购物商场租赁协议

购物商场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义及术语1.1“本协议”指本购物商场租赁协议。1.2“甲方”指上述出租方。1.3“乙方”指上述承租方。1.4“租赁物”指甲方出租给乙方的商场空间。第二章租赁物描述2.1租赁物位于________________，面积为____________平方米。2.2租赁物包括以下设施和设备：_____________________________。第三章租赁期限3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期限到期后，乙方有权优先续租，具体续租事宜由双方协商确定。第四章租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为______（现金、转账、支票等）。第五章甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物的合法性、安全性及适用性。5.2甲方负责租赁物的维修、保养和物业管理。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方需遵守甲方的商场管理制度。5.4甲方应在租赁期限届满后，按照本协议约定将租赁物交付给乙方。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法经营活动。6.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并遵守甲方的商场管理制度。6.3乙方应负责租赁物内部的日常维护和保养，保证经营环境整洁。6.4乙方在租赁期限内不得对租赁物进行任何改动，如需改动，需提前向甲方提出申请并征得甲方同意。6.5乙方应在租赁期限届满后，按照本协议约定将租赁物恢复原状并移交给甲方。第七章租赁物的使用及维修7.1乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。7.2乙方应合理使用租赁物内的设施和设备，避免因使用不当造成损坏。7.3乙方在发觉租赁物出现问题时，应及时通知甲方进行维修。7.4甲方应在接到乙方维修通知后，及时进行维修，保证租赁物的正常使用。7.5乙方在租赁期限届满前，应将租赁物内的所有物品清空，并保证租赁物内部整洁。第八章保险8.1甲方应负责购买租赁物的财产保险，并承担相应的保险费用。8.2乙方应负责购买租赁物内部的财产保险，并承担相应的保险费用。8.3乙方在租赁期限内，如发生保险，应及时通知甲方并协助处理。第九章违约责任9.1如甲方未能按照本协议约定提供租赁物，或租赁物存在瑕疵导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。9.2如乙方未能按照本协议约定支付租金，或违反本协议的任何条款，乙方应承担相应的违约责任。9.3双方应严格按照本协议约定的条款履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第十章协议的解除与终止10.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本协议。10.2如乙方因不可抗力原因无法继续经营，乙方有权提前解除本协议，但需提前____天书面通知甲方。10.3如甲方违反本协议且未能及时纠正，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。10.4在租赁期限届满后，本协议自动终止。如双方同意续租，应签订新的租赁协议。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章争议解决11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十二章保密条款12.1双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或解除后____年止。第十三章法律适用13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十四章其他条款14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十五章附件15.1本协议附件包括：