餐饮店长期租赁合同范本及员工培训协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

餐饮店长期租赁合同范本及员工培训协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐饮店描述1.餐饮店名称与位置餐饮店名称为______，位于______（详细地址）。餐饮店面积：______平方米。2.餐饮店设施要求餐饮店应符合国家餐饮行业相关标准和甲方特定要求。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续签合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式：______（如现金、银行转账等）。三、交店时间与地点1.交店时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将餐饮店交付给甲方。甲方应在收到餐饮店后______个工作日内支付首期租金。2.交店地点乙方将餐饮店交付至甲方指定的______（详细地址）。四、权利与义务1.甲方权利甲方享有餐饮店的使用权、经营权。甲方有权要求乙方提供餐饮店相关证照。2.甲方义务甲方应按照合同约定支付租金。甲方应合理使用餐饮店，不得擅自改变餐饮店结构。甲方应遵守国家相关法律法规，确保餐饮店合法经营。3.乙方权利乙方享有租金收益。乙方有权要求甲方遵守合同约定，合理使用餐饮店。4.乙方义务乙方应保证餐饮店设施齐全、完好。乙方应配合甲方办理相关证照手续。乙方应遵守国家相关法律法规，确保餐饮店合法经营。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的餐饮店进行合理使用，并享有经营收益。有权要求乙方遵守合同约定，保持餐饮店的整洁和安全。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。保持餐饮店的正常运营，不得擅自改变餐饮店的结构和用途。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施和服务。有权在租赁期满后，根据甲方同意的条件续租或搬迁。义务：按照合同约定使用餐饮店，不得损害甲方利益。保持餐饮店的整洁和卫生，定期进行维护和保养。六、员工培训1.培训内容乙方应对甲方员工进行餐饮服务、食品安全、卫生管理等方面的培训。培训内容应包括但不限于服务规范、操作流程、应急预案等。2.培训时间与方式培训时间由双方协商确定，一般应在乙方员工入职后______个月内完成。培训方式包括集中培训、现场指导、操作演示等。3.培训费用培训费用由乙方承担，包括培训师费用、教材费用、场地费用等。七、租金支付方式与期限1.租金支付方式租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。2.租金支付期限租金支付期限为______（具体日期），如遇节假日顺延至下一个工作日。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变餐饮店的结构或用途，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未履行培训义务，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____