城市综合体车库租赁合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

城市综合体车库租赁合作协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车库租赁描述1.地点与面积乙方位于______（详细地址）的城市综合体车库，租赁面积为______平方米。乙方保证车库的合法性，并确保甲方在租赁期间有权使用该车库。2.租赁用途甲方租赁该车库主要用于______（具体用途）。甲方承诺在租赁期间不得将车库用于违法或违反乙方规定的行为。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租金及支付方式甲方应按月支付租金，每月租金为______元。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间乙方应在租赁期限开始前的______个工作日内将车库钥匙交给甲方。乙方保证在交钥匙时车库内已清理干净，且无任何损坏。2.交钥匙地点乙方将车库钥匙交付至甲方指定的地点，该地点为______（详细地址）。四、其他约定1.维修与保养甲方负责车库的日常维护和保养，确保车库的整洁和安全。乙方负责车库的定期检查和维护，确保车库的设施正常运行。2.违约责任如甲方未按时支付租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付滞纳金。如乙方未按时交付车库，甲方有权要求乙方支付违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的车库进行实地考察，确保车库符合租赁要求。有权要求乙方提供车库的相关法律文件，如产权证明、租赁合同等。义务：在合同规定的时间内签订租赁协议，并支付首期租金。遵守租赁协议的条款，合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。2.乙方权利与义务权利：在合同签订后，有权要求甲方支付租金。有权监督甲方对车库的使用情况，确保甲方遵守租赁协议的条款。义务：保证车库的合法使用，不得擅自将车库转租或抵押。保持车库的整洁和安全，定期进行维修和维护。六、检验与验收1.检验方式甲方在签订租赁协议后，有权对车库进行实地检验，确认车库符合租赁要求。2.验收标准验收标准以本协议约定的车库条件、设施以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换设施等。七、付款方式与期限1.首期租金合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首期租金，即______元（大写：______）。2.月租金支付甲方应按月支付租金，每月租金为______元，支付方式为______（如银行转账、现金等）。3.尾款租赁期满后，如无违约情况，甲方支付剩余租金作为尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前终止租赁，应支付剩余租金的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供车库，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。如乙方提供的车库不符合租赁要求，应负责免费修复或更换，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、车库使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：