房地产产权转移购房合同范本及税费缴纳

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房地产产权转移购房合同范本及税费缴纳甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地产产权转移描述1.房地产信息房地产1：位于______，房产证号______，建筑面积______平方米。房地产2（如有）：位于______，房产证号______，建筑面积______平方米。乙方购买的房地产应符合国家相关法律法规，并满足甲方特定的要求。2.产权转移要求甲方保证所提供的房地产产权清晰，无任何权利瑕疵。甲方应在合同签订后______个工作日内将房地产产权过户至乙方名下。乙方在购买房地产后，享有该房地产的完全产权，包括使用权、收益权和处分权。二、购房价格与支付方式1.购房价格房地产1的价格为______元，房地产2（如有）的价格为______元。合计购房价格为______元（大写：______）。2.支付方式乙方应在合同签订后______个工作日内支付购房款的______%，即______元。剩余购房款应在房地产产权过户前支付完毕。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后______个工作日内将房地产交付给乙方。对于后续交房（如有）的房地产，甲方应根据乙方要求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交房。2.交房地点甲方将房地产交付至乙方指定的地址，具体地址为______。四、税费缴纳1.税费承担乙方承担房地产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。甲方应在合同签订后______个工作日内协助乙方办理相关税费缴纳手续。2.税费缴纳乙方应在合同签订后______个工作日内缴纳全部税费，并将缴纳凭证提交给甲方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房地产进行实地查看和核实，如发现房地产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据房地产实际情况调整购房价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内将房地产过户至乙方名下，并确保房地产产权清晰无瑕疵。为乙方办理房地产过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房地产。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付购房款。在房地产过户后，享有该房地产的完全产权，并承担相应的权利和义务。六、房地产检验与过户1.检验方式乙方在签订合同后应在______个工作日内对房地产进行实地查看，确认房地产符合合同要求。甲方应在收到乙方书面通知后的______个工作日内配合乙方办理房地产过户手续。2.过户标准过户标准以本合同约定的房地产信息、产权状态以及国家相关法律法规为准。如过户过程中发现房地产产权存在瑕疵，甲方应在发现后______个工作日内通知乙方，乙方有权解除合同或要求甲方承担相应责任。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.按揭贷款（如有）如乙方选择按揭贷款，应在合同签订后______个工作日内向银行申请贷款，并确保贷款申请成功。3.尾款在房地产过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定过户房地产，每逾期一天，应按照未过户房地产价值的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的房地产存在产权瑕疵，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付款项的利息。如乙方未按时办理按揭贷款，应承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本购房合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本购房合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本购房合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本购房合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行购房合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本购房合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本购房合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本购房合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之