二手房贷款纠纷协议书

二手房贷款纠纷协议书甲方（贷款人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就乙方购买二手房向甲方申请贷款事宜产生纠纷，现经双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。一、纠纷背景乙方因购买位于[房屋具体地址]的二手房（以下简称“该房屋”），于[贷款申请日期]向甲方申请贷款，贷款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），贷款期限为[X]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。在贷款过程中，双方就贷款审批、发放、还款等事宜出现分歧，引发纠纷。二、标的物或服务具体描述（一）房屋情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证号为[土地使用权证编号]。房屋现状为[房屋现状描述，如毛坯、装修等]，附属设施包括[附属设施明细]。（二）贷款情况1.贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.贷款用途：仅限于乙方购买该房屋。3.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率[上浮/下浮][X]%执行，具体利率以贷款合同约定为准。4.贷款期限：[X]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。5.还款方式：乙方按照等额本息还款法/等额本金还款法等[具体还款方式]向甲方偿还贷款本息，每月还款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），还款日期为每月[具体日期]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议及贷款合同的约定，要求乙方按时足额偿还贷款本息。对乙方的贷款使用情况进行监督检查，如发现乙方未按约定使用贷款，有权提前收回贷款。在乙方出现违约行为时，有权按照本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议及贷款合同的约定，及时足额向乙方发放贷款。对乙方的个人信息和贷款资料予以保密，除法律法规另有规定或经乙方同意外，不得向任何第三方披露。在乙方按时足额偿还贷款本息后，协助乙方办理贷款结清手续，并配合乙方办理房屋抵押解除等相关手续。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议及贷款合同的约定，获得甲方提供的贷款。在按时足额偿还贷款本息后，有权要求甲方协助办理贷款结清手续及房屋抵押解除等相关手续。2.义务按照本协议及贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本息。如实向甲方提供贷款所需的资料和信息，不得隐瞒或提供虚假信息。按照贷款用途使用贷款，不得将贷款挪作他用。在贷款期间，如发生重大事项（如工作变动、收入减少、联系方式变更等），应及时通知甲方。配合甲方对贷款使用情况的监督检查，按照甲方要求提供相关资料和信息。四、违约条款（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议及贷款合同的约定及时足额向乙方发放贷款，每逾期一日，应按照未发放贷款金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方违反保密义务，向第三方披露乙方的个人信息和贷款资料，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议及贷款合同的约定按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付逾期利息。2.如乙方连续[X]期或累计[X]期未按时足额偿还贷款本息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息，并按照未偿还贷款金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方未按照贷款用途使用贷款，将贷款挪作他用，甲方有权提前收回贷款，并按照挪用金额的[X]%向乙方收取违约金。4.如乙方提供虚假资料或信息，导致甲方作出错误的贷款审批决定，甲方有权解除本协议及贷款合同，要求乙方立即偿还全部贷款本息，并按照贷款金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用、律师费用等因解决争议而产生的合理费用，由败诉方承担。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，