云南消火栓维护管理办法

云南消火栓维护管理办法一、引言云南省地处我国西南地区，气候多样，部分地区干燥少雨，火灾风险不容忽视。消火栓作为重要的消防设施，在火灾扑救中起着关键作用。为了加强云南省消火栓的维护管理，确保其在关键时刻能够正常发挥作用，保障人民生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》《云南省消防条例》等相关法律法规和行业标准，结合云南省实际情况，特制定本维护管理办法。二、适用范围本办法适用于云南省行政区域内各类消火栓的维护管理，包括市政消火栓、单位内部消火栓以及居民住宅区消火栓等。三、管理职责划分（一）政府相关部门职责1.住房和城乡建设部门负责市政消火栓的规划、建设和新建、改建、扩建工程中消火栓的设计审查与竣工验收工作。确保市政消火栓的布局符合城市规划和消防要求，在城市建设和改造过程中同步建设和完善消火栓系统。2.城市管理部门承担市政消火栓的日常管理和维护工作，包括对消火栓的巡查、保养、维修和更新等。建立市政消火栓管理档案，记录消火栓的位置、型号、安装时间、维护情况等信息。3.消防救援机构对消火栓的维护管理工作进行监督检查，指导和督促相关单位和个人做好消火栓的维护保养工作。在灭火救援过程中，有权使用和调动各类消火栓，并对消火栓的使用情况进行统计和分析。（二）单位和个人职责1.机关、团体、企业、事业单位负责本单位内部消火栓的维护管理工作，制定并落实消火栓维护管理制度，明确专人负责，定期组织检查、维护和保养，确保消火栓完好有效。2.居民住宅区物业服务企业按照物业服务合同的约定，对居民住宅区内的消火栓进行维护管理。定期进行巡查和维护，发现问题及时报告并组织维修，保障居民住宅区内消火栓的正常使用。3.其他个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消火栓，不得埋压、圈占、遮挡消火栓。发现消火栓损坏或者被破坏等情况，应及时向相关部门报告。四、维护管理内容与标准（一）日常巡查1.巡查周期市政消火栓由城市管理部门每周至少进行一次巡查；单位内部消火栓和居民住宅区内消火栓由管理单位每月至少进行一次巡查。2.巡查内容检查消火栓的外观是否完好，有无生锈、变形、损坏等情况；检查消火栓的部件是否齐全，包括阀杆、出水口、闷盖等；检查消火栓的排水情况，确保排水畅通；检查消火栓周围是否有障碍物，是否影响正常使用。（二）保养与维护1.保养周期每年对消火栓进行一次全面的保养。2.保养内容对消火栓的阀杆等活动部件进行润滑，防止生锈和卡顿；清理消火栓内部的杂物和水垢，确保水流畅通；检查消火栓的密封性能，如有漏水情况及时进行修复。3.维修标准当消火栓出现损坏时，应及时进行维修。维修后的消火栓应符合相关国家标准和行业规范，能够正常使用。对于无法修复的消火栓，应及时进行更换。（三）水压测试1.测试周期每半年对消火栓进行一次水压测试。2.测试要求测试消火栓的出水压力和流量，确保其符合消防要求。测试结果应记录在案，对于水压和流量不符合要求的消火栓，应及时查明原因并进行整改。五、维护管理流程（一）问题发现与报告巡查人员在巡查过程中发现消火栓存在问题，应及时记录问题情况，并向管理单位报告。管理单位接到报告后，应进行核实和评估。（二）维修安排对于一般性问题，管理单位应及时安排维修人员进行维修；对于较为严重的问题，应制定维修方案，组织专业人员进行维修。（三）维修监督与验收在维修过程中，管理单位应进行监督，确保维修工作按照要求进行。维修完成后，应组织验收，验收合格后方可投入使用。（四）记录与档案管理对消火栓的巡查、维护、维修等情况进行详细记录，建立完整的档案。档案内容包括巡查记录、维修记录、水压测试记录等。档案应妥善保存，以备查询和检查。六、应急处置（一）突发事件响应当发生火灾等紧急情况时，应立即启用消火栓进行灭火救援。在使用过程中，如发现消火栓存在问题，应及时采取临时措施，确保灭火工作的顺利进行。（二）故障修复与恢复火灾等紧急情况结束后，应及时对受损的消火栓进行修复和恢复。对因使用消火栓造成的损坏，应按照相关规定进行处理。七、培训与宣传（一）培训1.城市管理部门、消防救援机构等相关部门应定期组织对消火栓维护管理人员的培训，提高其业务水平和操作技能。2.单位和物业服务企业应组织对员工和居民的培训，使其了解消火栓的使用方法和维护管理知识。（二）宣传通过多种渠道，如电视、报纸、网络等，向社会公众宣传消火栓的重要性和维护管理要求，增强公众的消防安全意识和保护消火栓的自觉性。八、监督检查与考核（一）监督检查1.住房和城乡建设部门、城市管理部门、消防救援机构等相关部门应定期对消火栓的维护管理情况进行监督检查。2.监督检查内容包括维护管理制度的落实情况、巡查和维护记录、消火栓的完好状况等。（二）考核将消火栓的维护管理工作纳入相关部门和单位的考核内容，对维护管理工作成绩突出的单位和个人给予表彰和奖励；对未按照本办法要求进行维护管理的单位和个人，依法进行处罚。九、法律责任（一）单位和个人责任1.违反本办法规定，损坏、挪用或者擅自拆除、停用消火栓，埋压、圈占、遮挡消火栓的，由消防救援机构责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。2.单位和物业服务企业未按照本办法要求对消火栓进行维护管理，导致消火栓不能正常使用的，由相关部门责令限期改正；