土地使用权出让保证金担保合同

土地使用权出让保证金担保合同本合同由下述三方达成：甲方：（出让方）____________________________身份证号码：______________________________地址：_____________________________________联系电话：_________________________________乙方：（承受方）____________________________身份证号码：______________________________地址：_____________________________________联系电话：_________________________________丙方：（保证方）____________________________身份证号码：______________________________地址：_____________________________________联系电话：_________________________________鉴于：1.甲方是土地使用权出让方，拥有合法的土地使用权；2.乙方有意向申请土地使用权，并愿意按照相关法律法规和合同约定履行义务；3.丙方具备提供担保服务的能力和条件；4.甲、乙、丙三方就土地使用权出让保证金担保一事达成一致。基于上述事实和条件，各方经友好协商，签订本土地使用权出让保证金担保合同，并共同遵守以下条款和条件：第一条担保金额1.1乙方在申请土地使用权之前应向甲方缴纳土地使用权出让保证金，金额为人民币________________（大写）。1.2保证金缴纳方式及时间：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，将保证金以银行转账方式支付至甲方指定账户。第二条保证责任2.1乙方在申请土地使用权时，按照法律、法规、土地管理政策和合同约定履行义务。2.2若乙方违反法律、法规、土地管理政策和合同约定，导致土地使用权的出让程序终止，甲方有权扣除保证金作为违约金，并无需提前通知乙方。2.3若乙方未违约且土地使用权出让程序顺利进行，甲方应在土地使用权确权发证后的十个工作日内返还保证金给乙方，乙方无权要求支付利息。第三条保证人的权利和义务3.1丙方作为乙方的保证人，为乙方缴纳保证金，并对乙方在土地使用权出让过程中的履约行为承担连带保证责任。3.2若乙方违约，甲方有权向丙方追索保证金和其他相关损失，并且丙方应无条件支付该款项。3.3对于丙方提供的保证金担保服务，甲方向丙方支付保证金担保费用，具体费用由甲、乙、丙三方协商确定，支付方式为人民币现金。第四条违约责任4.1若丙方未按照合同约定向甲方支付保证金担保费用或未履行其他承诺，构成丙方的违约行为，甲方有权向丙方索赔，要求丙方赔偿甲方因此遭受的损失。4.2若乙方违反法律、法规、土地管理政策和合同约定，导致甲方无法收回保证金，甲方有权向乙方追索全部保证金和其他相关损失。第五条法律适用和争议解决5.1本合同的签署、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。5.2对于因履行本合同所发生的争议，各方应友好协商解决。如无法协商解决，任何一方有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第六条合同生效与变更6.1本合同自甲、乙、丙三方在最后一页签字盖章之日起生效，有效期为土地使用权确权发证之日起至乙方返还保证金之日止。6.2本合同的任何修改或补充须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式进行。第七条其他事项7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的传真件、复印件等形式与原件具有同等效力。7.3本合同中的标题仅为阅读方便，不作为对各项条款的解释或说明。在对甲