成都临街商业空间租赁及品牌授权合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

成都临街商业空间租赁及品牌授权合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁及品牌授权描述1.租赁空间描述租赁空间位于______，面积为______平方米，具体位置及布局详见附件。乙方租赁该空间用于______（具体用途）。2.品牌授权描述甲方同意授权乙方在租赁空间内使用其品牌名称、标识及形象，授权范围详见附件。乙方在使用甲方品牌时，应遵守甲方相关规定，不得损害甲方品牌形象。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），具体支付时间详见附件。三、交房及使用1.交房时间甲方应于合同签订后的______个工作日内将租赁空间交付乙方使用。乙方应在接收租赁空间时，对空间现状进行确认，并在接收确认书上签字。2.使用要求乙方在使用租赁空间时，应遵守国家相关法律法规及甲方管理规定，不得擅自改变空间结构及用途。乙方应保持租赁空间整洁、卫生，不得擅自堆放杂物。四、违约责任及争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的品牌进行监督，确保乙方按照合同约定使用品牌。有权对乙方在租赁空间内的经营活动进行合理的管理和监督。义务：为乙方提供必要的经营指导和帮助，确保乙方合法经营。维护租赁空间的公共秩序，保障其他租户的合法权益。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，乙方有权独立经营，享有经营收益。乙方有权在租赁空间内进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方同意。义务：乙方应遵守租赁空间的管理规定，不得从事违法经营活动。乙方应保持租赁空间的清洁和整洁，不得随意改变空间结构。六、经营责任1.经营行为乙方应合法经营，不得从事任何违法活动，不得损害甲方品牌形象。乙方应保证其经营活动的安全性，不得因经营活动给甲方或他人造成损失。2.损害赔偿若乙方经营活动造成租赁空间或他人财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方经营活动违反法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应法律责任。七、合同解除与终止1.合同解除乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；甲方因不可抗力原因，无法继续履行合同；双方协商一致，决定解除合同。2.合同终止租赁期限届满，合同自然终止。八、其他1.通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式进行，通过______（如：挂号信、快递、电子邮件等）方式进行送达。2.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁空间平面图、品牌授权书等。3.合同争议本合同项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的终止条件成就之日止。甲方代表（签字）：_