




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
襄阳购房协议书模板样本合同编号:[具体编号]甲方(出卖人):姓名:[甲方姓名]身份证号:[甲方身份证号码]联系地址:[甲方联系地址]联系电话:[甲方联系电话]乙方(买受人):姓名:[乙方姓名]身份证号:[乙方身份证号码]联系地址:[乙方联系地址]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于襄阳市[具体区域][具体小区名称][具体栋号][具体房号]房屋(以下简称“该房屋”)的合法处分权,乙方有购买该房屋的意愿,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方购买甲方房屋事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1房屋位置该房屋位于襄阳市[具体区域][具体小区名称][具体栋号][具体房号],房屋所在楼栋建筑总层数为[X]层,该房屋位于第[X]层,房屋结构为[具体结构],建筑面积共[X]平方米,其中套内建筑面积[X]平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积[X]平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。1.2房屋用途该房屋的用途为[具体用途],属[房屋性质,如住宅、商业等]结构。1.3房屋权属情况甲方保证该房屋产权清晰,不存在任何抵押、查封、第三人主张权利等产权纠纷和财务纠纷。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。该房屋的所有权证证号为:[房屋所有权证号],土地使用权证证号为:[土地使用权证号]。第二条房屋价格及付款方式2.1房屋价格经甲乙双方协商一致,该房屋的成交价格为人民币(大写)[X]元整(小写:¥[X]元)。该价格包括房屋的附属设施、设备等相关物品(具体物品清单见附件一)。2.2付款方式乙方按以下第[具体方式]种方式付款:1.一次性付款乙方应于本合同签订之日起[X]日内,向甲方支付全部购房款人民币(大写)[X]元整(小写:¥[X]元)。2.分期付款(1)乙方应于本合同签订之日起[X]日内,向甲方支付购房款的[X]%,即人民币(大写)[X]元整(小写:¥[X]元)作为定金。(2)乙方应于[具体日期]前,向甲方支付购房款的[X]%,即人民币(大写)[X]元整(小写:¥[X]元)。(3)剩余购房款人民币(大写)[X]元整(小写:¥[X]元),乙方应于办理房屋产权过户手续前一次性支付给甲方。3.银行贷款付款(1)乙方应于本合同签订之日起[X]日内,向甲方支付购房款的[X]%,即人民币(大写)[X]元整(小写:¥[X]元)作为首付款。(2)乙方应在本合同签订后[X]日内,向银行提交贷款申请资料,并配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款未获批准或贷款额度不足的,乙方应在接到银行通知后[X]日内,以其他方式补足剩余购房款。(3)银行贷款部分的款项,由银行按照其规定直接支付给甲方。第三条房屋交付3.1交付时间甲方应于收到乙方全部购房款(以银行贷款方式付款的,以银行放款到账为准)之日起[X]日内,将该房屋交付给乙方。3.2交付标准甲方交付该房屋时,应当符合以下条件:1.该房屋已通过相关部门的验收,具备交付使用条件。2.房屋的附属设施、设备等相关物品(具体物品清单见附件一)完好无损,能够正常使用。3.甲方应结清该房屋交付前的水、电、气、物业等费用,并向乙方提供相关缴费凭证。3.3交付手续甲乙双方在房屋交付时,应办理以下手续:1.甲方应将该房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。2.甲乙双方应共同对房屋的附属设施、设备等相关物品进行验收,并签署房屋交付确认书。3.甲方应将该房屋的产权证书、土地使用权证书等相关资料交付给乙方。第四条产权登记4.1甲方义务甲方应在该房屋交付后[X]日内,协助乙方办理房屋产权过户手续。甲方应提供办理产权过户所需的一切资料,并积极配合乙方完成相关手续。4.2乙方义务乙方应在接到甲方通知后[X]日内,提供办理产权过户所需的资料,并按照相关规定缴纳税费。4.3费用承担办理房屋产权过户手续所需的税费,按照国家和地方的相关规定由甲乙双方各自承担。其中,甲方应承担的税费为[具体税费名称及金额],乙方应承担的税费为[具体税费名称及金额]。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务1.甲方有权按照本合同的约定收取购房款。2.甲方应保证该房屋的产权清晰,不存在任何产权纠纷和财务纠纷。3.甲方应按照本合同的约定时间和标准交付房屋。4.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。5.甲方不得在本合同签订后将该房屋另行出售给第三方。5.2乙方权利义务1.乙方有权按照本合同的约定取得该房屋的所有权。2.乙方应按照本合同的约定支付购房款。3.乙方应在规定的时间内提供办理产权过户所需的资料,并缴纳相关税费。4.乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备,不得擅自改变房屋的结构和用途。第六条违约责任6.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定时间交付房屋,每逾期一日,甲方应按照乙方已支付购房款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的购房款,并按照乙方已支付购房款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋不符合本合同约定的交付标准,甲方应负责修复或更换,直至符合交付标准为止。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的,甲方应按照乙方已支付购房款的[X]‰向乙方支付违约金。3.若甲方在本合同签订后将该房屋另行出售给第三方,甲方应退还乙方已支付的购房款,并按照乙方已支付购房款的[X]%向乙方支付违约金。同时,甲方还应承担乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定时间支付购房款,每逾期一日,乙方应按照未支付购房款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的,甲方有权解除本合同,乙方应按照购房款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同的约定提供办理产权过户所需的资料或缴纳相关税费,导致产权过户手续无法按时办理的,乙方应承担由此产生的一切责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 军产小区管理办法
- 军婚管理办法修订
- 军队服装管理办法
- 农场属地管理办法
- 农机培训管理办法
- 农村摊贩管理办法
- 农村草原管理办法
- 农药实名管理办法
- 农行统计管理办法
- 冰荔早熟管理办法
- 民办培训机构终止时学员及教师安置情况报告范文
- 2025版新《中华人民共和国治安管理处罚法》全文课件(原创)
- 浙江省杭州市联谊学校2024-2025学年高二下学期6月期末考试 英语 含答案
- 压疮护理新技术
- 员工车间参观活动方案
- 信息技术在幼儿园语言教学中的应用探讨
- 2025年广西专业技术人员继续教育公需科目(三)答案
- (立项备案申请模板)蜜饯项目可行性研究报告参考范文
- 住培导师管理制度
- 煤矿七新考试题及答案
- 新《职业病危害工程防护》考试复习题库(浓缩500题)
评论
0/150
提交评论