厂房租赁期满续签及使用权转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

厂房租赁期满续签及使用权转让合同范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁期满续签1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期满后，乙方有权申请续签租赁合同。2.续签条件乙方如需续签，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并同意遵守本合同约定的续签条件。二、使用权转让1.转让条件a.转让方与乙方签订的转让协议合法有效；b.转让方具备合法的营业执照；c.转让方同意遵守本合同约定的条款。2.转让程序a.乙方向甲方提交转让申请，并提供转让方相关资料；b.甲方在收到申请后______个工作日内，对转让方进行审核；c.经甲方审核同意后，乙方与转让方签订转让协议；d.乙方将转让协议及转让方相关资料报送甲方备案。三、租赁费用及支付方式1.租金金额本合同租赁期限内的租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。2.支付时间租金支付时间为每月______日，如遇节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。四、合同解除及违约责任1.合同解除本合同租赁期满后，如乙方未提出续签申请或未符合续签条件，甲方有权解除本合同。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房进行合理检查，确保其符合租赁合同规定。有权要求乙方按照合同约定进行厂房维护和保养。义务：向乙方提供符合合同约定的厂房，并确保其处于良好状态。在租赁期限内，不得单方面提高租金或改变租赁条件，除非双方协商一致。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内使用厂房，并享受合同约定的权利。有权要求甲方维修或更换厂房内的设施设备，如果这些问题影响正常使用。义务：按照合同约定支付租金，并保持厂房的整洁和完好。不得擅自改变厂房的结构或用途，除非得到甲方书面同意。六、租赁期限与续签1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续签条件租赁期满前，乙方如需续签，应提前______个月向甲方提出书面申请，并同意遵守续签条件。七、租金支付方式与期限1.租金金额本合同租赁期限内的租金总额为______元（大写：______）。2.支付方式租金支付方式为每月______日支付，如遇节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供厂房或改变租赁条件，应向乙方支付违约金，金额为______元（大写：______）。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租金、使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______