酒店管道维修合同协议书

酒店管道维修合同协议书甲方（委托方）：名称：[酒店全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[酒店详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（受托方）：名称：[维修公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有[酒店名称]，需要对酒店内的管道系统进行维修和保养服务；乙方具备专业的管道维修技术和经验，能够为甲方提供相关服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、服务内容（一）维修范围乙方负责对甲方酒店内的以下管道系统进行维修和保养：1.给排水管道：包括但不限于酒店客房、餐厅、厨房、卫生间、公共区域等所有室内外给排水管道的检查、维修、更换。具体涵盖管道漏水修复、堵塞疏通、老化管道更换等工作。2.消防管道：对酒店消防管道系统进行全面检查，包括管道连接部位的密封性检查、阀门的调试与维修、消防喷头的检查与更换等，确保消防管道系统正常运行，符合相关消防安全标准。3.供暖管道（如有）：针对酒店的供暖管道系统，进行定期巡检、故障排查与维修，保障冬季供暖的正常供应。包括管道保温层的检查与修复、暖气设备的调试等工作。（二）维修标准乙方应按照国家相关标准和行业规范进行管道维修和保养工作，确保维修质量达到以下要求：1.维修后的管道系统应无漏水、堵塞等现象，排水畅通，供水压力稳定。2.消防管道系统应能够正常启动和运行，各项指标符合消防部门的要求。3.供暖管道系统应能够满足酒店的供暖需求，室内温度达到规定标准。（三）维修流程1.故障诊断：乙方在接到甲方的维修通知后，应在[X]小时内到达现场（紧急情况应在[X]小时内到达），对管道故障进行全面诊断，并向甲方提交故障诊断报告，说明故障原因、维修方案及预计维修时间。2.维修实施：经甲方同意维修方案后，乙方应立即组织人员和材料进行维修工作。在维修过程中，乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。3.质量验收：维修工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应负责免费返工，直至达到验收标准。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。三、费用及支付方式（一）维修费用1.本合同采用[固定总价/按实际工作量结算]的方式计算维修费用。固定总价：双方约定本次管道维修服务的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定的维修服务所需的人工、材料、设备、运输、税费等一切费用。按实际工作量结算：乙方应按照实际完成的维修工作量，根据双方约定的单价进行结算。具体单价如下：给排水管道维修：[X]元/米（更换管道）；[X]元/次（疏通堵塞）。消防管道维修：[X]元/米（更换管道）；[X]元/个（更换阀门）。供暖管道维修：[X]元/米（更换管道）；[X]元/台（调试暖气设备）。2.如在维修过程中出现合同约定范围以外的维修项目，双方应另行协商确定费用，并签订补充协议。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成维修工作量的[X]%时，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：维修工作全部完成并通过甲方验收后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付剩余的合同款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的时间、标准和质量完成管道维修和保养工作。对乙方的维修工作进行监督和检查，有权要求乙方对不符合要求的工作进行整改。有权在合同期满后决定是否续签合同。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。为乙方提供必要的工作条件，如施工场地、水电供应等。协助乙方协调与酒店其他部门和租户的关系，确保维修工作的顺利进行。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定收取维修费用。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应说明理由。在维修过程中，如发现管道系统存在其他潜在问题，有权向甲方提出改进建议。2.义务按照合同约定的时间、标准和质量完成管道维修和保养工作。遵守甲方的酒店管理制度和安全规定，文明施工，不得损坏酒店的设施和物品。对维修过程中知悉的甲方商业秘密和客户信息予以保密。为维修人员购买必要的保险，承担因维修工作造成的人员伤亡和财产损失的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方承担因此造成的损失。2.如甲方未为乙方提供必要的工作条件，导致乙方无法正常进行维修工作，甲方应承担乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成维修工作，每逾期一日，应按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方的维修工作质量不符合合同约定的标准，乙方应负责免费返工，直至达到验收标准。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密和客户信息，应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙