二手房交易及邻里关系协调三方服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易及邻里关系协调三方服务合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、二手房交易服务1.房源信息乙方提供位于______的二手房信息，包括房屋面积、结构、装修情况等。甲方在乙方提供的房源信息基础上，有权进行实地考察和协商购买。2.交易流程乙方协助甲方完成二手房交易的全部流程，包括但不限于签订购房合同、办理过户手续等。乙方保证所提供的服务符合国家相关法律法规和交易规范。二、邻里关系协调服务1.协调内容乙方负责协调甲方与邻居之间的关系，解决邻里之间的纠纷和矛盾。协调内容包括但不限于噪音、停车、宠物等问题。2.协调方式乙方通过沟通、调解等方式，积极促进邻里关系的和谐。乙方将定期向甲方反馈协调进展情况。三、服务费用与支付方式1.服务费用乙方提供的服务费用为______元，包括但不限于二手房交易服务和邻里关系协调服务。甲方应在合同签订后______个工作日内支付全部服务费用。2.支付方式甲方可通过银行转账、现金等方式支付服务费用。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方出具收款凭证。四、合同期限与解除1.合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为______个月。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。2.合同解除任何一方在合同期限内，如认为对方违约，有权解除本合同。解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的二手房信息和服务进行核实和评估。有权在交易过程中要求乙方提供必要的协助和咨询。有权在邻里关系协调过程中要求乙方提供有效的解决方案。义务：按时支付乙方提供的服务费用。诚信履行合同约定的各项义务，不得恶意拖延或拒绝交易。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。有权在服务过程中了解甲方的需求和反馈。有权在邻里关系协调过程中采取必要的措施。义务：按照合同约定提供真实、准确、完整的二手房信息和服务。及时响应甲方的需求，提供专业的咨询服务。义务：在交易过程中维护甲方的合法权益，确保交易顺利进行。在邻里关系协调过程中，积极采取措施，促进邻里关系的和谐。六、邻里关系协调服务内容1.协调范围乙方负责协调甲方与邻居之间的邻里关系，包括但不限于噪音、停车、宠物等问题的解决。乙方应协助甲方与邻居进行沟通，寻求双方都能接受的解决方案。2.协调方式乙方可通过调解、协商、法律途径等方式进行邻里关系协调。乙方应定期向甲方报告协调进展情况。七、服务费用与支付方式1.服务费用乙方提供的服务费用为______元，包括但不限于二手房交易服务和邻里关系协调服务。甲方应在合同签订后______个工作日内支付全部服务费用。2.支付方式甲方可通过银行转账、现金等方式支付服务费用。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方出具收款凭证。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，三方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容三方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、服务内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自三方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方