酒店宾馆转让合同协议书

酒店宾馆转让合同协议书合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其经营的酒店宾馆转让给乙方，乙方愿意受让该酒店宾馆，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物（一）酒店宾馆基本信息1.名称：[酒店宾馆名称]2.地址：[酒店宾馆详细地址]3.经营范围：住宿、餐饮、会议服务等（以营业执照登记为准）4.经营资质：甲方拥有该酒店宾馆合法的经营资质，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等（具体证照清单见附件一）。（二）转让资产范围1.固定资产建筑物及附属设施：酒店宾馆所属的建筑物（包括主楼、附属楼等）及其内部的装修、装饰，以及配套的水、电、气、消防等附属设施。设备设施：包括但不限于客房内的床、衣柜、桌椅、电视、空调、冰箱等家具家电；餐厅的厨房设备、餐具、桌椅；会议室的音响、投影仪等设备；以及酒店的电梯、发电机、中央空调等大型设备（具体设备清单见附件二）。2.无形资产商标、商号：该酒店宾馆使用的商标、商号及相关知识产权归甲方所有，甲方同意将其在本协议生效后转让给乙方使用。客户资源：甲方应向乙方提供酒店宾馆的客户名单、会员信息等客户资源，协助乙方顺利接手经营。3.库存商品：酒店宾馆内的库存商品，包括食品、饮料、日用品等（具体库存清单见附件三）。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，该酒店宾馆的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格包括上述转让标的物的全部价值。（二）支付方式1.定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让价款。2.首期款：在甲方完成本协议约定的相关交接手续，并将酒店宾馆的经营资质、证照等变更至乙方名下后[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：在乙方实际接手酒店宾馆经营满[X]个月，且确认无重大遗留问题后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和金额收取转让款。在乙方未按照本协议约定支付转让款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务确保转让的酒店宾馆及相关资产、经营资质等合法合规，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。在本协议签订后[X]日内，向乙方提供酒店宾馆的相关资料，包括但不限于财务报表、员工档案、租赁合同、供应商合同等（具体资料清单见附件四）。协助乙方办理酒店宾馆经营资质、证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等的变更登记，所需费用由乙方承担。在交接期间，配合乙方对酒店宾馆的资产进行盘点、清查，确保资产的数量、质量与本协议约定及附件清单一致。在乙方接手经营后的[X]个月内，为乙方提供必要的技术支持和经营指导，协助乙方顺利过渡。不得在本协议签订后至乙方接手经营期间，擅自处理酒店宾馆的资产、客户资源等，不得开展有损酒店宾馆声誉和利益的活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和方式接收酒店宾馆及相关资产、经营资质等。在接手经营后，享有对酒店宾馆的自主经营权和收益权。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转让款。在接手酒店宾馆后，妥善经营管理，确保酒店宾馆的正常运营，遵守国家法律法规和相关行业规定。承担酒店宾馆经营过程中的一切税费、水电费、物业费等费用。接收酒店宾馆原有的员工，并按照国家法律法规和相关劳动政策的规定，与员工重新签订劳动合同，保障员工的合法权益。对甲方提供的相关资料和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。四、交接手续（一）交接时间双方同意在本协议签订后[X]日内完成酒店宾馆的交接手续。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接确认书。（二）交接内容1.资产交接：甲方应按照附件二、附件三的清单，将酒店宾馆的固定资产、库存商品等交付给乙方，并办理交接手续。乙方应在交接时对资产进行清点、检查，如发现资产数量、质量与清单不符，应及时向甲方提出异议。2.经营资质、证照交接：甲方应协助乙方办理酒店宾馆经营资质、证照的变更手续，并在变更完成后将相关证照原件交付给乙方。3.客户资源交接：甲方应向乙方提供酒店宾馆的客户名单、会员信息等客户资源，并协助乙方与客户进行沟通、衔接。4.财务交接：甲方应向乙方提供酒店宾馆的财务报表、账目等财务资料，并协助乙方进行财务审计。乙方应在接手经营后，建立新的财务账目。（三）交接确认双方在完成交接手续后，应签订交接确认书，确认交接的资产、经营资质、证照、客户资源等内容无误。交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和内容完成交接手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款及定金，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方转让的酒店宾馆及相关资产存在权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，擅自处理酒店宾馆的资产、客户资源等，或开展有损酒店宾馆声誉和利益的活动，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未妥善经营管理酒店宾馆，导致酒店宾馆的声誉和利益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，泄露甲方提供的相关资料和商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议