房地产代售代理服务合作协议

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房地产代售代理服务合作协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目乙方接受甲方委托，提供房地产代售代理服务，包括但不限于房源推广、客户对接、合同签订等。乙方应按照甲方提供的房源信息，进行市场调研，制定合理的推广方案，并执行推广活动。2.服务要求乙方应确保服务的专业性、及时性和有效性，努力提高成交率，维护甲方利益。乙方应严格遵守国家法律法规和行业规范，不得进行虚假宣传和误导消费者。二、服务期限与费用1.服务期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满后，双方可协商续签。2.服务费用乙方代理费为成交总价的______%，成交后由买方支付。乙方应向甲方提供详细的费用结算清单，甲方应在收到清单后______个工作日内支付费用。三、权利与义务1.甲方权利甲方有权要求乙方按照协议约定提供服务，并对服务质量进行监督。甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议。甲方有权在协议期满或提前解除协议的情况下，要求乙方退还已收取的代理费。2.甲方义务甲方应向乙方提供真实、完整的房源信息，并配合乙方进行市场推广。甲方应按照协议约定支付服务费用。甲方应遵守法律法规，不得从事违法违规行为。3.乙方权利乙方有权要求甲方按照协议约定提供房源信息，并配合乙方进行服务。乙方有权根据市场情况调整推广方案，提高成交率。乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。4.乙方义务乙方应按照协议约定提供服务，确保服务质量。乙方应遵守法律法规，不得进行虚假宣传和误导消费者。乙方应妥善保管甲方提供的房源信息，不得泄露给第三方。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按协议约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。甲方提供虚假房源信息，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按协议约定提供服务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。乙方泄露甲方提供的房源信息，给甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权提出改进意见。有权根据市场情况调整推广策略，但应与乙方协商一致。义务：按照协议约定支付代理费用，并确保支付方式的合法性和及时性。为乙方提供必要的市场信息和客户资源，配合乙方进行推广活动。2.乙方权利与义务权利：在按照协议约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。如因甲方原因导致服务效果不佳，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定提供专业、高效的服务，确保服务质量。严格遵守国家法律法规和行业规范，不得进行虚假宣传和误导消费者。六、服务效果评估1.评估方式乙方应定期向甲方报告服务进展情况和效果，包括但不限于成交量、客户满意度等。甲方有权对乙方提供的服务效果进行评估，并就评估结果与乙方进行沟通。2.评估标准评估标准以本协议约定的服务目标、质量要求以及行业标准为准。如服务效果未达到协议约定的目标，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提出改进措施。七、保密条款1.保密内容双方对本协议内容以及在进行业务合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。保密内容包括但不限于甲方提供的房源信息、乙方提供的推广策略等。2.保密期限本保密条款自本协议签订之日起______年内有效。在保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务，对已知悉的商业秘密继续保密。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、推广策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。