9.2.1甲方解除合同时应提前____个月书面通知乙方。9.2.2乙方解除合同时应提前____个月书面通知甲方。9.3解除合同后的处理9.3.1解除合同后，乙方应立即将车位清空，并结清所有费用。9.3.2甲方应退还乙方剩余租金。第十章附则10.1合同附件本合同附件包括但不限于车位使用规则、车位收费标准等。10.2合同解释本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可提交相关仲裁机构仲裁。10.3合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.4合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。第十一章车位租赁费用调整11.1费用调整原则11.1.1本合同约定的租金，在租赁期间如遇政策调整或物价上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前____个月通知乙方。11.1.2调整后的租金，应不低于市场同类车位租金的平均水平。11.2调整程序11.2.1甲方调整租金时，应提供相关依据，如政策文件、市场调查报告等。11.2.2乙方对租金调整有异议的，可在收到调整通知之日起____日内提出，双方应协商解决。第十二章合同终止与续签12.1合同终止条件12.1.1租赁期满，本合同自然终止。12.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同续签12.2.1租赁期满前____个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商。12.2.2如双方同意续签，应签订新的租赁合同。第十三章合同其他事项13.1通知送达13.1.1本合同规定的通知，应以书面形式送达对方。13.1.2通知送达方式包括但不限于邮寄、邮件、传真等。13.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________________________