电商物流中心厂房租赁合同及仓储服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

电商物流中心厂房租赁合同及仓储服务协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁标的描述1.厂房描述厂房名称：______厂房地址：______厂房面积：______厂房结构：______厂房设施：______2.仓储服务描述仓储服务类型：______仓储服务面积：______仓储服务设施：______二、租赁期限与费用1.租赁期限租赁起始日期：______租赁终止日期：______租赁期限共计______年。2.租金及支付方式租金金额：______元/月租金支付方式：______三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房及仓储设施交付乙方使用。2.交房地点交房地点为甲方位于______（详细地址）的厂房及仓储设施。四、租赁条件与责任1.租赁条件乙方应按照约定的用途使用厂房及仓储设施，并遵守相关法律法规。乙方应保持厂房及仓储设施的原有状态，不得擅自改变结构或设施。2.责任划分甲方负责提供符合租赁条件的厂房及仓储设施，并承担相关维修责任。乙方负责使用期间的日常维护和管理，并承担因自身原因造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房及仓储设施进行监督，确保其符合租赁用途。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止合同。义务：向乙方提供符合约定的厂房及仓储设施，并保证设施的正常运行。对乙方在租赁期间产生的合理损耗，予以合理补偿。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供必要的租赁设施维护服务。有权在租赁期满后，根据租赁合同约定，享有优先续租的权利。义务：按照约定的方式使用厂房及仓储设施，不得擅自改变设施用途。负责租赁期间的设施维护，并承担由此产生的费用。六、租赁管理与维护1.管理规定乙方应遵守甲方制定的管理规定，包括安全、卫生、消防等。乙方应确保其活动不影响其他租户和甲方设施的正常使用。2.维护责任乙方应对租赁期间因自身原因造成的设施损坏负责修复或赔偿。甲方应定期对厂房及仓储设施进行检查和维护，确保其安全可靠。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，乙方有权选择是否续租，如续租，应提前______个工作日向甲方提出书面申请。甲方应在收到乙方续租申请后的______个工作日内给予答复。2.续租条件续租条件应与原租赁合同相同，或经双方协商一致后另行约定。续租租金可根据市场行情和双方协商结果进行调整。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。2.争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方协商一致，可约定由双方共同承担。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租赁价格、仓储服务方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日