场地租赁终止合同

场地租赁终止合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。第一章：合同双方1.1出租方出租方为[出租方公司名称]，是合法拥有租赁场地的所有权人或授权管理人，有权将该场地出租给承租方使用。1.2承租方承租方为[承租方公司名称]，因自身经营或其他合法需求，希望租赁出租方的场地用于特定目的。第二章：租赁场地信息2.1场地位置租赁场地位于[具体场地位置详细地址]，地理位置优越，交通便利。2.2场地面积该场地的总面积为[具体面积数值]平方米，其中包括[具体区域及面积]等部分，能够满足承租方的使用需求。2.3场地用途承租方租赁该场地仅用于[明确规定的场地用途，如办公、仓储等]，不得擅自改变场地用途，如确需改变，应事先征得出租方的书面同意。第三章：租赁期限3.1起始日期本合同的租赁起始日期为[具体起始日期]，从该日起承租方正式占有并使用租赁场地。3.2结束日期租赁结束日期为[具体结束日期]，届时承租方应将租赁场地完好无损地归还出租方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额承租方应向出租方支付的每月租金为[具体租金金额]元人民币（大写：[大写租金金额]）。4.2支付时间承租方应在每月的[具体支付时间，如10日之前]将当月租金支付至出租方指定的银行账户。4.3支付方式承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供其银行账户信息，承租方应按照要求进行转账支付。租金支付应以人民币为结算货币，不得以其他货币支付。第五章：场地使用及维护5.1承租方使用场地的规定承租方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规和出租方的相关规定，不得进行违法活动或损害出租方利益的行为。承租方应合理使用场地，不得擅自改变场地的结构或进行任何未经许可的装修改造。同时承租方应保持场地的清洁卫生，遵守出租方关于场地使用的其他规定。5.2出租方维护场地的责任出租方应负责租赁场地的公共部分的维护和管理，包括但不限于场地的外墙、屋顶、楼梯、走廊等公共区域的维修和保养。出租方应保证租赁场地的水、电、气等基本设施的正常运行，如因出租方原因导致设施故障，出租方应及时维修或更换。第六章：合同的终止6.1终止的条件本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满，承租方未提出续租要求或双方未达成续租协议的；（2）承租方违反本合同的约定，经出租方书面通知后仍未改正的；（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的；（4）法律、法规规定的其他可以终止合同的情形。6.2终止的通知当出现本合同规定的终止条件时，一方应向另一方发出书面通知，说明终止的原因和时间。通知应按照本合同约定的通知方式送达对方。6.3终止后的处理本合同终止后，承租方应立即停止使用租赁场地，并将场地清理干净，归还出租方。出租方应在承租方归还场地后，对场地进行检查验收，如发觉场地有损坏或遗留物品，出租方有权要求承租方赔偿或清理。第七章：违约责任7.1出租方的违约责任（1）出租方未按照本合同约定的时间提供租赁场地的，应向承租方支付违约金，违约金金额为每月租金的[具体比例，如10%]。（2）出租方提供的租赁场地存在质量问题或不符合本合同约定的使用条件，影响承租方正常使用的，应负责维修或更换，直至满足承租方的使用要求，如因此给承租方造成损失的，出租方应承担赔偿责任。（3）出租方违反本合同的其他约定，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2承租方的违约责任（1）承租方未按照本合同约定的时间支付租金的，每逾期一天，应按照当月租金的[具体比例，如0.5%]向出租方支付违约金。逾期超过[具体天数，如10天]的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付全部未付租金及违约金。（2）承租方违反本合同的其他约定，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。第八章：争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2管辖法院本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。第九章：其他条款9.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同的解除除本合同另有约定外，双方均不得擅自解除本合同。如一方因特殊原因需要解除本合同，应提前[具体天数，如30天]通知对方，并承担相应的违约责任。9.4通知与送达本合同项下的任何通知或送达应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件等方式送达对方。如以邮寄方式送达，以寄出之日视为送达；如以传真或邮件方式送达，以发送之日视为送达。9.5法律适用本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2附件本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字