饭店店面转让合同协议书

饭店店面转让合同协议书合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其经营的饭店店面转让给乙方，乙方愿意受让该饭店店面，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、转让标的物1.饭店店面基本信息甲方将位于[饭店具体地址]的饭店店面（以下简称“该店面”）转让给乙方。该店面的建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业用房，其房屋产权性质为[具体产权性质，如自有产权、租赁权等]。2.店内设施设备包括但不限于厨房设备（如炉灶、蒸箱、冰柜等）、餐桌餐椅、收银系统、空调、电视等（具体设施设备清单见附件一）。上述设施设备均为甲方合法所有，且不存在任何权利瑕疵。3.相关经营证照甲方应将与该饭店经营相关的证照一并转让给乙方，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等（具体证照清单见附件二）。二、转让价格及支付方式1.转让价格该饭店店面的转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含该店面的装修、设施设备以及相关经营证照的转让费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：（1）本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。（2）在甲方完成本协议约定的全部交接工作，并将相关证照变更至乙方名下后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在该店面正式营业满[X]个月后的[X]日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议约定的时间和金额收取转让款。（2）在乙方未按照本协议约定支付转让款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务（1）保证该店面的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制情况。如因该店面的产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（2）在本协议签订后[X]日内，将该店面及店内设施设备完好地交付给乙方，并确保设施设备能够正常使用。（3）协助乙方办理与该店面经营相关的证照变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等。办理证照变更手续所需的费用由[双方约定承担方]承担。（4）向乙方提供该饭店的经营历史资料，包括但不限于客户信息、供应商信息、财务报表等，以便乙方顺利开展经营活动。（5）在该店面转让后，甲方不得在该店面周边[X]公里范围内经营与该饭店相同或类似的业务。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本协议约定接收该店面及店内设施设备，并享有该店面的经营权。（2）要求甲方协助办理相关证照变更手续。2.义务（1）按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转让款。（2）在接收该店面后，妥善保管和使用店内设施设备，不得随意损坏或拆除。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）在办理证照变更手续过程中，积极配合甲方提供所需的资料和文件。（4）承担该店面转让后产生的一切经营费用，包括但不限于房租、水电费、物业费等。四、交接工作1.店面交接甲方应在本协议签订后[X]日内，将该店面的钥匙、门禁卡等交付给乙方，并与乙方共同对店内设施设备进行清点和验收。双方应在交接清单上签字确认，以明确交接的具体内容和状态。2.证照变更甲方应在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理相关证照的变更手续。乙方应积极配合甲方提供所需的资料和文件。在证照变更过程中，如因乙方原因导致变更手续延误的，乙方应承担相应的责任。五、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本协议约定的时间和要求交付该店面及店内设施设备，每逾期一日，应按照转让总价款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。（2）如甲方提供的证照存在虚假或无效情况，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。（3）如甲方违反本协议约定的竞业禁止条款，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让总价款的[X]%向甲方支付违约金。（2）如乙方在接收该店面后，随意损坏或拆除店内设施设备，应负责修复或赔偿甲方的损失。六、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律