2025版按揭中二手房买卖合同范本：智能按揭二手房交易范本

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2025版按揭中二手房买卖合同范本：智能按揭二手房交易范本甲方（卖方）：全名：________________住所地：________________联系电话：________________乙方（买方）：全名：________________住所地：________________联系电话：________________第一条房产基本情况1.1标的房产位于：________________1.2标的房产的建筑面积为：________________平方米1.3标的房产的房屋结构为：________________1.4标的房产的产权性质为：________________1.5标的房产的登记产权人为：________________第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币________________元的价格购买标的房产。2.2乙方支付定金：人民币________________元，于本合同签订之日起三天内支付至甲方指定账户。2.3剩余房款通过银行按揭贷款方式支付，贷款额度为：人民币________________元，贷款期限为：________________年。2.4乙方应在银行批贷后三个月内支付全部剩余房款。第三条交易流程3.1乙方应在支付定金后，办理标的房产的查档手续，确认标的房产权属无误。3.2乙方在查档无误后，与甲方签订正式的《房屋买卖合同》。3.3乙方按照银行要求办理贷款手续，并取得贷款批准。3.4乙方支付全部房款后，甲方将标的房产的产权证书及其他相关文件交付乙方。3.5乙方取得标的房产的产权证书后，办理标的房产的过户手续。第四条交付及验收4.1甲方应保证标的房产在交付时，符合国家有关房屋交付标准。4.2乙方应在收到标的房产后进行验收，如发现质量问题，应在验收后三天内通知甲方。4.3甲方应在接到乙方通知后三天内，对质量问题进行修复。第五条税费承担5.1甲方承担标的房产的过户税费，包括但不限于契税、个人所得税等。5.2乙方承担标的房产的贷款利息及按揭服务费。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币________________元。6.2如甲方未按时交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币________________元。6.3如任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（卖方）签字（或盖章）：________________日期：_______________