老旧小区改造配套车位产权转让及使用协议

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老旧小区改造配套车位产权转让及使用协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位产权转让描述1.车位位置与数量转让的车位位于______，共有______个车位。甲方保证所转让的车位产权清晰，无任何权属纠纷。2.转让条件乙方同意按照本协议的约定，购买甲方所转让的车位产权。乙方应向甲方支付车位转让费，具体金额为______元。二、车位使用条件1.使用范围乙方获得的车位产权仅限于作为停车使用，不得用于其他用途。乙方应遵守甲方所在小区的物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。2.使用期限本协议签订后，乙方获得的车位产权使用期限为______年，自本协议生效之日起计算。三、转让费用与支付方式1.转让费用本协议的车位转让费总额为______元。乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，向甲方支付全部转让费用。2.支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让费用，具体账户信息如下：账户名称：______账号：______开户行：______四、交车时间与地点1.交车时间甲方应在签订本协议后的______个工作日内，将车位产权相关手续办理完毕，并将车位交付给乙方。2.交车地点甲方应将车位交付至乙方指定的地点，具体地点为______。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的车位产权进行检验和确认，如发现产权存在瑕疵，有权要求乙方进行更正或取消转让。有权根据车位使用情况调整车位使用规则，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成车位产权的转让手续，并将车位交付给乙方。为乙方使用车位提供必要的协助，如提供停车引导等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定获得车位产权后，有权使用车位进行停车。如因甲方原因导致车位无法使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：遵守车位使用规则，合理使用车位。不得擅自改变车位结构或用途，不得妨碍其他业主的正常使用。六、车位产权转移与登记1.转移方式甲方应将车位产权转移至乙方名下，具体转移方式为______。乙方应在收到车位产权后______个工作日内，办理车位产权登记手续。2.登记责任甲方负责办理车位产权转移手续，乙方负责办理车位产权登记手续。如因甲方原因导致产权转移或登记手续延误，甲方应承担相应责任。七、使用费用与支付方式1.使用费用乙方使用车位应支付使用费用，具体费用标准为______元/月。甲方有权根据市场情况调整车位使用费用，但应提前通知乙方。2.支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付车位使用费用，具体账户信息如下：账户名称：______账号：______开户行：______八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定办理车位产权转移手续，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故拒绝乙方使用车位，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付车位使用费用，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变车位结构或用途，应承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____