2025年民宿全托管经营租赁合同新版模板5篇（直接打印版）

第一篇民宿全托管经营租赁合同甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________一、托管标的甲方将位于______市______区______路______号的民宿物业委托乙方运营，该物业建筑面积______平方米，房屋权属证明编号______，共______间客房及相关配套设施。二、托管期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。合同期满前三个月，双方如无异议则自动顺延______年。三、托管费用及支付方式1.乙方按季度向甲方支付托管收益，计算公式为：（民宿季度总收入-运营成本）×______%。2.运营成本包括但不限于物业费、水电费、维修费、布草更换费等，乙方需每月向甲方提供详细成本清单。四、双方权利与义务甲方有权查阅民宿经营报表，不得干涉乙方正常运营管理乙方负责民宿日常经营、营销推广及客户服务，确保服务质量符合行业标准第二篇民宿委托管理租赁合同（含装修条款）甲方（出租方）：_________乙方（管理方）：_________一、物业概况甲方出租的民宿位于______景区内，共______层______间房，附带______平方米庭院及停车场，双方确认交接时房屋状态详见附件《物业交接清单》。二、合同期限自______年______月______日至______年______月______日，其中前______个月为装修免租期，装修方案需经甲方书面认可。三、租金及支付1.首年租金为______元/年，此后每年按上年度租金的______%递增2.乙方需在每月______日前支付当月水电费，每季度末支付当季租金四、装修约定乙方可对民宿进行必要装修改造，费用自理；合同期满后，固定装修归甲方所有，可移动设施由乙方自行处理第三篇民宿收益分成型托管合同甲方（委托方）：_________乙方（运营方）：_________一、托管范围甲方将其名下______套民宿（具体地址见附件）委托乙方统一运营，包含客房、公共区域及配套设施的管理使用权。二、收益分配1.基础收益：乙方每月向甲方支付保底收益______元/套2.超额分成：当单套民宿月营收超过______元时，超出部分双方按______:______比例分成三、运营责任乙方负责：线上线下营销推广民宿清洁维护及设施保养客人接待与纠纷处理甲方负责：承担房屋主体结构维修费用保证房屋权属清晰无争议第四篇短期民宿托管经营合同（1-3年）甲方（业主方）：_________乙方（托管方）：_________一、房屋详情托管房屋坐落于______，房型为______室______厅，配备家具家电清单见附件，双方确认交接时设施完好率达______%以上。二、合同周期本合同有效期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年，不设自动续约条款。三、费用结算1.乙方按年支付托管费，每年______元，合同签订后______日内支付首年费用2.日常运营费用（如网络费、清洁剂等）由乙方承担，大额维修（超______元）需经甲方同意后分摊四、退出机制合同期满前______个月，任何一方可书面通知终止合作，无需承担违约责任第五篇连锁民宿品牌托管经营合同甲方（物业方）：_________乙方（品牌方）：_________一、项目情况甲方提供位于______省______市的______栋民宿物业，乙方以自有品牌进行统一运营，物业总面积______平方米，规划客房______间。二、合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止，合作期内甲方不得擅自终止品牌授权。三、品牌使用1.乙方有权在民宿外立面及宣传材料使用品牌标识2.甲方需配合乙方进行品牌标准装修，装修图纸经双方确认后实