闲置房产租赁及转租服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

闲置房产租赁及转租服务协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与位置房产名称为______，位于______（详细地址）。房产应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.房产质量要求甲方提供的房产应具备质量合格证明文件，如房屋安全鉴定报告、消防验收报告等。房产的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、设施齐全等方面的要求。甲方保证所提供房产在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的租赁故障或性能下降。二、租赁及转租条款1.租赁期限乙方租赁房产的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在租赁期限内将房产转租给第三方，但需事先取得甲方书面同意。2.租金及支付方式租金总额为______元/月，乙方应在每月______日前支付当月租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给乙方。乙方应在收到房产后______个工作日内进行验收。2.交房地点甲方将房产交付至乙方指定的地点。四、服务内容及责任1.服务内容甲方负责提供房产的日常维护和管理，包括但不限于水电维修、环境卫生等。乙方负责遵守国家法律法规和甲方制定的租赁管理规定。2.责任划分甲方保证房产的合法合规性，并对房产的质量和安全承担相应责任。乙方对房产的使用行为负责，如因乙方原因导致房产损坏或产生纠纷，乙方应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房产进行监督，确保其符合租赁合同的约定。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方改正或终止租赁合同。义务：向乙方提供符合租赁合同约定的房产，并保证房产的合法合规性。在租赁期间，负责房产的日常维护和管理，确保房产处于良好状态。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照租赁合同的约定使用房产。有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。义务：按照租赁合同的约定支付租金，并保证租金的及时缴纳。在租赁期间，负责房产的合理使用，并承担因自身原因造成的房产损坏责任。六、租赁期限及续租1.租赁期限本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后的______个工作日内给予答复。七、租金及支付方式1.租金金额本协议约定的租金总额为______元/月。2.支付方式租金支付方式为______（如银行转账、现金等），具体支付日期和方式由双方另行约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房产或未履行维护义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：