住宅小区物业管理及能耗管理合同范本

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住宅小区物业管理及能耗管理合同范本甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（能耗管理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理服务内容1.物业管理范围乙方负责本住宅小区的物业管理，包括但不限于小区内公共区域的清洁、绿化、安保、维修等服务。2.物业管理要求乙方应按照国家相关法律法规和物业管理条例，提供规范的物业管理服务。乙方应定期对小区设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。二、能耗管理服务内容1.能耗管理范围乙方负责本住宅小区的能耗管理工作，包括但不限于用水、用电、用气的能耗监测、分析及节能措施实施。2.能耗管理要求乙方应采用先进的能耗监测技术，对小区能耗进行实时监控。乙方应定期对能耗数据进行统计分析，提出节能改进措施，并监督实施。三、服务期限与费用1.服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务费用本合同服务费用为______元/年，总计______元（大写：______）。服务费用按年度支付，甲方应在每年的______月______日前支付当年的服务费用。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的滞纳金。乙方未按约定提供服务质量，应向甲方支付______%的违约金。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。九、合同解除与终止1.合同解除任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。2.合同终止合同服务期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。终止合同后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于设备交接、费用结算等。十、保密条款双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。十一、通知甲方地址：______乙方地址：______送达方式：______送达日期以邮戳或收件人签收日期为准。十二、合同附件1.物业管理服务内容明细表2.能耗管理服务内容明细表3.其他与本合同相关的文件本合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。十四、合同解除与终止1.解除条件（1）一方违反合同义务，经对方书面催告后仍不履行或未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，合同无法继续履行；（3）双方协商一致决定解除合同。2.终止合同服务期限届满或双方履行完毕合同约定的所有义务后，合同终止。十五、合同终止后的处理1.费用结算合同终止后，双方应立即进行费用结算，并按照约定支付剩余款项。2.设备、资料等移交合同终止后，乙方应将所有属于甲方的设备、资料等移交甲方。十六、合同份数与生效1.份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十七、通知与送达1.通知任何一方发出通知或通告，应以书面形式，并按照合同约定的地址送达。2.送达通知或通告的送达日期以邮戳日期或收件人签收日期为准。十八、合同附件1.物业管理服务协议2.能耗管理服务协议3.其他与本合同相关的文件本合同附件与本合同具有同等法律效力。十九、合同补充与修改1.补充本合同如有未尽事宜