二厂店铺转让合同范本

二厂店铺转让合同范本合同编号：[具体编号]本《二厂店铺转让合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：转让方（甲方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]3.地址：[甲方联系地址]4.联系方式：[甲方联系电话]受让方（乙方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]3.地址：[乙方联系地址]4.联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将位于[二厂店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”）转让给乙方，乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条转让标的1.店铺基本情况该店铺系甲方合法经营的商业场所，位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。该店铺的具体位置、四至范围以相关产权证明或实际交付状况为准。2.附属设施及设备甲方应将该店铺内现有的附属设施及设备一并转让给乙方，具体包括但不限于：[详细列出附属设施及设备的名称、规格、数量等，如空调[品牌及型号][X]台、货架[材质及尺寸][X]组等]。上述附属设施及设备应处于正常使用状态，无明显损坏或故障。3.相关证照及权益甲方应将与该店铺经营相关的证照及权益转让给乙方，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）等（以下简称“相关证照”）。甲方应确保相关证照在转让时处于合法有效状态，并协助乙方办理证照的变更登记手续。第二条转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，该店铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括店铺的装修、附属设施及设备、相关证照及权益等的转让费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：（1）本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，将该店铺及附属设施、设备交付给乙方，并协助乙方办理相关证照的变更登记手续。乙方应在完成店铺交付及证照变更登记手续后的[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在该店铺交付使用满[X]个月后的[X]个工作日内支付给甲方。第三条双方权利义务甲方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定收取转让款。（2）在乙方未按照本合同约定支付转让款或存在其他违约行为时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）甲方应确保对该店铺拥有合法的转让权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致该店铺转让存在法律障碍或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（2）甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方提供该店铺的相关产权证明、租赁合同（如有）、附属设施及设备清单等资料，并协助乙方办理相关证照的变更登记手续。（3）甲方应在交付该店铺时，将店铺内的物品清理完毕，保持店铺的整洁和完好。（4）甲方应向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、债权债务等情况，不得隐瞒或提供虚假信息。（5）在该店铺转让后，甲方不得在该店铺所在区域内从事与乙方经营业务相竞争的活动。乙方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定接收该店铺及附属设施、设备，并享有相关证照及权益。（2）在甲方未按照本合同约定履行义务或存在其他违约行为时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务（1）乙方应按照本合同的约定支付转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应承担甲方因此遭受的损失。（2）乙方应在接收该店铺后，按照相关法律法规的规定合法经营，不得从事违法违规活动。（3）乙方应妥善使用和维护该店铺及附属设施、设备，如因乙方原因造成店铺或附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）乙方应承担该店铺转让后产生的一切税费及其他费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。第四条店铺交付1.交付时间甲方应在收到乙方支付的定金后的[X]个工作日内，将该店铺及附属设施、设备交付给乙方。双方应在交付时办理交接手续，签署交接清单，确认店铺及附属设施、设备的交付情况。2.交付标准甲方交付的店铺应符合以下标准：（1）店铺的装修、附属设施及设备应保持完好，能够正常使用。（2）店铺的相关证照应处于合法有效状态，并已完成变更登记手续。（3）店铺内的物品应清理完毕，无遗留杂物。第五条证照变更登记1.甲方协助义务甲方应在店铺交付后的[X]个工作日内，协助乙方办理相关证照的变更登记手续。甲方应提供办理证照变更登记所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。2.乙方配合义务乙方应按照相关部门的要求，提供办理证照变更登记所需的资料，并积极配合甲方完成相关手续的办理。如因乙方原因导致证照变更登记手续延误的，乙方应承担相应的责任。3.费用承担办理相关证照变更登记手续所需的费用由乙方承担。第六条违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间交付店铺或协助乙方办理相关证照的变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。（2）如甲方隐瞒该店铺的权利瑕疵或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。（3）如甲方违反本合同约定，在该店铺所在区域内从事与乙方经营业务相竞争的活动，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应承担甲方因此遭受的损失。（2）如乙方违反本合同约定，未按照相关法律法规的规定合法经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。（3）如乙方违反本合同约定，未妥善使用和维护该店铺及附属设施、设备，导致店铺或附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并按照损坏价值的[X]%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的