深圳园区企业管理办法

深圳园区企业管理办法总则目的与依据为加强深圳园区的企业管理，规范园区企业经营秩序，营造良好的园区发展环境，促进园区经济高质量发展，根据国家相关法律法规、深圳市地方政策以及行业标准，结合本园区实际情况，制定本办法。适用范围本办法适用于在深圳园区内注册登记并从事生产、经营、研发等活动的各类企业（以下简称“园区企业”）。管理原则园区企业管理遵循依法依规、公平公正、服务与监管并重的原则，保障园区企业的合法权益，促进企业健康有序发展。园区企业准入管理准入条件1.产业导向：园区企业的经营活动应符合园区的产业发展规划和定位，优先鼓励高新技术产业、战略性新兴产业、现代服务业等领域的企业入驻。2.资质要求：企业应具备合法的经营资质，按照国家法律法规规定取得相应的营业执照、许可证等相关证照。3.环保要求：企业应遵守国家和地方环保法律法规，具备相应的环保设施和措施，确保生产经营活动符合环保标准。4.安全生产要求：企业应建立健全安全生产管理制度，具备必要的安全生产条件，确保员工生命财产安全。准入程序1.申请：企业有意入驻园区的，应向园区管理机构提交入驻申请，申请材料包括企业营业执照副本复印件、法定代表人身份证明、项目可行性研究报告、环保和安全生产方案等。2.审核：园区管理机构收到企业入驻申请后，应组织相关部门和专家对申请材料进行审核，并对企业进行实地考察。审核内容包括企业的产业导向、资质条件、环保和安全生产情况等。3.批准：经审核符合园区准入条件的企业，由园区管理机构出具入驻批准文件，并与企业签订入驻协议。入驻协议应明确双方的权利和义务，包括企业的经营范围、经营期限、租金及其他费用的缴纳方式等。园区企业运营管理经营活动管理1.依法经营：园区企业应遵守国家法律法规和园区管理规定，依法开展生产经营活动，不得从事违法违规经营行为。2.诚信经营：企业应诚实守信，遵守商业道德，不得进行虚假宣传、欺诈等不正当竞争行为。3.统计报表：企业应按照园区管理机构的要求，及时、准确地报送统计报表和相关信息，配合园区管理机构做好统计调查工作。知识产权管理1.保护意识：园区企业应加强知识产权保护意识，建立健全知识产权管理制度，积极申请专利、商标、著作权等知识产权。2.侵权防范：企业应加强对自身知识产权的保护，防止他人侵权。同时，不得侵犯他人的知识产权，如有侵权行为，应依法承担相应的法律责任。3.交流合作：园区管理机构应组织开展知识产权保护宣传培训活动，为企业提供知识产权咨询、代理等服务，促进企业之间的知识产权交流与合作。劳动用工管理1.劳动合同：企业应依法与员工签订劳动合同，明确双方的权利和义务，保障员工的合法权益。2.劳动保护：企业应遵守国家劳动法律法规，为员工提供必要的劳动保护条件，保障员工的生命安全和身体健康。3.劳动纠纷处理：企业应建立健全劳动纠纷调解机制，及时处理劳动纠纷，维护企业和员工的合法权益。如发生劳动纠纷，企业应积极配合劳动保障部门进行调解和处理。环保与安全生产管理1.环保管理企业应遵守国家和地方环保法律法规，按照环保要求建设和运营环保设施，确保污染物达标排放。企业应定期开展环境监测，向园区管理机构报送环境监测数据。园区管理机构应加强对企业环保工作的监督检查，对违反环保规定的企业依法进行处理。2.安全生产管理企业应建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制，加强安全生产培训和教育，提高员工的安全意识和安全技能。企业应定期开展安全生产检查和隐患排查治理工作，及时消除安全隐患。园区管理机构应加强对企业安全生产工作的监督检查，对违反安全生产规定的企业依法进行处理。园区企业服务与支持政策服务1.政策宣传：园区管理机构应及时向企业宣传国家和地方的相关政策法规，包括产业扶持政策、税收优惠政策、科技创新政策等，帮助企业了解和享受政策红利。2.政策咨询：园区管理机构应设立政策咨询服务窗口，为企业提供政策咨询服务，解答企业在政策理解和申请过程中遇到的问题。3.政策申报：园区管理机构应协助企业做好政策申报工作，指导企业准备申报材料，提高企业政策申报的成功率。金融服务1.融资渠道：园区管理机构应积极与金融机构合作，为企业搭建融资平台，拓宽企业融资渠道，解决企业融资难问题。2.金融产品创新：鼓励金融机构针对园区企业特点，创新金融产品和服务方式，如开展知识产权质押贷款、应收账款质押贷款等业务。3.金融培训：园区管理机构应组织开展金融知识培训活动，提高企业的金融意识和融资能力。科技创新服务1.创新平台建设：园区管理机构应加大对科技创新平台的建设投入，建设公共研发平台、科技企业孵化器、众创空间等创新载体，为企业提供科技创新服务。2.科技成果转化：园区管理机构应加强与高校、科研机构的合作，促进科技成果在园区内的转化和应用，提高企业的科技创新能力。3.创新人才培养：园区管理机构应制定创新人才培养计划，吸引和培养一批高素质的创新人才，为企业发展提供人才支撑。公共服务设施管理1.设施建设：园区管理机构应加强对园区公共服务设施的建设和管理，包括道路、水电、通信、绿化等基础设施，以及食堂、宿舍、超市等生活服务设施。2.设施维护：园区管理机构应定期对公共服务设施进行维护和保养，确保设施的正常运行。3.设施使用管理：园区企业应合理使用公共服务设施，遵守设施使用规定，不得损坏公共服务设施。园区企业退出管理退出情形1.经营期限届满：企业入驻园区的经营期限届满，未申请续期或续期未获批准的，应办理退出手续。2.违反法律法规：企业违反国家法律法规或园区管理规定，被依法吊销营业执照、许可证等证照，或被责令停产停业的，应办理退出手续。3.经营不善：企业因经营不善，无法继续经营的，应主动办理退出手续。4.其他情形：因园区规划调整、产业升级等原因，需要企业退出园区的，企业应按照园区管理机构的要求办理退出手续。退出程序1.申请：企业符合退出情形的，应向园区管理机构提出退出申请，并提交相关材料，包括企业清算报告、员工安置方案等。2.审核：园区管理机构收到企业退出申请后，应组织相关部门对企业的退出申请进行审核，审核内容包括企业的清算情况、员工安置情况等。3.批准：经审核符合退出条件的企业，由园区管理机构出具退出批准文件。4.资产处置：企业应按照国家法律法规和园区管理规定，对企业的资产进行处置，包括固定资产、流动资产、知识产权等。5.工商注销：企业完成资产处置和员工安置后，应到工商行政管理部门办理注销登记手续。监督检查与奖惩措施监督检查1.定期检查：园区管理机构应定期组织对园区企业的经营活动、环保和安全生产等情况进行检查，检查内容包括企业的营业执照、许可证等证照是否齐全有效，生产经营活动是否符合法律法规和园区管理规定等。2.不定期检查：园区管理机构应根据实际情况，不定期对园区企业进行抽查，及时发现和处理企业存在的问题。3.专项检查：园区管理机构应根据国家和地方的工作部署，组织开展专项检查，如环保专项检查、安全生产专项检查等。奖惩措施1.奖励：对在园区发展中做出突出贡献的企业