拆迁安置房产权转让及补偿款结算协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

拆迁安置房产权转让及补偿款结算协议甲方（产权转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（产权受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、产权转让及补偿款描述1.产权信息甲方拥有的拆迁安置房产权，具体信息如下：房屋坐落：______房屋面积：______房屋结构：______产权证号：______乙方同意受让上述产权，并按照协议约定支付补偿款。2.补偿款金额乙方同意支付甲方拆迁安置房产权转让补偿款，金额为______元（大写：______）。补偿款包括但不限于房屋价值、搬迁费用、装修补偿等。二、补偿款支付方式1.支付时间乙方应在合同签订后______个工作日内，将补偿款一次性支付给甲方。2.支付方式乙方应通过银行转账方式将补偿款支付至甲方指定的银行账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后______个工作日内，将拆迁安置房产权及相关文件交付给乙方。2.交房地点甲方应将拆迁安置房产权及相关文件交付至乙方指定的地点。四、协议生效及解除1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议解除任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求赔偿因此造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的产权进行核实和确认，如发现产权信息不符或存在争议，有权拒绝转让或要求重新协商。有权根据产权转让的实际情况调整补偿款金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的产权，并按照协议约定支付补偿款。为乙方产权过户提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议约定支付补偿款后，有权要求甲方办理产权过户手续。如因甲方原因导致产权过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间支付补偿款。提供完整的产权过户所需文件，并配合甲方办理产权过户手续。六、产权核实与确认1.核实方式乙方在支付补偿款前应对产权进行核实，确保产权真实、有效。甲方应在收到补偿款后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用现场核实或提供产权证明文件的方式。2.确认标准确认标准以本协议约定的产权信息以及相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新核实产权等。七、补偿款支付方式与期限1.支付时间乙方应在合同签订后______个工作日内，将补偿款支付给甲方。2.支付方式乙方应通过银行转账方式将补偿款支付至甲方指定的银行账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的产权信息不实或存在欺诈行为，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于产权信息、补偿款金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__