集体产权公租房合同范本

集体产权公租房合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）：名称：[集体组织名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]承租方（乙方）：姓名：[姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有本合同项下集体产权公租房的出租权，乙方符合公租房承租条件并有意承租该房屋，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经平等、自愿、协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的集体产权公租房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体坐落、楼层、房号等信息以房屋产权证明或相关文件记载为准。2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。房屋面积以相关测绘机构出具的测绘报告为准。3.房屋用途：该房屋仅作为乙方及其家庭成员的居住用房，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该房屋的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准按照当地政府相关规定及集体组织的决策进行调整，甲方应提前[X]日书面通知乙方租金调整情况。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：乙方应按[月/季/年]支付租金。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还该房屋并结清所有费用后的[X]日内，将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或造成房屋损坏等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。第五条房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[X]日内，将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交付确认书。2.使用要求：乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、扩建或增添。如因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规和集体组织的相关规定，不得在该房屋内从事违法犯罪活动，不得损害公共利益和他人合法权益。乙方应保持房屋及其附属设施设备的清洁卫生，定期进行清扫和维护。第六条维修养护责任1.甲方维修责任：在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保房屋及其附属设施设备的正常使用。如房屋及其附属设施设备出现自然损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。2.乙方维修责任：因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施设备的，乙方应负责自行维修或承担维修费用。第七条甲方权利义务（一）权利1.按照本合同约定收取租金和押金。2.对乙方使用该房屋的情况进行监督检查，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方改正并承担违约责任。3.租赁期满或合同解除后，有权收回该房屋。（二）义务1.按照本合同约定将该房屋交付给乙方使用，并保证该房屋及其附属设施设备符合居住使用要求。2.对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保房屋及其附属设施设备的正常使用。3.不得干涉乙方的正常居住生活，但有权在合理时间内进入该房屋进行检查、维修等工作，进入前应提前[X]小时通知乙方。第八条乙方权利义务（一）权利1.按照本合同约定使用该房屋及其附属设施设备。2.在租赁期间，享有该房屋的居住使用权，甲方不得无故干涉。3.对甲方的维修工作进行监督，如甲方未及时履行维修义务，有权自行维修并要求甲方承担维修费用。（二）义务1.按照本合同约定支付租金和押金。2.合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、扩建或增添，不得将该房屋转租、转借他人。3.遵守国家法律法规和集体组织的相关规定，不得在该房屋内从事违法犯罪活动，不得损害公共利益和他人合法权益。4.租赁期满或合同解除后，应如期返还该房屋，并保证该房屋及其附属设施设备完好无损。第九条合同的解除1.经双方协商一致：本合同可以协商解除。双方应签订书面解除协议，并办理相关手续。2.甲方解除合同的情形：乙方未按照本合同约定支付租金达[X]日以上，经甲方书面催告后仍未支付的；乙方擅自将该房屋转租、转借他人的；乙方擅自改变房屋用途或拆改、扩建、增添房屋及其附属设施设备，经甲方书面通知后仍不改正的；乙方在该房屋内从事违法犯罪活动的；乙方违反国家法律法规和集体组织的相关规定，严重损害公共利益或他人合法权益的。3.乙方解除合同的情形：甲方未按照本合同约定将该房屋交付给乙方使用，经乙方书面催告后[X]日内仍未交付的；甲方未对房屋及其附属设施设备进行维修，影响乙方正常居住使用，经乙方书面通知后[X]日内仍未维修的；因不可抗力或政府征收等原因导致该房屋无法继续使用的。第十条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定将该房屋交付给乙方使用，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未对房屋及其附属设施设备进行维修，影响乙方正常居住使用的，应承担乙方因此支付的合理费用，并按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期达[X]日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自将该房屋转租、转借他人，或擅自改变房屋用途、拆改、扩建、增添房屋及其附属设施设备的，应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。如乙方在该房屋内从事违法犯罪活动，或违反国家法律法规和集体组织的相关规定，严重损害公共利益或他人合法权益的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方承担相应的法律责任。第十一条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款1.