城市更新改造项目厂房租赁安全生产与旧区改造协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

城市更新改造项目厂房租赁安全生产与旧区改造协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、项目描述1.项目名称与地点项目名称为城市更新改造项目厂房租赁，位于______（详细地址）。2.项目性质与目标本项目旨在通过租赁厂房，推动城市更新改造，实现旧区改造的目标。二、安全生产要求1.安全生产责任乙方作为出租方，负责确保出租厂房符合安全生产要求，并承担相应的安全生产责任。2.安全生产措施乙方应定期对厂房进行安全检查，确保消防设施、电气设备等符合安全标准。甲方在使用厂房期间，应遵守安全生产规定，采取必要的安全措施，防止安全事故发生。三、租赁条款1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金总额为______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。四、旧区改造责任1.乙方责任乙方应按照城市更新改造项目的总体要求，对旧区进行改造，确保项目顺利进行。2.甲方责任甲方应积极配合乙方的旧区改造工作，提供必要的协助和支持。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供符合安全生产标准的厂房，并在租赁期间对厂房进行安全检查。有权要求乙方对旧区改造过程中可能产生的噪音、粉尘等污染进行控制。义务：按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。配合乙方进行旧区改造工作，包括但不限于提供必要的场地和设施。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付租金及相关费用。有权要求甲方遵守安全生产规定，确保租赁期间的安全。义务：确保厂房符合安全生产要求，定期进行安全维护和检查。负责旧区改造工程的安全管理，采取有效措施防止安全事故发生。六、安全生产与旧区改造1.安全生产措施乙方应制定安全生产管理制度，并确保甲方和所有工作人员遵守。乙方应定期对厂房进行安全评估，发现安全隐患及时整改。2.旧区改造进度乙方应按照合同约定的时间表推进旧区改造工程，并及时向甲方报告工程进度。甲方应配合乙方进行旧区改造工作，包括但不限于提供必要的场地和设施。七、租赁费用与支付1.租金标准厂房租赁费用为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。2.支付方式租金及相关费用应在每月______日前支付，支付方式为______（如银行转账、支票等）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反安全生产规定，造成安全事故，应承担全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付符合安全生产标准的厂房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方未按时完成旧区改造工程，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租赁价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署