成都商业街临街店铺租赁全权委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

成都商业街临街店铺租赁全权委托合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁店铺描述1.店铺信息店铺名称：______店铺地址：______店铺面积：______平方米店铺性质：______2.租赁要求乙方应按照甲方的要求，寻找符合甲方经营需求的临街店铺。租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金：每月______元，租金支付方式为______。二、委托事项1.乙方全权代表甲方进行店铺租赁的洽谈、签约、交割等工作。乙方应确保租赁过程合法、合规，并维护甲方的合法权益。乙方在租赁过程中所获得的佣金，按约定比例支付甲方。2.乙方应向甲方提供租赁店铺的详细信息和租赁合同副本。乙方应在租赁合同签订后______个工作日内将租赁合同副本交付甲方。三、费用与支付1.乙方在租赁过程中产生的所有费用，如佣金、税费、中介费等，由乙方自行承担。甲方支付给乙方的佣金，按约定比例在租赁合同签订后______个工作日内支付。2.租金支付方式：每月______日支付，甲方应按时足额支付租金。四、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。乙方未按约定时间完成租赁工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。甲方未按时支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方寻找的店铺进行实地考察和评估，如发现店铺不符合要求，有权要求乙方重新寻找。有权根据自身经营需求调整租赁要求，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成店铺租赁，并按照合同约定支付租金。为乙方提供与租赁相关的必要信息，如店铺用途、租金预算等。2.乙方权利与义务权利：在按照甲方要求寻找店铺后，有权要求甲方支付服务费用。如因甲方原因导致租赁失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照甲方要求寻找符合要求的店铺，并确保租赁过程合法、合规。向甲方提供租赁店铺的详细信息和租赁合同副本。六、店铺考察与评估1.考察方式乙方应在签订合同后的______个工作日内（具体时长）带领甲方进行店铺考察。甲方有权要求乙方提供店铺的详细资料，包括但不限于店铺面积、租金、租赁期限等。2.评估标准评估标准以本合同约定的店铺要求以及甲方提供的经营需求为准。如评估不合格，乙方应在评估后______个工作日内（具体时长）重新寻找店铺，或与甲方协商解决方案。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.逐月租金租金按月支付，每月______日支付，甲方应按时足额支付租金。3.保证金甲方需向乙方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金将全额退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点提供符合要求的店铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的首付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的店铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的店铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因店铺问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店铺信息、租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲