货柜屋改造售卖合同范本

货柜屋改造售卖合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名/名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（购买方）：姓名/名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有货柜屋改造的相关资源和能力，乙方有购买经过改造的货柜屋的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述（一）货柜屋基本信息1.规格与尺寸：本次售卖的货柜屋为[具体规格]，长度为[X]米，宽度为[X]米，高度为[X]米，具体尺寸以实际交付时测量为准，但误差范围不得超过国家相关标准规定的合理范围。2.材质：货柜屋主体框架采用[具体材质]，其材质质量应符合[相关国家标准编号]的要求；外墙使用[具体外墙材料]，具备[如防水、防火、隔热等]性能；内部装修材料选用[具体材料名称]，符合环保及安全标准。（二）改造内容1.结构改造：甲方对货柜屋进行了[具体结构改造内容，如增加隔断、开设门窗等]，以满足乙方对空间布局的需求。改造后的结构应牢固可靠，能够承受正常使用情况下的各种荷载，符合建筑结构安全规范。2.水电安装：在货柜屋内安装了[具体水电设施，如电线电缆规格、水管材质及走向等]。电气系统应具备过载、漏电保护功能，电线电缆的敷设应符合电气安装标准；给排水系统应畅通无阻，无渗漏现象，水管连接牢固。3.装修装饰：完成了[具体装修装饰内容，如墙面地面处理、天花板吊顶等]，装修风格为[具体风格]。装修材料应无毒无害，表面平整光滑，无明显瑕疵和裂缝。（三）附属设施货柜屋配备了[具体附属设施，如空调、照明设备、家具等]，附属设施的品牌、型号、规格应符合双方约定的标准，且能够正常使用。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同项下货柜屋改造售卖的总价款为人民币[大写]元整（￥[小写]元）。该价款包括货柜屋的购置成本、改造费用、附属设施费用以及运输、安装等相关费用，但不包括因乙方原因导致的额外费用。（二）支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写]元整（￥[小写]元）。定金作为乙方履行合同的担保，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。2.进度款：在货柜屋改造工程完成[具体进度节点，如结构改造完成、水电安装完成等]，经乙方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内支付进度款人民币[大写]元整（￥[小写]元）。3.尾款：货柜屋全部改造完成并交付乙方使用，经乙方最终验收合格后，乙方应在[X]个工作日内支付尾款人民币[大写]元整（￥[小写]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取乙方支付的价款。在乙方未按照合同约定支付价款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的标准和要求完成货柜屋的改造工作，确保改造质量符合相关标准和乙方的需求。对改造过程中使用的材料和设备的质量负责，提供材料和设备的质量合格证明文件。在改造过程中，接受乙方的监督和检查，对乙方提出的合理意见和建议及时进行整改。负责货柜屋的运输和安装工作，确保货柜屋安全、完好地交付至乙方指定地点。自货柜屋交付之日起，按照国家相关规定和双方约定的保修期限，对货柜屋及附属设施提供保修服务。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照合同约定的标准和时间完成货柜屋的改造工作。在改造过程中，对改造工程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。对货柜屋及附属设施进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付价款。为甲方的改造工作提供必要的协助和配合，如提供场地、水电接入等。在货柜屋交付后，按照合同约定的用途合理使用货柜屋，不得擅自改变其结构和用途。四、交付与验收（一）交付时间和地点1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内完成货柜屋的改造工作，并将货柜屋交付至乙方指定地点[具体地址]。2.交付时，甲方应向乙方提供货柜屋的相关资料，包括但不限于设计图纸、材料清单、质量合格证明文件等。（二）验收标准和程序1.验收标准：货柜屋的验收应按照本合同约定的标准和国家相关标准进行。如合同约定的标准与国家相关标准不一致的，以较高标准为准。2.验收程序：乙方应在收到甲方交付通知后的[X]个工作日内组织验收。验收过程中，乙方如发现货柜屋存在质量问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至验收合格。如乙方在收到交付通知后[X]个工作日内未组织验收或未提出书面异议的，视为货柜屋验收合格。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间完成货柜屋的改造工作并交付的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.如货柜屋的改造质量不符合合同约定的标准，甲方应负责无偿返工整改，直至符合标准为止。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方提供的材料和设备不符合质量要求，应负责更换，并承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间和方式向甲方支付价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变货柜屋的结构和用途，导致货柜屋损坏或存在安全隐患的，应负责恢复原状，并承担由此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同。（三）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协