拆除违章建筑及补偿责任协议范本

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拆除违章建筑及补偿责任协议范本甲方（拆除方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆除方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、违章建筑拆除描述1.拆除建筑情况违章建筑名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方确认该建筑为违章建筑，同意按照本协议进行拆除。2.拆除质量要求乙方应确保拆除过程中安全、文明施工，不得影响周边环境及居民生活。拆除后的建筑垃圾应按照规定进行处理，不得随意堆放或丢弃。乙方保证拆除后的场地平整，无残留建筑材料。二、补偿责任1.补偿金额乙方同意对拆除违章建筑造成的损失进行补偿，补偿金额为______元（大写：______）。补偿金额根据违章建筑的实际面积、结构、拆除难度等因素确定。2.补偿方式甲方应于拆除完成后的______个工作日内，将补偿金额支付给乙方。补偿方式为现金支付，支付地点为______（详细地址）。三、拆除时间与地点1.拆除时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成违章建筑的拆除工作。甲方有权对拆除进度进行监督，乙方应配合甲方的要求。2.拆除地点违章建筑拆除地点为______（详细地址），乙方应确保拆除过程中不影响周边环境。四、其他约定1.保密条款甲方和乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决如因本协议履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方拆除违章建筑的过程进行监督，确保拆除工作符合协议要求。有权要求乙方在拆除过程中采取必要的安全措施，防止安全事故发生。义务：在拆除完成后，甲方应按照协议约定支付给乙方补偿金额。为乙方提供拆除所需的必要条件，如临时用电、用水等。2.乙方权利与义务权利：在完成拆除工作后，乙方有权要求甲方按照协议约定支付补偿金额。如因甲方原因导致拆除工作延误，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。义务：按照协议约定的时间、质量、安全要求完成拆除工作。在拆除过程中，乙方应采取措施保护周边环境，减少对周边居民的影响。六、拆除检验与验收1.拆除检验乙方应在拆除前对违章建筑进行自检，确认拆除安全无隐患。甲方在拆除过程中有权对拆除工作进行现场检验，确保拆除工作符合安全标准。2.验收标准验收标准以协议约定的拆除要求、安全标准以及国家相关法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至合格。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）在拆除工作达到协议约定进度后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款拆除工作完成后，甲方在______个工作日内支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付补偿金额，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方停工或变更拆除方案，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时完成拆除工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。如乙方在拆除过程中造成安全事故或环境污染，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于拆除方案、补偿金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表