园区停车位租赁管理协议

园区停车位租赁管理协议第一章合同签订与生效1.1合同编号本合同编号为：_______1.2甲乙双方信息甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________1.3合同签订日期本合同签订日期为：____年__月__日。1.4合同生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二章停车位租赁信息2.1停车位位置甲方将位于_________园区的_________号停车位出租给乙方。2.2停车位数量本次租赁停车位数量为：__个。2.3停车位面积每个停车位面积为：____平方米。2.4停车位用途乙方租赁停车位仅用于车辆停放。第三章租赁期限与费用3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金标准乙方每月租金为：人民币____元整。3.3租金支付方式乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金方式支付甲方当月租金。3.4滞纳金乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。第四章使用管理与责任4.1使用规范乙方应遵守甲方园区管理规定，文明使用停车位。4.2停车责任因乙方原因造成的停车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3甲方责任甲方负责保障停车位安全，并对停车位进行定期检查和维护。4.4不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。第五章合同终止与解除5.1合同终止本合同租赁期限届满，甲方有权收回停车位，乙方应于租赁期限届满前____天通知甲方。5.2合同解除5.2.1甲方单方面解除合同在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；（3）法律法规规定的其他情形。5.2.2乙方单方面解除合同在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未按约定提供停车位；（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失；（3）法律法规规定的其他情形。5.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同的约定，处理相关事宜，包括但不限于：（1）乙方应向甲方支付已使用期间的租金；（2）甲方应退还乙方已支付的部分租金；（3）双方应妥善处理停车位及车辆等遗留问题。第六章附属设施与服务6.1停车场设施甲方应保证停车场内设施完好，包括但不限于照明、监控、出入口控制系统等。6.2服务内容甲方应提供以下服务：（1）24小时安保巡逻；（2）车辆救援服务；（3）定期清扫和维护停车场。6.3甲方责任甲方有责任保证上述服务的质量和及时性，如因甲方原因导致服务质量下降，甲方应承担相应责任。第七章停车规则与管理制度7.1停车时间乙方车辆应在规定的停车时间内停放，不得超时。7.2停车规定（1）乙方应按照停车场标识停放车辆，不得占用非停车位；（2）乙方不得在停车场内进行洗车、维修车辆等活动；（3）乙方不得将车辆停放在消防通道、疏散通道等危险区域。7.3违规处理对于违反停车规则的行为，甲方有权采取以下措施：（1）对违规车辆进行拖移；（2）对违规行为人进行警告；（3）根据情况收取一定的违规费用。第八章车辆管理与使用8.1车辆信息登记乙方应在签订本合同之日起__日内，将车辆信息（包括车牌号码、车型等）报甲方备案。8.2车辆使用规定（1）乙方应合法使用车辆，不得用于非法活动；（2）乙方应遵守交通法规，保证车辆行驶安全；（3）乙方不得将车辆转借给他人使用。8.3车辆处理如乙方车辆在停车场内发生，乙方应立即通知甲方，并配合甲方处理。第九章合同续签与调整9.1合同续签租赁期满前，甲乙双方可协商续签本合同，续签期限和租金标准由双方另行约定。9.2租金调整在租赁期限内，如市场租金发生较大波动，甲乙双方可协商调整租金，但调整幅度不应超过市场平均水平的__%。第十章通知与通讯10.1通知方式本合同中提到的通知，甲乙双方均应通过以下方式送达：（1）书面通知：通过挂号信或快递方式邮寄至对方指定的地址；（2）电子通知：通过邮件或短信等方式发送至对方指定的电子邮箱或手机号码。10.2通知送达（1）书面通知自邮件或快递签收之日起视为送达；（2）电子通知自发送成功后即刻视为送达。10.3通讯地址变更甲乙双方应及时告知对方通讯地址变更情况，否则因通讯地址变更导致的通知未送达，责任由未告知方承担。第十一章附件与补充11.1附件本合同附件包括但不限于以下内容：（1）停车位平面图；（2）车辆信息登记表；（3）其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件。11.2补充条款甲乙双方在签订本合同过程中，如对某些条款存在异议，可在合同中明确补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二章合同履行与争议处理12.1合同履行甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，保证合同的正常履行。12.2争议解决如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三章其他13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另