购房合同到期后续签协议

购房合同到期后续签协议甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原购房合同签订日期]签订了《购房合同》（合同编号：[原购房合同编号]），该合同约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，现原购房合同已到期，经双方友好协商，就该房屋购房合同续签事宜达成如下协议：一、标的物详细描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：该房屋坐落于[房屋具体地址]，其房屋所在土地的地号为[地号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，土地使用权类型为[出让/划拨等]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件[附件编号]）。3.房屋结构：该房屋为[房屋结构类型，如钢筋混凝土结构、砖混结构等]，建筑层数为[X]层，所在楼层为第[X]层。4.房屋用途：该房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]。（二）房屋附属设施及装修情况1.该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、燃气设施、电梯等]，具体以现状为准。2.房屋装修情况为[精装修/毛坯房等]，装修标准及所用材料等详细情况见附件[附件编号]。（三）房屋相关权益1.甲方保证该房屋不存在任何产权纠纷和债权债务纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情形。2.该房屋的相关权益，如物业管理权、停车位使用权等，按照原购房合同及相关规定执行。二、续签期限及合同效力（一）续签期限本续签协议的有效期自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止。（二）合同效力本续签协议是对原《购房合同》的延续和补充，与原《购房合同》具有同等法律效力。除本续签协议另有约定外，原《购房合同》的条款继续有效，双方应继续按照原《购房合同》及本续签协议的约定履行各自的义务。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议约定收取购房款。（2）在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）保证该房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并在本协议签订后[X]日内协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋所有权登记至乙方名下。（2）按照约定的时间和标准交付房屋及相关附属设施，并保证房屋及附属设施完好无损。（3）向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用权证书、质量保证书、使用说明书等。（4）协助乙方办理房屋相关的水、电、气、暖等过户手续。（5）在房屋交付前，负责结清该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本协议约定接收房屋及相关附属设施。（2）取得该房屋的所有权及相关权益。（3）在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务（1）按照本协议约定的时间和方式支付购房款。（2）配合甲方办理房屋产权过户手续及相关附属设施的过户手续。（3）按照规定缴纳房屋交易过程中产生的税费及相关费用。（4）在接收房屋后，按照物业管理规定及相关法律法规的要求使用和维护房屋及附属设施。四、购房款及支付方式（一）购房款金额该房屋的购房款总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方按照以下方式支付购房款：1.定金：乙方已于[定金支付日期]向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该定金在本协议签订后自动转为购房款的一部分。2.首付款：乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余款项：剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体支付日期]前，通过以下方式支付给甲方：（1）银行贷款：乙方应在本协议签订后[X]日内，向银行提交贷款申请，并按照银行要求提供相关资料。如乙方的贷款申请获得银行批准，银行将贷款金额直接支付给甲方；如乙方的贷款申请未获得银行批准，乙方应在[规定日期]前以其他方式支付剩余购房款。（2）一次性付款：乙方应在[规定日期]前，将剩余购房款一次性支付给甲方。五、房屋交付（一）交付时间甲方应在[房屋交付日期]前，将该房屋交付给乙方。（二）交付条件1.该房屋已通过相关部门的验收，符合国家和地方的相关标准和规定。2.房屋及附属设施完好无损，符合本协议约定的标准。3.甲方已结清该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。（三）交付手续1.甲方应在交付房屋时，向乙方提供房屋钥匙及相关附属设施的使用说明。2.双方应在房屋交付现场进行交接，并签署房屋交付确认书，确认房屋及附属设施的交付情况。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总金额的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方提供的房屋存在质量问题或与本协议约定不符，甲方应负责修复或更换，直至符合本协议约定的标准。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方违反本协议约定，未能协助乙方办理房屋产权过户手续或相关附属设施的过户手续，甲方应按照购房款总金额的[X]%向乙方支付违约金，并继续履行协助办理过户手续的义务。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照购房款总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方违反本协议约定，未能配合甲方办理房屋产权过户手续或相关附属设施的过户手续，乙方应按照购房款总金额的[X]%向甲方支付违约金，并继续履行配合办理过户手续的义务。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和联系方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应在变更后[X]日内书面通知对方。2.一方按照上述地址和方式向对方发出的通知或文件，自发出之日起[X]日内视为送达。（二）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期