2025私人地皮租赁协议

2025私人地皮租赁协议本协议由以下双方于年月日在省市依法自愿签订：甲方（出租方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于省市区街道号的私人地皮（以下简称“租赁物”）的使用权及所有权，乙方有意承租该地皮用于用途，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于省市区街道号，具体位置以本协议附件一《租赁物位置示意图》为准。1.2租赁物面积为平方米（亩），土地性质为，用途为。1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，且租赁物未被设定抵押或其他限制性权利。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（￥.00），按（月/季度/半年/年）支付。3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为：开户银行：账户名称：银行账号：3.3乙方应于每（月/季度/半年/年）的日前支付当期租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至付清为止。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权证、房产证等相关权属证明文件的真实、有效。4.2在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，或以其他形式处分租赁物。4.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的政府批准文件或手续（如有）。乙方的权利与义务：4.4乙方应按时足额支付租金及相关费用。4.5乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构，不得进行任何违法活动，不得在租赁物上堆放危险物品或从事其他危害租赁物安全的行为。4.6乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得损害公共利益。第五条土地用途5.1乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。5.2如乙方需要改变租赁物的用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。第六条合同的续租与终止6.1租赁期届满后，双方协商一致可续签租赁协议，但需另行签订书面协议。6.2在租赁期间，如遇下列情形之一，本协议提前终止：（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用；（2）一方严重违约，导致另一方无法继续履行本协议。6.3本协议提前终止的，双方应协商处理租赁物的使用及已支付租金的退还问题。第七条违约责任7.1如乙方未按本协议约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。7.2如乙方擅自改变租赁物的用途或进行其他违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议，要求乙方赔偿相应损失。7.3如甲方未按本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿相应损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明材料。第九条争议解决9.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：