装修公司管理费合同范本

装修公司管理费合同范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：装修公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方信用代码]联系地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行房屋装修工程，乙方作为专业的装修公司，具备提供装修管理服务的能力和资质。双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方装修工程提供管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容与范围（一）装修工程概况1.装修房屋地址：[具体地址]2.房屋面积：[X]平方米3.装修工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、顶面的装饰装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间设备安装等（具体以双方确认的装修设计方案和工程预算清单为准）。（二）管理服务内容1.施工前期管理协助甲方与设计单位沟通，审核装修设计方案，确保设计方案符合甲方需求和相关规范要求。协助甲方进行装修工程的招投标工作，筛选合适的施工单位，并参与评标过程。协助甲方与施工单位签订装修工程施工合同，审核合同条款，确保合同内容合法、公平、合理。办理装修工程所需的各项审批手续和证件，如施工许可证等。2.施工过程管理组建项目管理团队，负责装修工程的日常管理工作。制定施工进度计划，并监督施工单位按照进度计划进行施工，及时协调解决施工过程中出现的进度问题。对施工质量进行全程监督，按照国家相关标准和规范以及设计要求对施工质量进行检查和验收，对不合格的工程部位要求施工单位及时整改。审核施工单位提交的工程进度款支付申请，根据工程实际进度和质量情况，提出支付意见，协助甲方进行工程款支付管理。协调施工单位与其他相关单位（如供水、供电、供气等部门）的关系，确保施工顺利进行。处理施工过程中的变更事项，对变更的必要性、合理性和费用进行审核，并协助甲方与施工单位签订变更协议。3.施工后期管理组织装修工程的竣工验收工作，按照相关标准和规范对工程质量进行全面检查，确保工程质量符合要求。协助甲方办理工程竣工结算手续，审核施工单位提交的工程结算报告，对结算金额进行审定。督促施工单位履行工程保修义务，处理工程保修期间出现的质量问题。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至装修工程竣工验收合格且结算完毕之日止。三、管理费及支付方式（一）管理费金额甲方应按照装修工程总造价的[X]%向乙方支付管理费，装修工程总造价暂定为人民币[X]元，管理费暂计为人民币[X]元。最终管理费金额以装修工程实际结算总造价为基数进行计算。（二）支付方式1.合同签订后：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付管理费总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.施工过程中：根据工程进度，甲方应在每月[具体日期]前，按照当月完成工程进度的相应比例向乙方支付管理费。3.竣工验收合格后：装修工程竣工验收合格且结算完毕后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付剩余的管理费。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的管理服务工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定履行管理职责。有权参与装修工程的重大决策，如设计方案变更、施工单位选择等。对装修工程的质量、进度、费用等情况有知情权，乙方应定期向甲方汇报工程进展情况。2.义务按照合同约定向乙方支付管理费。提供装修工程所需的相关资料和文件，如房屋产权证明、设计图纸等。协助乙方办理装修工程的各项审批手续和证件。协调与装修工程相关的外部关系，为乙方的管理工作提供必要的支持和配合。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取管理费。在管理服务过程中，有权根据工程实际情况，提出合理的建议和意见，对装修工程进行管理和协调。对施工单位的违约行为，有权按照合同约定进行处理，并要求施工单位承担相应的责任。2.义务按照合同约定的服务内容和范围，为甲方提供优质、高效的管理服务。遵守国家相关法律法规和行业规范，确保管理服务工作合法、合规。保守甲方的商业秘密和隐私，不得向任何第三方泄露与装修工程相关的信息。定期向甲方汇报装修工程的进展情况，及时反馈工程中出现的问题和处理结果。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额向乙方支付管理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管理服务工作，直至甲方支付管理费及违约金。2.若甲方因自身原因导致装修工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容和范围履行管理职责，或管理服务工作存在重大失误，导致装修工程出现质量问题、进度延误或费用超支等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，泄露甲方的商业秘密或隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本