2025企业办公租赁合同格式范本官方版

2025企业办公租赁合同格式范本官方版合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲乙双方就企业办公场所租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，保障合同履行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条租赁物及用途1.1甲方将位于（具体地址）的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物包括但不限于（具体描述，如：建筑面积平方米，楼层层，房间数量间，以及其他配置设施）。1.2乙方承租该租赁物的用途为（具体用途，如：办公、经营等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租赁物的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金等），甲方指定收款账户为：，开户行：，账户名称：。3.3乙方应于每期租金到期日前个工作日支付下期租金。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日%的逾期租金。3.4租赁期间，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金调整，双方应另行协商租金标准。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该租赁物的权利。4.1.2甲方应提供租赁物的合法权属证明文件，并协助乙方办理相关租赁备案手续。4.1.3甲方应负责租赁物及其附属设施的维修和养护，费用由甲方承担。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利义务4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。4.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损坏设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。4.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定，不得从事违法行为。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于租金、物业服务费、设施设备维修费等。5.2租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物及其附属设施无损坏，甲方应在日内退还押金（不计利息）。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。第六条合同的解除6.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：6.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；6.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借给第三方的；6.2.3乙方利用租赁物进行违法活动的。6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：6.3.1甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定的；6.3.2甲方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在乙方通知后日内未予修复的。6.4合同解除后，双方应结清租金、押金及相关费用，甲方应将剩余押金退还乙方。如因一方违约导致解除，违约方应承担相应赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，应按日向甲方支付%的违约金。7.3乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金。7.4甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务的，导致乙方无法正常使用租赁物的，应赔偿乙方遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：补充协议经甲乙双方协商一致，达成如下补充协议：本补充协议与主合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：