房屋交易居间服务合同

房屋交易居间服务合同第一章合同订立1.1合同编号合同编号：（此处填写合同编号）1.2合同签订日期本合同签订日期为：（此处填写签订日期）1.3合同签订地点本合同签订地点为：（此处填写签订地点）1.4合同双方信息1.4.1甲方（卖方）信息甲方名称：（此处填写甲方名称）法定代表人：（此处填写法定代表人姓名）联系方式：（此处填写联系方式）1.4.2乙方（买方）信息乙方名称：（此处填写乙方名称）法定代表人：（此处填写法定代表人姓名）联系方式：（此处填写联系方式）1.5合同目的本合同旨在明确甲方将位于（此处填写房屋具体地址）的房屋（此处填写房屋具体信息）出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。第二章房屋基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址房屋地址：（此处填写房屋具体地址）2.1.2房屋结构房屋结构：（此处填写房屋结构，如：砖混结构、框架结构等）2.1.3房屋面积房屋面积：（此处填写房屋面积，包括建筑面积、使用面积等）2.1.4房屋产权房屋产权：（此处填写房屋产权性质，如：商品房、经济适用房等）2.1.5房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三章房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易价格为：（此处填写房屋交易价格，包括总价及单价）3.2付款方式3.2.1付款比例甲方同意乙方分批次支付房款，具体付款比例为：首付款：（此处填写首付款比例）尾款：（此处填写尾款比例）3.2.2付款时间首付款支付时间：（此处填写首付款支付时间）尾款支付时间：（此处填写尾款支付时间）3.2.3付款方式付款方式：（此处填写付款方式，如：银行转账、现金等）第四章居间服务费用及支付4.1居间服务费用乙方同意支付居间服务费用，费用金额为：（此处填写居间服务费用）4.2支付时间居间服务费用支付时间：（此处填写居间服务费用支付时间）4.3支付方式居间服务费用支付方式：（此处填写居间服务费用支付方式，如：银行转账、现金等）第五章履约保证及违约责任5.1履约保证5.1.1甲方保证甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，并承诺在合同签订前，房屋不存在任何权利瑕疵、债务纠纷等。5.1.2乙方保证乙方保证在支付房款前，具备购房资格，并承诺在合同签订前，不擅自变更购房人。5.2违约责任5.2.1甲方违约责任若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2.2乙方违约责任若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2.3居间方违约责任若居间方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，居间方应承担相应的赔偿责任。5.3争议解决本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付期限甲方应在本合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给乙方。6.1.2房屋交付条件房屋交付时，应满足以下条件：（1）房屋结构安全、符合设计要求；（2）房屋内部设施齐全，无损坏；（3）房屋权属清晰，无争议。6.2房屋验收6.2.1验收时间乙方应在房屋交付之日起（此处填写具体天数）内对房屋进行验收。6.2.2验收方式乙方对房屋进行验收时，应邀请甲方或甲方指定的第三方到场，共同进行验收。6.2.3验收标准房屋验收标准应符合国家有关房屋验收的法律法规及行业标准。6.2.4验收报告验收完成后，乙方应填写验收报告，列明房屋存在的问题，并要求甲方在规定时间内进行整改。第七章房屋使用及维护7.1房屋使用7.1.1乙方有权在房屋交付后，按照房屋的设计用途进行使用。7.1.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。7.2房屋维护7.2.1房屋的日常维护由乙方负责，包括房屋的清洁、保养等。7.2.2房屋的大修、改造等重大维修工程，需提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。7.2.3房屋维修费用由维修责任方承担。第八章房屋相关费用8.1房屋税费8.1.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。8.1.2乙方应按照国家规定缴纳房屋使用过程中产生的税费。8.2物业管理费8.2.1房屋交付后，乙方应按照物业管理合同约定，向物业管理方缴纳物业管理费。8.2.2物业管理费的缴纳方式、标准及变更，以物业管理合同为准。第九章合同解除9.1合同解除条件以下情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）房屋权属发生变化，导致合同目的无法实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起（此处填写具体天数）内确认解除合同。9.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋交付等相关事宜。第十章其他约定10.1通知送达本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，视为送达。10.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。10.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等。11.2不可抗力通知发生不可抗力事件时，受影响的一方应在事件发生后（此处填写具体天数）内以书面形式通知对方，并提供有关证明材料。11.3不可抗力处理11.3.1不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同无法履行的部分。11.3.2如因不可抗力事件导致合同部分或全部无法履行，合同解除后，双方互不承担违约责任。第十二章合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止本合同因以下原因终止：（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务已完全履行；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。第十三章合同附件13.1合同附件本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）房屋买卖合同；（2）房屋权属证明文件；（3）物业管理合同；（4）其他与本合同相关的文件。13.2附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。[以下无正文]甲方（卖方）：（此处填写甲方