解除租赁备案协议书范本

解除租赁备案协议书范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[租赁协议签订日期]就位于[租赁房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]），并已在[备案机关名称]办理了租赁备案登记（备案编号：[备案编号]）。现经甲、乙双方友好协商，一致同意解除该租赁合同及相关租赁备案登记，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况该房屋坐落于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[房屋用途，如住宅、商业等]，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]。该房屋的附属设施及设备情况如下：1.家具：[列举家具名称及数量，如床[X]张、衣柜[X]个等]2.电器：[列举电器名称及品牌、型号，如冰箱[品牌及型号]、空调[品牌及型号]等]3.其他设施：[如门窗、水电设施等情况说明]（二）租赁期限及租金支付情况1.原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付方式为[支付方式，如按月支付、按季支付等]，租金标准为每月人民币[X]元。截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[租金支付截止日期]，未支付的租金为人民币[X]元。（三）押金情况乙方在签订原租赁合同时向甲方支付了押金人民币[X]元，甲方应在本协议生效且乙方完成房屋交接手续后[退还押金期限，如3个工作日内]将押金全额退还乙方。二、解除租赁合同及租赁备案登记（一）解除时间甲、乙双方一致同意，原《房屋租赁合同》自本协议生效之日起解除。（二）租赁备案登记解除双方应在本协议生效后[规定期限，如5个工作日内]共同前往[备案机关名称]办理该房屋租赁备案登记的解除手续。办理解除手续所需的相关费用由[承担方，如双方平均承担、甲方承担等]承担。三、房屋交接（一）交接时间乙方应在本协议生效后[交接期限，如7个工作日内]将该房屋腾空并交还给甲方。（二）交接标准1.乙方应保持房屋及附属设施、设备的完好无损，如有损坏，应按照实际损失进行赔偿。2.乙方应将房屋内的垃圾清理干净，确保房屋符合正常使用后的清洁标准。3.乙方应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品全部交还给甲方。（三）交接确认双方在房屋交接时应共同对房屋及附属设施、设备进行检查，并签署《房屋交接确认书》。《房屋交接确认书》一式两份，甲、乙双方各执一份。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定及时办理房屋交接手续。有权要求乙方对损坏的房屋及附属设施、设备进行赔偿。2.义务按照本协议的约定退还乙方支付的押金。协助乙方办理租赁备案登记的解除手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定退还押金。有权在合理范围内使用房屋至交接之日。2.义务按照本协议的约定及时办理房屋交接手续，保持房屋及附属设施、设备的完好。按照本协议的约定支付未支付的租金及相关费用。协助甲方办理租赁备案登记的解除手续。五、费用结算（一）租金结算乙方应在办理房屋交接手续时向甲方支付未支付的租金人民币[X]元。（二）其他费用结算1.租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用由乙方承担。乙方应在办理房屋交接手续前结清上述费用，并向甲方提供缴费凭证。2.如因乙方原因导致甲方产生其他费用（如维修费用等），乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定退还乙方押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方未协助乙方办理租赁备案登记的解除手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定及时办理房屋交接手续，每逾期一日，应按照原租赁合同约定的日租金标准向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本协议的约定支付未支付的租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方损坏房屋及附属设施、设备，应按照实际损失进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或拖延赔偿，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额，不足部分由乙方继续承担。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲、乙双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款1.甲、乙双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通讯地址和联系方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。2.任何一方按照上述通讯地址和联系方式向对方发出的书面通知，自发出之日起[通知送达期限，如3个工作日]视为送达。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年